Продолжаются жаркие споры вокруг порядка начисления жителям многоквартирных домов платы за теплоснабжение и горячую воду.
На сей раз критике подверглась аргументация ОАО «Волжская ТГК» (изложена в статье «СК» «В расчете на истину» 18.05.2013 года). Расчеты, проведенные жильцами дома по улице Карбышева, 32, подтверждают наши изначальные выводы (см. статьи в «СК»: «Реально тепло – в пять раз дешевле?» от 2.04.2013 года, «Жильцам продают тепло их домов» от 11.04.2013 года, «Обман поддается подсчету» от 13.04.2013 года и «С горячей водой – еще хлеще» от 25.04.2013 года) о том, что по показаниям большинства теплосчетчиков жильцов заставляют платить за одно и то же тепло по нескольку раз.

Напомним, в статье от 18 мая замдиректора ОАО «Волжская ТГК» по продаже тепловой энергии Сергей Гужев, объясняя порядок определения потребленной тем или иным многоквартирным домом тепловой энергии, ссылается на «алгоритм, указанный в «Правилах учета тепловой энергии и теплоносителя» №Вк-4936 от 12.09.1995 года, утвержденных Министерством топлива и энергетики РФ, и заложенный в тепловычислители, зарегистрированные в Госреестре средств измерений».

Далее приводятся формулы, по которым идет расчет.

«Из формул видно, что речь идет об открытой независимой водяной системе теплопотребления с циркулирующей подпиткой, – говорится в письме жильцов, присланном в редакцию. – Основной объем теплоносителя в такой системе циркулирует, многократно проходя через теплосчетчик. Таким образом тепловиками используется алгоритм подсчета всего теплоносителя, проходящего через тепловой счетчик, – назовем его Алгоритмом Гужева».

В пункте 3.2. указанных Правил №Вк-4936 четко указано, как в таком случае нужно рассчитывать фактический объем потребления тепла домом: «3.2.1. Количество тепловой энергии и масса (объем) теплоносителя, полученные потребителем, определяются энергоснабжающей организацией на основании показаний приборов узла учета потребителя за период, определенный Договором (на поставку тепловых ресурсов. – Авт.), по формуле: Q = Qи + Qп + (Gп + Gгв + Gy) х (h2 – hхв) х 10-3 (формула 3.1), где Qи – тепловая энергия, израсходованная потребителем на отопление; Qп – тепловые потери на участке от границы балансовой принадлежности системы теплоснабжения потребителя до его узла учета. Эта величина указывается в Договоре и учитывается, если узел учета оборудован не на границе балансовой принадлежности; Gп – масса сетевой воды, израсходованной потребителем на подпитку систем отопления, определенная по показаниям водосчетчика (учитывается для систем, подключенных к тепловым сетям по независимой схеме); Gгв – масса сетевой воды, израсходованной потребителем на водоразбор, определенная по показаниям водосчетчика (учитывается для открытых систем теплопотребления); Gу – масса утечки сетевой воды в системах теплопотребления. Ее величина определяется как разность между массой сетевой воды G1 по показанию водосчетчика, установленного на подающем трубопроводе, и суммарной массой сетевой воды (G2 + Gгв) по показаниям водосчетчиков, установленных соответственно на обратном трубопроводе и трубопроводе горячего водоснабжения, Gy = [G1 – (G2 + Gгв)]; где h2 – энтальпия сетевой воды на выводе обратного трубопровода источника теплоты; hхв – энтальпия холодной воды, используемой для подпитки систем теплоснабжения на источнике теплоты.

Величины h2 и hхв определяются по измеренным на узле учета источника теплоты средним за рассматриваемый период значениям температур и давлений».

«Если допустить, что тепловые потери на участке от границы балансовой принадлежности системы теплоснабжения потребителя до его узла учета (Qп) и масса утечки сетевой воды в системах теплопотребления (Gу) равны нулю, тогда формула 3.1 будет иметь вид: Q = Qи + (Gп + Gгв ) х (h2 – hхв) х 10-3 = Qи + Gп х (h2 – hхв) х 10-3 + Gгв (h2 – hхв) х 10-3.

Таким образом, количество тепловой энергии, полученной потребителем на нужды отопления и ГВС, равно Qи + Gгв (h2 – hхв) х 10-3 = Q – Gп х (h2 – hхв), то есть из показаний приборов узла учета потребителя Q надо вычитать тепло, многократно суммируемое теплосчетчиком в процессе циркуляции теплоносителя в системе подпитки независимой системы теплопотребления.

Однако по Алгоритму Гужева в Ульяновске предъявляют к оплате потребителям все количество теплоэнергии, замеряемое КПУ, без вычета теплоэнергии системы циркуляции Gп х (h2 – hхв), что противоречит Правилам №Вк-4936, – делают выводы авторы письма. – Не выполняются требования этих Правил и при оборудовании узлов учета потребителей – не устанавливаются водосчетчики и не замеряется Gп масса сетевой воды, израсходованной потребителем на подпитку систем отопления. По крайней мере, в нашем доме по улице Карбышева, 32 дело обстоит именно так. Так что рассуждения г-на Гужева о том, что для монополиста ВоТГК отклонения от требований государственных регламентов «чреваты ответственностью» в условиях Ульяновска, – не более чем кокетство».

Как признаются читатели, звонящие в редакцию в ответ на наши публикации, самое сложное – это добиться от управляющей компании и тепловиков показаний общедомовых приборов учета. Данные держатся за семью печатями и не предоставляются даже по письменным требованиям председателей советов домов и старших по домам. Судя по приведенным выше расчетам, становится понятно почему. К примеру, жильцы дома по улице Карбышева, 32 на протяжении четырех лет оплачивали отопление по нормативам и лишь случайно узнали, что дом оборудован коллективным теплосчетчиком жильцы увидели расшифровку услуги «ремонт и содержание жилья», где отдельной строкой взималась плата за «обслуживание КПУ». Жительница дома Галина Титова подала на управляющую компанию в суд с требованием к УК рассчитывать плату за тепло в соответствии с показаниями счетчика и сделать перерасчет за весь срок, начиная с его установки.

– Только на четвертом судебном заседании УК предоставила показания счетчика, после чего стало ясно, что мы на протяжении нескольких лет переплачивали за тепло. И это при том, что зимой в моей квартире температура редко когда превышала 13 градусов, – говорит Галина Титова.

В поисках истины жильцы дома по улице Карбышева, 32 изучают законы и штудируют интернет. Проблема учета реального потребления тепловой энергии жилыми домами активно обсуждается специалистами на одном из ведущих специализированных форумов «Ростепло» (http://www.rosteplo.ru/forum). Эксперты делают вывод, что примерно в 70 процентах российских городов, включая Ульяновск, платежи рассчитываются неправильно. Это объясняет то обстоятельство, почему, к примеру, жители Санкт-Петербурга и Москвы платят за тепло вдвое меньше ульяновцев.

Дмитрий Минаев