Правительство России потребовало от всех субъектов РФ предоставить перечень территорий под комплексное развитие до конца 2016 года.
Сводный перечень территорий, подлежащих комплексному и устойчивому развитию в первоочередном порядке, необходимо предоставить в Правительство России до конца этого года. Координацию данной работы поручено обеспечить Минстрою России. Об этом сообщил министр строительства и ЖКХ России Михаил МЕНЬ 14 сентября на Х Международном инвестиционном форуме по недвижимости PROEstate в Москве.

upravdom-26-09-2016

Согласно требованиям, региональные и муниципальные власти должны провести инвентаризацию неэффективно используемых застроенных земель, расположенных в границах населенных пунктов и прилегающих территорий.

– Это также касается промышленных зон, которые зачастую используются неэффективно, – прокомментировал Михаил МЕНЬ. – Таким образом, будет сформирован резерв земельных участков, которые можно вовлечь в комплексное освоение. Это полезная информация для инвесторов и девелоперов. Они смогут увидеть всю палитру земельных ресурсов для комплексного освоения.

Напомним, 3 июля 2016 года был принят 373-ФЗ о комплексном развитии территорий, который, в частности, позволит вовлекать в процесс реорганизации неэффективно используемые промышленные территории в крупных городах. Закон дает инструменты для ведения диалога в правовом поле с инвесторами. В частности, законом утвержден механизм комплексного развития территорий по инициативе органов местного самоуправления.

Вопрос реализации проекта комплексного развития застроенных территорий в Ульяновске обсуждался недавно на совещании под руководством избранного Губернатора Сергея МОРОЗОВА.

– На данный момент в адресную муниципальную программу по сносу и реконструкции входят 3/3 многоквартирных жилых дома. На первом этапе будут снесены 38 домов по следующим адресам: проспект Гая, улицах Героев Свири, Амурская, Герасимова, Стасова, Ефремова, Минина, Панфиловцев, Пожарского, Розы Люксембург, Тимирязева, Бакинская, Докучаева, Новгородская, Привокзальная, Автозаводская, Октябрьская, Хваткова, в поселке УКСМ, – сообщил Глава администрации города Ульяновска Алексей ГАЕВ. – По предварительным оценкам, на месте домов общей площадью 23 тыс. кв. м будет построено свыше 207 тыс. кв. м жилья.

Напомним, реновация жилья предполагает развитие застроенных территорий путем сноса старых и строительства новых современных домов. В Ульяновске утверждена соответствующая целевая муниципальная программа. На сегодняшний день в региональном центре работа ведется на пяти площадках.

– Для дальнейшей реализации проекта реновации необходимо подготовить дорожные карты для каждой площадки, где нужно прописать обязанности муниципального образования и застройщиков, – сказал Сергей МОРОЗОВ. – В частности, особое внимание нужно уделить обеспечению застраиваемых территорий всей необходимой инфраструктурой, социальными учреждениями и разработать планы благоустройства.

Алексей Николаев