Вопрос о строительстве двух зданий в исторической части города обсудили на научно-экспертном совете по охране культурного наследия. Пока не утверждены границы территории достопримечательного места «Родина Ленина», могут и разрешить.

Очередная гостиница может появиться за рестораном «Capriccio»: там пустует земельный участок с адресом: улица Льва Толстого, 75. Участок находится в глубине квартала, и фасад здания будет виден со стороны улицы Железной дивизии. В прошлом на этом месте располагалась усадьба, стояло деревянное здание хозяйственного, торгового назначения или жилой дом. Представленный проект гостиницы – двухэтажное здание площадью 24х26 метров – экспертов не устроил. Консультант департамента культурного наследия Наталья Садкова подчеркнула, что большая часть участка приходится на охранную зону федерального значения и требования по строительству к нему применяются самые жесткие. Возможна только регенерация ранее существующих зданий – а кирпичных здесь никогда не было. Архитектор Александр Варюхин предупредил, что проект не утвердит и градостроительный совет: слишком большое здание для застройки с высокой плотностью и места для автостоянки практически не остается. Проектировщикам придется предложить другие варианты.

Другой дом тоже планируется построить на улице Льва Толстого, и также в глубине квартала – за домом № 53, на территории заповедника «Родина Ленина» (на снимке снизу). В свое время в квартале сносили дома, которых не было в годы, когда на улице Московской жила семья Ульяновых – а дом Ленина располагается совсем рядом с участком. Сохранилась фотография 1979 года с изображением двухэтажного деревянного здания, и заказчик согласен взять его внешний вид за основу. Причем эксперты говорили, что новый дом может выглядеть «как угодно» – главное, не выше двух этажей. Архитектор Ляйля Варюхина пояснила, что в старину в этом квартале именно так и строили: одноэтажные дома по линии улиц, а в глубине – двухэтажные здания. И если проект будет разработан на основе фотографии существовавшего дома, то он впишется в застройку, и лет через двадцать всем будет казаться, что он всегда здесь был.

Анна Школьная