Злостных неплательщиков за жилищно-коммунальные услуги будут переселять из муниципальных квартир в менее благоустроенное жилье – отдельные комнаты в коммуналках.

В обществе накопилось раздражение по поводу постоянно растущих платежей за ЖКУ. До энергомонополистов, постоянно повышающих тарифы, не добраться, а вот соседи, которые годами не платят за коммуналку, рядом. Кому-то тоже, может быть, хотелось бы так же годами не платить за квартиру, да смелости не хватает, или воспитание и чувство ответственности мешают. Не зря говорят, что наглость – второе счастье.

Эти же жильцы, на ком больше всех числится задолженности, по заверениям старших по домам, больше всех кричат и возмущаются, превращая в балаган общие собрания собственников. Куда их вообще-то и не приглашали, так как они в большинстве своем даже не собственники, а наниматели муниципального жилья. Тем не менее, шума от них много, проблем еще больше (из-за висящих из-за них на доме долгов тормозятся ремонтные работы), а платить – не хотят.

– Их бы взять и выселить, а жилье предоставить приличным людям, тем, кто нуждается и кто будет хорошим соседом! – эмоционально предложила в ходе заседания областного Координационного совета собственников старшая по дому №63 по ул. Ефремова Марина СОРОКИНА.

И это мнение поддержали почти все председатели советов домов Ульяновска, которых просто достало, что им откровенно мешают работать и вставляют палки в колеса именно эти злостные неплательщики.

РИЦ предоставил в администрацию города список – более 500 страниц адресов муниципальных квартир, на которых числятся долги за ЖКУ.

– Долги 26 тысяч муниципальных квартир насчитывают 644 млн. рублей. Есть у нас 23 квартиры, которые имеют долги от 100 тыс. рублей и выше – это злостные неплательщики. По ним готовятся материалы для подачи исков на выселение граждан из жилых помещений в судебном порядке, в соответствии со статьей 90 Жилищного кодекса РФ, – сказал первый заместитель Главы администрации города Евгений МИШИН. – Для отселения из маневренного жилищного фонда Ульяновска уже выделены 6 комнат, площадью от 11 до 16 кв. метров каждая.
В данный момент на рассмотрении в судах уже находится 12 дел по искам, поданным в отношении нанимателей одно-, двух-, трех- и четырехкомнатных муниципальных квартир площадью до 70 кв. метров, задолжавших за услуги ЖКХ свыше 100 тыс. рублей каждый.

Исковую работу со своей стороны ведут и управляющие компании Ульяновска. За время месячника по борьбе с долгами ЖКХ подано 765 исковых заявлений о взыскании с неплательщиков 44 млн. рублей. В службу судебных приставов направлено 963 исполнительных листов с решениями судов о взыскании долга на сумму свыше 26 млн. рублей. Также 650 граждан заключили добровольные соглашения о погашении долга с рассрочкой погашения суммы долга и реструктуризации платежа. Есть, хоть и немного – всего 18 ульяновцев, которые согласились отработать свои долги по квартплате собственноручно в качестве дворников и разнорабочих.

Но есть такие УК, которые, по словам Евгения МИШИНА, абсолютно не занимаются понижением задолженности и работой с жителями своих домов:

ООО «УК ТСЖ «Навигатор»;
ООО УК «Инвестстрой»;
ООО «КапиталЪ-Сервис»;
ТСЖ «Спектр плюс»;
ООО «УК «ДОМ»;
ООО «КапиталЪ».

Руководители некоторых управляющих организаций вообще отказываются общаться с администрацией города на тему задолженности за потребленные энергоресурсы, просто игнорируют официальные запросы и бросают телефонные трубки. На такие УК Комитетом ЖКХ администрации города Ульяновска отправлены письма в районные отделения прокуратуры.

Также Комитетом ЖКХ по поручению Главы администрации города Ульяновска подготовлены предупреждения об оплате задолженности за ЖКУ в количестве:

Железнодорожный район – 152,
Заволжский район – 120,
Засвияжский район – 105,
Ленинский район – 101.

От коммунальных услуг, в том числе от электричества, горячего водоснабжения, газа и канализации, отключено 596 злостных неплательщиков, и данная работа продолжается. Однако есть случаи, когда эта мера не действует, взыскать долги просто не с кого – в квартире никого нет.

– Есть граждане, формально прописанные в муниципальных квартирах, но фактическое их местонахождение не известно. По данным гражданам мы направили письмо в МВД и начнем процедуру признания этих лиц безвестно отсутствующими, – сообщила заместитель Главы администрации города, председатель КУГИЗ Татьяна ГОРЮНОВА. – Но фактически пустующих квартир таких, чтобы пошел и заселился, – нет. В каждой квартире имеется зарегистрированный жилец. Но где-то он либо уже умер, либо бросил эту квартиру и не живет там. Такие помещения мы вычисляем по объему долгов, опрашиваем соседей, и они подтверждают, что действительно никто не проживает. Сейчас запросили правоохранительные органы объявить в розыск владельцев 18 таких квартир.

По информации ульяновского филиала ООО «РИЦ», по итогам проведения двухмесячника с 1 октября по 30 ноября сумма просроченной задолженности была сокращена на 202 млн. рублей.