Первый пакет документов на оформление земли в собственность по упрощенной схеме был сдан в Ульяновской области 15 декабря. Опыт нашего региона планируется распространить и в других субъектах.
Первым подал документы кооператив «Мотор». Его председатель Александр ГОРБУНОВ сообщил, что владельцы гаражей ожидают, что земля будет в их собственности в начале 2017 года. Практически все владельцы единогласно высказались за оформление земли по упрощенной схеме.

– У собственников гаражных кооперативов появилась возможность выкупить землю без бумажной и административной волокиты. И мы очень благодарны руководству Ульяновской области за такую уникальную возможность, – сказал председатель ГСК.

Мы уже писали о том, что закон Ульяновской области о так называемой «гаражной амнистии» предоставил право членам гаражных кооперативов бесплатно оформить в собственность земельные участки под гаражами.

– Проблема оформления земли ГСК зрела давно. Мы надеемся ее снять с повестки дня благодаря принятому закону, над которым мы работали почти год, совместно с собственниками. И я рад отметить, что Ульяновская область первой из субъектов Российской Федерации начала работу в этом направлении. Надеюсь, многие регионы воспользуются нашим опытом и займутся его внедрением на своих территориях, подчеркнул Губернатор Сергей

По информации специалистов регионального Департамента государственного имущества и земельных отношений, на территории Ульяновской области более 630 гаражностроительных кооперативов. Из них порядка 50% не могут оформить землю, т.к. ГСК были построены на ведомственных участках, часто без предоставления правоустанавливающих документов. После проведенной в 2014-2015 годах сплошной инвентаризации земель только на территории города Ульяновска зафиксировано 535 гаражно-строительных кооперативов, 55% участников которых не оформляли земли в собственность.

– Мы имеем около двухсот ГСК, которые сейчас ставят на учет землю. Следующий шаг в оформлении участков в собственность – подготовка общего заявления от всех членов ГСК, кадастрового паспорта, документа, подтверждающего, что данный ГСК построен в соответствии со всеми градостроительными регламентами. После этого мы рассматриваем заявки и предоставляем земельные участки бесплатно, – сообщил директор областного Департамента имущества Сергей МИШИН. – Первые такие заявки уже поступили в Департамент. Мы планируем, что в следующем году не менее 50% всех ГСК будут оформлены.

Оформление прав собственности на гараж позволит упорядочить налогообложение соответствующих объектов недвижимости. В частности, многие владельцы гаражей смогут платить меньше. Дело в том, что сегодня зачастую гаражные кооперативы не разбиты на отдельные участки и платят в общем со всей территории ГСК, собирая при этом взносы с каждого автовладельца в равных пропорциях. Когда участки под гаражами станут отдельными объектами, каждый будет платить за себя и, в том числе, сможет получить причитающуюся льготу, например, как пенсионер. Но в целом «гаражная амнистия» нацелена, конечно же, на пополнение бюджета, то есть на увеличение собираемых налогов, поступление которых ожидают в начале следующего года.