Неоднократно в прессе городская власть заявляла о том, что приоритетным направлением на 2008 год является капитальный ремонт многоквартирных домов и переселение граждан из ветхого и аварийного жилого фонда в новые квартиры. Сегодня на эту тему мы поговорим с заместителем председателя Ульяновской Городской Думы Петром Столяровым.

– Петр Капитонович, какими темпами сегодня решается наболевшая проблема?

– Я уже не раз говорил о возможности получить значительные средства на эти цели из федерального бюджета. Это предусмотрено Федеральным законом №185 «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Примечателен тот факт, что данным Фондом за четыре года своего действия – до 1 января 2012 года – Ульяновской области планируется выделить около 2,3 млд рублей. Но чтобы наш регион вошел в программу, необходимо выполнить ряд условий. Сразу бы хотелось отметить, что условия достаточно жесткие, и не все их можно выполнить в короткие сроки. На сегодняшний день несколько условий по объективным причинам реализовать не удалось.

– Думаю, не все горожане представляют, что это за условия. Расскажите о них поподробнее.

– Во-первых, частными управляющими компаниями в Ульяновске обслуживается только 33,4 процента многоквартирных домов, а по закону эта цифра должна составлять не менее 50 процентов. Во-вторых, согласно закону, количество многоквартирных домов, находящихся в управлении ТОК, должно быть менее 5 процентов по городу. На сегодня цифра составляет около 4,2 процента. Чтобы создать в Ульяновске благоприятные условия для вступления граждан в ТСЖ, в феврале этого года Городская Дума приняла решение освободить товарищества собственников жилья от уплаты земельного налога. Уверен, что такая мера приведет к тому, что жильцы домов при выборе формы управления будут отдавать предпочтение именно ТСЖ.

В-третьих, отсутствует предусмотренный

законом график проведения работ по формированию и проведению государственного кадастрового учета земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома.

Существует еще одна серьезная проблема.

Закон предусматривает софинансирование со стороны жильцов стоимости ремонтных работ в размере 5 процентов от общей. Для этого собственникам жилья необходимо провести общие собрания и составить протоколы. На сегодняшний день такие протоколы представили жильцы только 114 домов Ульяновска. Так что многое зависит от активности самих горожан.

Также, согласно закону, городская власть должна разработать адресную муниципальную программу и выделить из бюджета средства, составляющие 2,4 процента от общей суммы ремонта. Для этого необходимо будет внести соответствующие изменения в бюджет. Но разработка этой программы также всецело зависит от горожан, потому что ее параметры могут быть рассчитаны только на основе протоколов, о которых я уже сказал.

– Какой контроль за исполнением условий ведется со стороны Городской Думы?

– Периодически на заседаниях комитета по городскому хозяйству депутаты следят за тем, как ведутся работы по исполнению 185-го закона, рассматривают причины срывов мероприятий, указывают на недостатки в их проведении. Словом, ищем пути решения возникающих проблем. На прошедшем заседании Ульяновской Городской Думы исполнительная власть заверила депутатов, что работа по всем направлениям ведется активно и все условия в ближайшее время будут выполнены.

– Еще один вопрос по аварийному жилью. Многие ульяновцы считают, что они живут в аварийных условиях, а им отвечают, что их жилье – нормальное. Так кто же определяет аварийность жилья?

– Специальная комиссия при комитете ЖКХ определила адреса аварийного жилья на 1 января 2007 года, и в настоящее время на территории города реализуются две важные программы -«Комфортные условия проживания населения г.Ульяновска на 2007-2010 гг.» и «Переселение граждан, из аварийного и ветхого жилого фонда на период*2005-2010 гг.». На реализацию первой – в городском бюджете заложено 8 миллионов рублей, а на вторую программу – 50 млн рублей. В минувшую среду депутаты приняли решение перераспределить средства бюджета и направить еще 43 миллиона рублей на переселение граждан из аварийного дома №23 по улице Ленинградской.

– Сколько ветхих домов будет отремонтировано в этом году?

– Это зависит от активности самих жильцов. Как я уже говорил, собственникам жилья необходимо провести общие собрания и составить протоколы с решением принять участие в софинансировании капитального ремонта. От них требуется 5 процентов от всей суммы, остальные 95 процентов средств будут выделены из федерального, областного и городского бюджетов. Поэтому я хочу обратиться непосредственно к жителям. Дорогие горожане! Не оставайтесь безучастными в решении важного для вас вопроса! Все только в ваших руках! Это единственная на сегодняшний день реальная возможность провести капитальный ремонт жилых домов Ульяновска. Только в случае, если вы вовремя проведете общие собрания жильцов и составите протоколы, ваш дом будет отремонтирован.