Нашлась-таки в городе управляющая компания (УК), которая решилась дать отпор поставщику тепловой энергии в жилые дома. Теперь поставщик – а это «Т Плюс Ульяновск» – должен будет действовать по закону.

Вероятно, привыкнув к роли монополиста, «Т Плюс» всем УК предлагает договоры на поставку энергии, в которых диктует фактически свою волю. Но договор в соответствии с действующим законодательством является документом, фиксирующим согласие сторон. Руководствуясь этим, одна из крупнейших УК, действующая в Заволжье, с условиями «Т Плюс» не согласилась (в частности, по дому №43 на проспекте Ленинского комсомола), предложив собственный вариант договора, названный в аффилированном с монополистом электронном СМИ «грабительским». Решив действовать напролом, «Т Плюс» стала подавать энергию в дома в отсутствие договора (подавать ее она обязана в любом случае – опять же по закону) и взимать плату с жильцов напрямую, выставляя им заодно и трехзначные суммы за ОДН по горячей воде.

Этим фактом возмутились жильцы, обратившись в Главрегионнадзор, который выдал «Т Плюс» – фирме, руководимой депутатом ЗСО Валентином Трубчаниным, предписание, обязывающее ее прекратить выставление счетов за услуги, включая ОДН, поскольку такие счета незаконны. Фирма Трубчанина решила потягаться с инспекцией в арбитражном суде, приведя, в частности, довод, что УК не заключила договор на поставку и «Т Плюс» вынуждена действовать напрямую, и потому, дескать, предписание Главрегионнадзора неправомерно. Однако арбитражный суд Ульяновской области эти доводы отклонил, признав законность требований инспекции.

То есть «Т Плюс» лишилась, видимо, главного во всей этой истории – жирного куска, который рассчитывала отхватить в виде платежей жильцов именно за ОДН. Однако на сегодня есть уже большая судебная практика как у нас в области, так и на федеральном уровне, доказавшая, что плату за ОДН по всем ресурсам вправе начислять только те, кто обслуживает внутридомовое инженерное оборудование, в том числе теплосети. Обслуживают же его управляющие компании, которые и должны выставлять счета за ОДН. Но они в настоящее время делать это по горячей и холодной воде не могут, так как соответствующие нормативы ранее были отменены судами. В общем, эти ОДН в городе сейчас практически никто не оплачивает, кроме тех, кто выбрал непосредственный способ управления домом, и еще тех, кто проголосовал на собрании за распределение всей суммы ОДН на жильцов, если только такие сумасшедшие были.

«Т Плюс» объявила, что оспорит решение арбитражного суда в вышестоящих инстанциях, но это она, думаю, хорохорится. Суд принял совершенно обоснованное решение, которым, может быть, непреднамеренно, дал монополии понять, что с непомерными аппетитами ей пора заканчивать, переходить на реальные счета и приходить к согласию с УК при заключении договоров. И желательно бы в интересах жильцов.