С июня коммунальные платежи до 100 тыс. рублей и задолженности по ним до 500 тыс. рублей можно будет взыскивать в приказном порядке.
В «Российской газете» опубликован новый закон, вносящий поправки в Гражданский процессуальный кодекс. Согласно им, суды смогут рассматривать дела должников в упрощенном порядке.

Теперь управдому не обязательно бегать за каждым жильцом-должником и затевать утомительные судебные процессы со всеми, кто не платит за квартиру. Юристам управляющей компании достаточно собрать кипу нужных бумаг, прийти в суд и выписать судебные приказы на всех, кто числится в «черном списке» управдома. А дальше в дело вступят судебные приставы.

При этом поправки также подразумевают, что УК может объединять документы на всех должников и подавать на них в суд сразу на всех – списком, чтобы добиться выплаты через судебный приказ. Это уменьшит и судебные расходы, на госпошлину, и сократит время – на вынесение судебного приказа дается 5 дней, на обжалование – 10.

Раньше при рассмотрении таких случаев у граждан зачастую была необходимость для защиты своих прав обращаться к квалифицированным юристам, что требовало времени. При рассмотрении дела в порядке упрощенного производства есть ряд изменений: не применяется правило ведения протокола, не проводится предварительное заседание. Все это существенно экономит время участвующих в процессе сторон.

Новый закон значительно упрощает работу УК с задолженностью. А вот для жильцов, особенно для тех, кто является принципиальным неплательщиком, изменения не столь выгодные, поскольку суд с большой долей вероятности может состояться без них. Хотя именно этого и добиваются такие «принципиальные», когда не платят за какую-то услугу, которая оказывается, по их мнению, не качественно. При этом и сама УК, зная о невысоком уровне своих услуг, раньше предпочитала закрывать глаза на долги, вместо того, чтобы разбираться в суде,где у собственника была возможность доказать плохую работу компании.

Сейчас же разбираться стало не обязательно, и ситуация поменяется. Принципиальному собственнику останется лишь одна возможность – подавать апелляцию, но для этого потребуются услуги юриста. То есть фокус с молчаливым протестом и отказом от оплаты некачественных услуг ЖКХ уже не пройдет.

При этом новый порядок не обязывает суд вызывать стороны в зал заседаний, рассмотрение может состояться в письменной форме. Человек подаст заявление, получит ответ от другой стороны, представит свои отзывы, а потом будет ждать решения. Сцепиться с оппонентом в словесной схватке не получится.

Кроме того, внесены поправки в Арбитражный процессуальный кодекс, которые ввели такое же приказное производство и в арбитражный процесс.

Почитать полностью Федеральный закон от 2 марта 2016 г. №45-ФЗ «О внесении изменений в Гражданский процессуальный кодекс РФ и Арбитражный процессуальный кодекс РФ» можно в электронном виде на сайте «Российской газеты» посылке: http://rg.ru/2016/03/04/kodex-dok.html.