Вход в подъезд: батареи тут давно срезали, отопления нет, из подвала поднимается пар, оседая конденсатом на электропроводке и превращаясь в сосульки на стенах

В кранах уже полгода нет холодной, а подвалы полностью затоплены горячей водой. Как выживают в таких условиях обитатели бывшего общежития на Пушкарева, 14 в Ульяновске?

Что же, нам теперь в «Пусть говорят» только и остается обращаться», — то ли серьезно, то ли шутят жильцы МКД. Между тем положение дел складывается нешуточное… Сегодня уже практически никто и не помнит, как девять лет назад наш город стал известен на всю страну благодаря скандалу, опубличенному на ток-шоу в эфире Первого канала. Еще тогда, в 2017 году, жильцы дома пытались, воспользовавшись моментом, извлечь хоть какую-то пользу из этой неприятной истории. В СМИ писали о разрушающихся стенах и выпадающих кирпичах. За прошедшее время, однако, состояние дома только ухудшилось, и на сегодняшний день он признан аварийным. Управляющие компании здесь меняются одна за другой, а невыносимые условия для проживания остаются.

ПАРИЛКА В ПОДЪЕЗДЕ
Вновь к проблемам жителей на Пушкарева, 14 внимание привлек «Народный фронт». По его сообщению, 150 семей живут в нечеловеческих условиях из-за неустраненной коммунальной аварии. Мало того, что с сентября в левом крыле здания с первого по пятый этаж отсутствует холодное водоснабжение, так еще подвал затапливает горячая вода. Скорее всего, произошел порыв сетей отопления, но сказать точно нельзя, так как спуститься и посмотреть подвал невозможно — он доверху затоплен. То есть надо либо привлекать водолазов, либо ставить насос и откачивать воду. Водолазов в штате УК нет, насоса — тоже. Самое страшное, что нет отопления, и люди замерзают.

После обращения от «Народного фронта» в бывшем общежитии побывал глава администрации Засвияжского района Ринат САДЫКОВ. Он лично убедился, что в подъезде МКД — парилка, из подвала и до самой крыши идет обильное парение. Стены и все вокруг — в конденсате. На полах начали расти ледяные сталагмиты. В электрощитах из-за повышенной влажности произошло замыкание, и вдобавок ко всему жильцы остались еще и без электричества. Картина полного апокалипсиса ЖКХ, когда нет вообще никаких коммунальных услуг.

Глава районной администрации вытащил работников УК откуда-то, где они прятались, и заставил устранять аварии. Поставили хомут, запустили отопление, включили электричество. Только с ХВС так и не справились, питьевой воды у людей нет до сих пор. Для приготовления пищи используют ГВС, хотя это, мягко говоря, строго не рекомендуется. В горячую воду добавляются химические реагенты (ингибиторы коррозии и накипи), которые токсичны для человека.

Потолок — как незаживающая рана: с крыши постоянная течь, в комнатах у жильцов вся мебель сырая, грибок, плесень, на полу тазики и ведра

Вообще, парилка в подъезде — стабильное состояние для данного дома. Появляется каждую зиму. Не только сам дом, но и трубы в его подвале тоже аварийные, причем уже давно. Но сменяющие друг друга УК лишь разводят руками — якобы нет денег на текущий ремонт. Хотя если МКД переходит к управляющей компании по конкурсу, в назначаемый при этом муниципальный тариф закладываются все необходимые работы. Скорее всего, просто не хотят тратить средства, дом ведь уже определен под расселение.

АВАРИЙНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ
— Ну и что, что дом аварийный?! Это же не отменяет обязанности управляющей компании. Там надо-то всего кусок трубы длиной полметра заменить. Но это в подвале. А он затоплен. Ну так откачивайте! Мы же вам деньги платим! Но ничего не делается, сколько бы мы ни обращались в нашу УК «Домофонд». Ни-че-го! Мы готовы скинуться и заплатить, но вы хотя бы работника пришлите! Там нет ни сварщиков, ни сантехников своих, да это что за УК?! Мы без питьевой воды уже полгода живем. Три дня без отопления сидели. Как такое возможно вообще, почему это допускают?! — возмущается пенсионер Валерий КУЗНЕЦОВ.

Мужчина живет здесь еще со времен, когда это было заводское общежитие, и вспоминает то время с теплотой. Тогда, конечно, горя не знали. Порядок обеспечивало предприятие. На входе сидел вахтер. Ремонт делали. Было хорошо и уютно. Но в 2003 году завод избавился от непрофильного актива, а люди, испугавшись потерять крышу над головой, приватизировали свои квадратные метры. Собственниками стали, но уклад жизни остался прежний. Туалет общий, кухня общая, все общее, и беда тоже общая.

— Каждый божий день звоню в УК, чтобы почистили и починили крышу, так как снег тает, и с нее течет ручьями. Заявку принимают, но никак не реагируют. А куда-то еще начинаешь обращаться за помощью, отвечают, что это должна наша УК делать, мол, туда и идите. Но она не делает! Ничего, — машет рукой пенсионерка Лидия МЕЛЬНИКОВА.

РАССЕЛЕНИЕ КАК СПАСЕНИЕ
Дом хоть и старый, но живут здесь не только старики, но и много детей. Есть и многодетные, и семьи участников СВО. Однако уехать куда-то из этого ада они не могут.

— Банк не дает ипотеку. Продать? Да кто купит нашу комнату в таком доме? Те, кто могли, давно съехали, я вот одна собственница на этаже, остальные комнаты все сдаются. Приезжие тут, в основном мигранты. А у меня защитник на СВО сейчас, я с двумя дочками 10 и 17 лет. Моемся в тазике у себя в комнате, так как в общей душевой страшно, то наркоманы там, то еще кто. В туалете холод собачий… И никому ничего не надо, сама, как могла, запенила окна, но все равно продувается насквозь, — рассказывает Анися ГИМАЕВА.

Женщина подала в суд с тем, чтобы ускорить расселение. Дело в том, что ранее, еще в 2021 году, постановлением администрации города дом на Пушкарева, 14 признан аварийным. Согласно документу собственникам МКД необходимо произвести реконструкцию в срок до 31.12.2030 года. Согласно части 10 статьи 32 ЖК РФ признание дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявить требования собственникам МКД. То есть по закону жильцы должны сами либо снести, либо реконструировать свой дом. Только в случае, а, как правило, всегда так и происходит, если собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию, земельный участок под домом подлежит изъятию, а вместе с ним и каждое жилое помещение.

Валерий КУЗНЕЦОВ проверяет: воды в кране нет со 2 сентября 2025 года, когда приехала аварийка, отключила, и все — восстанавливать водоснабжение УК не спешит

Однако до 2030 года далеко, и надо как-то жить в этом доме. Но халатное отношение к содержанию общего имущества и устранению аварийных ситуаций со стороны управляющей организации создает невыносимые условия. Судя по всему, многочисленные надзорные органы — ГЖИ, прокуратура, Роспотребнадзор — не могут заставить УК выполнять свои обязанности. Именно поэтому жильцы и торопят расселение, чтобы поскорее съехать и забыть про это место, как про страшный сон.

Фото: Upravdom73