Сегодня Ульяновск похож на строительную площадку. Практически в каждом районе города возводится тот или иной крупный объект. Многие горожане, которые каждый день проезжают мимо строительных лесов и кранов, задаются вопросом: а что здесь строится? Вокруг многих возводимых сооружений уже полно слухов и небылиц. Журналисты «Молодёжки» выясняли, что где строится на самом деле.

Ленинский район
Более сорока лет с момента постройки в 1970 году 23-этажной гостиницы «Венец» это здание является самым высоким в Ульяновске. Однако, по официальной информации, в скором времени в областном центре вырастет здание более высокой этажности. В центре города – на перекрёстке улиц Минаева и Железной Дивизии, напротив Дома техники – появится многофункциональный высотный жилой комплекс. Планируется, что этот комплекс станет главной архитектурной фишкой современного Ульяновска. Здание по плану будет состоять из восьми жилых секций разной этажности в порядке возрастания – от 8 до 25 этажей и с виду будет напоминать незамкнутый эллипс, внутри которого, во дворе, будут детские и спортивные площадки, автостоянки. Нижний уровень отдадут под торговые площади, остальную часть здания -под квартиры. Когда небоскрёб введут в строй, пока не сообщается.
Рядом с будущим небоскрёбом на улице Минаева строится легкоатлетический манеж, который планируется назвать «Спартак». На первом его этаже по плану разместится паркинг, на втором – офисные здания и торговые точки, а на 3 и 4 этажах будет сам манеж: спортзал с беговыми дорожками по 200 метров, место для прыжков в длину и прыжков с шестом, разминочная, тренажёрный зал, раздевалки, душевые. Общая площадь этого спортивного сооружения составит около четырёх тысяч квадратных метров! Манеж будет соединён тёплым коридором с областной детской спортивной школой, которая находится неподалёку. Зрительных мест в зале будет на 500 человек. Ориентировочный срок ввода легкоатлетического манежа -4-й квартал 2013 года.
Одновременно с этой стройкой в географическом центре Ульяновска – на улице Гончарова, между ТЦ «Паллада» и «Кривым домом» – полным ходом идёт строительство гостиничного комплекса «Хилтон Гарден Инн», который принадлежит сети всемирно известных международных отелей «Хилтон». У этой корпорации более 500 гостиниц по всему миру. В России же таких отелей вместе с ульяновским будет восемь,причём наша гостиница -именно под брендом «Хилтон Гарден Инн – станет вообще третьей по счёту в стране. Строительством отеля в Ульяновске занимается самарская строительная корпорация, а объём инвестиций, привлечённых в регион для строительства этого комплекса, составляет более 2 миллиардов рублей.
Архитектором ульяновской гостиницы «Хилтон был выбран англичанин Джон Сиферт, который спроектировал уже более 30 отелей этой сети по всему миру. Главное для иностранного специалиста было учесть архитектурно-историческую застройку улицы Гончарова – одной из самых красивых улиц Ульяновска, фактически его визитной карточки. По проекту отель будет состоять из двух корпусов, один из которых займёт пять этажей, второй
– восемь.
Помимо гостиницы на 175 номеров, в комплексе также будет современный бизнес-центр с семью оборудованными конференц-залами, зоны для переговоров, ресторан, тренажёрный зал и паркинг. В отеле планируется создать не менее 150 новых рабочих мест со среднемесячной зарплатой около 20 000 рублей.
Пуск в эксплуатацию объекта намечен на ноябрь 2012 года, а выход на проектные мощности – в 2014 году.

Заволжский район
Что же касается левобережной части Ульяновска, то и здесь запланирована большая стройка. Целый микрорайон появится в Новом городе. Строительство нового жилого микрорайона «Запад-2» ведётся в границах проспектов Авиастроителей, Ульяновского и п. Рыбацкий. Сейчас там идёт строительство «Дома учителя», который планируют ввести в строй к октябрю 2012 года. Работники сферы образования при покупке жилья в ипотеку смогут воспользоваться социальной выплатой на погашение первоначального взноса по кредиту из средств областного и городского бюджетов в размере 50% от первоначального взноса, но не более 150 тысяч рублей. Всего же в этом микрорайоне до конца года будет сдано 6 многоквартирных домов, а весь проект по строительству жилья почти на 5,5 тысяч новых жителей будет завершён к 2016 году. Помимо жилых домов, здесь будут строиться детские сады, школы, физкультурно-оздоровительный центр, бассейн.

Засвияжский район
Пожалуй, самая «заметная» ульяновцам стройка развернулась в Засвияжье, на набережной реки Свияги. Здесь, на Московском шоссе, строится один из крупнейших торгово-развлекательных центров не только Ульяновска, но и всего Поволжья. Занимать новый объект будет площадь в восемь с половиной гектаров. Центр вместит в себя два огромных уровня и подземный паркинг на 1700 машин. В торговом центре впервые в нашей области начнёт работу продовольственный гипермаркет крупнейшей французской компании, гипермаркет бытовой техники и электроники крупнейшей немецкой компании, больше сотни бутиков одежды и товаров различных российских и европейских марок. Кроме того, в новом комплексе будет девятизальный кинотеатр на 1400 мест, а также первый в Поволжье кинотеатр по технологии IMАХ (аймакс) на 450 мест. Этот новомодный формат имеет такую высокую чёткость изображения, что у зрителя, когда он смотрит фильм в таком кинотеатре, создаётся ощущение полного погружения в фильм. Экран в таком кинотеатре занимает всю поверхность стены зрительного зала. При торговом центре также появится огромная площадка для семейного отдыха с детскими игровыми зонами, 4 ресторанами и 3 кафе. Предполагается, что в этом гигантском центре будет И создано не менее 1500 рабочих мест. Торговый комплекс планируется ввести в эксплуатацию уже летом 2012 года.
В конце апреля – начале мая этого года в Засвияжском районе Ульяновска появится ещё одна стройплощадка. На улице Октябрьской начнётся строительство крытого стадиона «Торпедо» с искусственным льдом на 5 000 зрительских мест. Возведение нового стадиона будет проводиться на месте футбольного поля нынешнего СК «Торпедо». В будущем комплексе будут проходить тренировки, соревнования по хоккею с мячом и хоккею с шайбой, фигурному катанию и конькобежному спорту, а также будет организовано массовое катание на коньках. Построить ледовый дворец планируют к 1 ноября 2013 года. В Засвижье также началось строительство долгожданного аквапарка. Разговоры по этому поводу в Ульяновске начались давно, но если раньше эти слухи, скорее, выдавали желаемое за действительное, то теперь стало ясно окончательно и совершенно точно – аквапарк в областном центре будет. Кстати, изначально выбор компании-инвестора, которая и занимается реализацией этого проекта в Ульяновске, колебался между американскими горками и аквапарком, в итоге решение приняли в пользу последнего. Аквапарк будет крытым и сможет принимать посетителей круглый год.
Парк водных развлечений будет располагаться на территории Александровского парка в Дальнем Засвияжье. Объект для активного водного отдыха займёт площадь в 8500 м2. Для сравнения: площадь аквапарка «Виктория» в Самаре – 6700 м2, а казанской «Ривьеры» – между прочим, крупнейшего аквапарка в России – 20 000 м2.
В ульяновском аквапарке будет 17 водных аттракционов: горки с виражами, бассейн с имитацией морской волны, джакузи и даже американская экстремальная горка «Мёртвая петля», которая, как утверждают инвесторы, не имеет аналогов во всём Поволжье.
Одновременно на всех этих аттракционах смогут отдыхать 750 человек. Помимо самого аквапарка, там же будут располагаться три кафе на 300 посадочных мест, торговые площади, 50-кинотеатр, большой детский городок и лазерный тир (лазертаг) для игры квазар – модного и пока редкого для Ульяновска развлечения наподобие пейнтбола, с использованием лазера. По предварительным расчётам, за годе аквапарке побывают от 150 000 до 250 000 человек. Парк водных развлечений также обеспечит работой порядка 90 человек.
Кстати, будущему аквапарку не так давно был присвоен статус «особо значимого инвестиционного проекта», что предполагает предоставление субсидии на возмещение части затрат, связанных с его строительством, и освобождает предприятие на восемь лет от налога на имущество и транспортного налога. Кроме того, налог на прибыль для него будет снижен до 13,5%. По плану ульяновский аквапарк откроется к 1 сентября 2014 года.

Ульяновская область
Масштабные строительства в этом году будут вестись и в районах Ульяновской области. Новый спортивный комплекс может появиться в Димитровграде. В 2013 году в федеральную целевую программу должен быть включен Дворец водных видов спорта для города атомщиков. В зале^для тренировок и соревнований по плаванию и водному поло по проекту будет большая чаша бассейна, где одновременно смогут плавать до 120 человек. В комплексе также будет ванна для обучения не умеющих плавать (пропускная способность – 20 человек в смену). Трибуна дворца рассчитана на 688 зрительных мест.
– Всего же в 2012 году в нашей области будут строиться сразу 5 крупных спортивных объектов по федеральной программе, – говорит Владимир Лазарев, директор областного Департамента физической культуры и спорта. – Это крытый каток с искусственным льдом на более чем 200 зрительных мест в р. п. Новоспасское (завершить строительство планируется в этом году), универсальный спортзал с бассейном в р. п. Николаевка (построят,в течение 2-х лет), а также три ФОКа – в Инзе, Димитровграде и р.п. Карсун. К 1 августа 2012 года новый бассейн откроется в Новоульяновске.

Ульяновские долгострои
Хочется надеяться, что все эти спроектированные объекты появятся в нашей области и ни один из них не пополнит печальный список долгостроев. Когда-то в списке главных долгостроев Ульяновска значились два объекта – это новый мост через Волгу и корпус центра микроэлектроники на проспекте Нариманова. Новый мост в регионе достроили, а вот железный каркас в северной части города, прозванный в народе «скелетом», похоже, так и останется памятником бесхозяйственности, которая была в нашей стране 20 лет назад.
Строительство центра микроэлектроники (УЦМ) в Ульяновске началось в конце 1980-х годов. Это была грандиозная стройка, одобренная Советом Министров СССР. К 1990 году в этом научно-исследовательском институте, говорят, предполагалось открыть учебный центр для переподготовки самых передовых кадров в области микроэлектроники. По слухам, рядом с УЦМом проектировался новый жилой микрорайон со школами, детскими садами, больницами, стадионом, гостиницей и даже школой-интернатом для особо одарённых детей. Правда это или только сохранившиеся легенды – неизвестно. Но то, что планы на новый центр были масштабными и им, увы, не удалось сбыться – печальный факт.
Ржавым каркасом продолжает выситься и несостоявшийся манеж на улице Аблукова, строительство которого также началось в конце 1980-х годов. В начале 90-х объект был выкуплен частным лицом. И тот начатое строительство забросил. В настоящее время остов недостроенного здания находится в таком плачевном состоянии, что специалисты даже опасаются его разрушения.
Дай бог, чтобы все нынешние и будущие стройки завершились в срок, и наша область стала ещё более современной и успешной.