Ульяновская область в последние годы не раз входила в число регионов-лидеров по эффективному использованию лесов. Один из критериев такой оценки – финансово-экономическая деятельность региональных лесных ведомств. Ульяновское минприроды и вправду активно работает в этом направлении – передает лесные территории арендаторам. В том числе и под рекреацию. Смотрим, где в лесах региона могут появиться новые туробъекты.

Большим спросом для создания объектов для отдыха традиционно пользуются участки невдалеке от Ульяновска. Не случайно в связи с ликвидацией “Ульяновского лесхоза” в минприроды отмечали, что в Ульяновском районе в лесах нет участков под заготовку древесины, а есть только защитные леса и земли под рекреационную деятельность.

Тем более, что в Ульяновском районе есть возможность выхода к Волге. Так, сейчас идет прием заявок на уастие в аукционе на право аренды участка практически у Волги в Сланцевом руднике – возле залива с местным пляжем. Сдается всего 450 квадратных местров, но и сумму за эту площадь запрашивает крайне скромную – около 3,8 тысячи рублей в год.

Сдаются и участки практически в черте города. Например, недавно прошел аукцион на кусочек земли между пригродным поселком Поливно и ульяновским водозабором. Участок в 700 квадратных метров на берегу Волги в аренду за 5,8 тысячи рублей в год получил предприниматель Дмитрий Проворов.

Нашелся арендатор и на землю под оздоровительный лагерь у Юрманского залива. Там сдали в аренду почти 64 тысячи квадратных метров между заливом и озером в лесу возле туристической деревни “Артеково”. Оценен участок был в 101 тысячу рублей в год, забрало его ООО “Мираж”.

Впрочем, близость к Волге необязательна – в регионе есть и другие популярные места для отдыха у воды. Так, два участка у Юловского пруда в 2800 и 2425 квадратных метров выставлялись за 32 тысячи и 37 тысяч рублей в год. На аукционы по обоим участкам заявились по два участника, но хозяев они не получили – оба участника не были допущены к торгам.

Зато два небольших участка у Белого озера в Николаевском районе ушли после скандала. Первоначальные итоги торгов по обоим были отменены через антимонопольную службу после жалоб недопущенных участников. На следующих торгах 6150 квадратных метров леса арендовали за 123 тысячи рублей в год, а 5442 квадратных метра – за примерно 99 тысяч рублей в год.

Но, судя по ценам, наибольшим спросом у ульяновцев пользуются даже не заповедные территории вроде Белого озера или Юловского пруда, а левобережье вблизи города. Пример тому – свежий аукцион на аренду 10 тысяч квадратных метров в лесу между дачами и оврагом со спуском к Волге у Красного Яра. Выставленный изначально за 165 тысяч рублей в год участок ушел за 1,278 миллиона рублей. Хозяином земли стало ООО “Июль-С”.

По Лесному кодексу, на 20 процентах площади предоставленного под рекреацию участка возможно возведение капитальных и некапитальных строений для оказания услуг туризма, развития спорта, организации отдыха и укрепления здоровья. При этом жилые дома строить на таких участках запрещается. Не допускаются и вырубки под строительство. Кроме того, Лесной кодекс говорит, что граждане имеют право свободно пребывать в лесах, в том числе и на участках, предоставленных в аренду под рекреацию, поэтому арендаторы не должны перекрывать доступ на такие земли.