Когда начинался процесс уничтожения стадиона «Спартак» на улице Минаева, в дело пыталась вмешаться прокуратура, заподозрившая, что ликвидацией стадиона нарушаются права детей, у которых отнимаются возможности к физическому развитию, но, несмотря на эти протесты, на месте стадиона стартовало-таки строительство объекта, уже почти официально именуемого торгово-развлекательным центром. Безо всякого спорта.
Жильцы дома номер 22 по улице Карла Либкнехта, рядом с которым идет стройка, то есть оказавшиеся в эпицентре этого безобразия, подали недавно в суд на мэрию Ульяновска. В иске они написали, что застройщик изменил проект и претендует уже и на территорию их дома. В частности, планирует снос деревьев перед фасадом, прокладку под окнами автодороги с улицы Карла Либкнехта на улицу Минаева и открытие стоянки автомобилей. Истцы требовали призвать застройщика к порядку и вернуть проект к первоначальному виду.
Первоначальный вид проекта появился на свет еще в 2004 году, и называлось тогда это дело реконструкцией стадиона «Спартак», на котором планировалось построить крытый спортивный манеж для занятий легкоатлетов, гимнастов, борцов греко-римского стиля. Распоряжением от 25.08.2004 года под манеж выделялся земельный участок площадью 7643 кв. м и еще 4640 кв. м – под культурно-оздоровительный комплекс. В 2006 году сообщается, что через год, в 2007-м, будет введен в эксплуатацию новый легкоатлетический манеж.
В конце 2007-го ЗС области утвердило изменения в областной закон о программе управления госсобственностью. Изменения касались как раз судьбы стадиона «Спартак». В начале 2008 года на ограде стадиона появилось изображение будущего объекта и сообщение от имени «Единой России», что принято решение о строительстве (уже) «универсального комплекса с зимним легкоатлетическим манежем».
По картинке на заборе было сложно представить, что там внутри, какие и для каких видов спорта помещения, какой площадью, поэтому оставалось принимать на веру, что это действительно спортивный объект. Но в судебном заседании выяснились подробности, позволяющие сделать вывод, что нет, это не спортсооружение. Из копий документов, которые удалось сделать в суде истцам, следует, что общая площадь помещений объекта – 25118 кв. м. Из них на спорт – лишь около шести тысяч квадратных метров (позже окажется и того меньше); почти одиннадцать тысяч метров -магазины; две с лишним – для отдыха и развлечений (тайский массаж в отдельных номерах?); свыше трех тысяч квадратных метров – подземная автостоянка (вероятно, для иномарок юных спортсменов, тренирующихся в тех самых номерах) и больше трех тысяч метров – под склады и проч.
То есть спортом в «манеже» уже почти не пахнет, но застройщик на этом не остановился и продавил в областном спорткомитете сокращение площадей под тренировочные помещения еще на две тысячи квадратных метров – с шести до четырех тысяч, «вследствие желания бизнесмена освободить дополнительное пространство под торговлю». В общем, как и писал когда-то «СК», в здании устроят для отвода глаз спортивный уголок и бросятся в развлекаловку и делание денег. Известно, на чем они будут делаться: в здании разместятся банк, супермаркет продовольственных товаров, гипер-маркет бытовой техники, многозальный кинотеатр, развлекательная зона, фитнес-центр, кафе, бильярдные залы. И наконец, последние данные по спортивным площадям: они сокращены еще почти на тысячу квадратных метров – до 3250. Как склад.
Теперь этот манеж открыто именуется крупнейшим торгово-развлекательным центром в Ленинском районе Ульяновска. Ситуация стала столь вызывающей, что на одном из заседаний областной Общественной палаты прозвучал даже вопрос: «Почему выгодно расположенные земельные участки, такие как… территория бывшего стадиона «Спартак»… были отданы под строительство торговых площадей… а не спортивного комплекса?». Вопрос остался без ответа, хотя он, конечно, существует, но за семью замками.
В борьбе с претензией застройщика на территорию их дома и на зеленые насаждения вокруг него жильцы буквально пущены по кругу. Администрация Ленинского района дает разрешение на вырубку деревьев. Комитет по госэкологии возражает: разрешение не выдавать. Глава администрации Ульяновска (теперь бывший) Александр Букин: снос разрешить. Министр лесного хозяйства и экологии области Дмитрий Федоров: «… в выдаче разрешения на снос деревьев… отказано». Примерно то же и в суде.
Судья заявила истцам, что не сможет вынести решение без экспертизы проекта, которая должна делаться за счет… жильцов. Это десятки миллионов рублей. Сумма неприподъемная, и жильцы, оказавшись перед денежным мешком безоружными, свой иск вынуждены были отозвать. Но сдаваться они не намерены. Один из возможных вариантов их действий – обратиться в прокуратуру и ходатайствовать, чтобы она выступила от их имени с иском о признании незаконным решения о выводе стадиона из областной собственности и его уничтожении и с требованием демонтажа конструкций торгово-развлекательного центра, возведенного с грубым нарушением распоряжения от 25.08.2004 года. Этим распоряжением никакие объекты, кроме чисто спортивных, на месте стадиона не предусмотрены.
Сергей ПОЛЕНОВ