Ульяновцы буквально завалили жалобами чиновников от власти в связи с произволом управляющих компаний по поводу навязываемых с их стороны кабальных договоров с собственниками жилья и повышения больше чем на 30-40 процентов тарифов на содержание и ремонт домов.

Власть на стоны людей вроде как формально отреагировала, издав 8 ноября приказ «Об утверждении типовой формы договора управления многоквартирным домом», подписанный региональным министром энергетики и жилищно-коммунального комплекса Александром Букиным. Там права собственников, по мнению независимых экспертов, действительно соблюдены. Однако эта форма типового договора совершенно не устраивает управляющие компании, и они по-прежнему пытаются продавить свои договоры, ущемляющие права собственников.

В середине ноября «СК» сообщал, как со своими управляющими компаниями борются жители 64 многоэтажек в новом городе. А воз и ныне там. По словам старшего по дому Евгения Васильевича, в свое время – еще весной – комитет ЖКХ мэрии Ульяновска помог собственникам разработать устраивающий их договор с управляющими компаниями. Но те на диалог не идут, навязывают свою редакцию документа. Руководство управляющих компаний не интересует, что собственники не хотят заключать с ними договор на обслуживание домов на пять лет, а предлагают срок максимум на три года, что они добиваются открытости информации, куда уходят деньги жильцов. До 10 декабря заочные голосования по поводу договоров в многоэтажках должны быть завершены, а договоры подписаны. Но договоренности между сторонами по-прежнему не достигнуты. Начальники управляющих компаний отказываются встречаться с жильцами и принимать их правила. Об этом поставлены в известность городские власти, но они молчат.

Не лучше ситуация и в других, тоже новогородских, девятиэтажках, где хозяйничает другая управляющая компания. Речь идет о домах на бульваре Фестивальном. Там вообще отказываются голосовать за новый, не устраивающий собственников, договор (пятилетний срок предыдущего истек. – Ред.) и принимать новые завышенные тарифы. «Нас уже столько раз обманывали, – возмущается старшая по дому Нина Петровна. – Каждый год нервы треплют, бюллетени уничтожают, работы, за которые с нас дерут деньги, не выполняют.

Пусть тарифы остаются на уровне прошлогодних. А голосовать за новые никто не будет».

Валерий Михайлович, проживающий в центре, на улице Гончарова, был потрясен договором, который предлагает управляющая компания, обслуживающая его дом. И послал письмо президенту РФ Дмитрию Медведеву.

Цитируем: «Саботаж на местах проводимых руководством страны реформ, как ни печально, имеет положительный момент. Приходится начать разбираться во всем самому. Нас на редкость примитивно, нагло и беспардонно загоняют в кабалу. Столь безграмотный договор на обслуживание я вижу впервые. Формально он якобы базируется на федеральном документе, адаптированном в Ульяновской области. На деле пункты договора изменены и превращаются в противоположность сути и духу жилищной реформы. Важнейший пункт «Об осуществлении контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления и порядок регистрации факта нарушения условий настоящего договора» управляющая компания просто выбросила. Исходя из договора невозможно понять: существует эта контора, зарегистрирована она?

По ответу начальника юридического отдела управляющей компании наличие сайта говорит о ее законном существовании. На вопрос, кто учредители (а доступность этой информации заложена в федеральном документе), последовал ответ, что вам это не надо. Они нас что, за идиотов принимают??».

В письме Валерий Михайлович сообщает президенту о том, что прокуратура бездействует, власти не реагируют на протестное настроение людей, мэрия позволяет управляющим компаниям проводить реформы ЖКХ по документам, которые изначально извращают смысл проводимых в стране реформ. «Знаете, как местные чиновники боятся порки от федеральной власти? – сказал мне Валерий Михайлович. – Боятся, что головы полетят».

Ольга Тихонова