Более тридцати ульяновских дольщиков отдали 50 миллионов рублей фирме, руководство которой в настоящее время от них скрывается.

Ни окон, ни дверей, ни денег

Еще не улеглись страсти вокруг фирмы «Золотой ключ», а в Ульяновске уже зреет новый скандал на тему обманутых дольщиков. На сей раз пострадавшими оказались 32 человека – участники долевого строительства с 000 «РПК Ульяновск». По данным следственного управления, так называемая цена вопроса выливается в сумму порядка 50 млн рублей.

На позапрошлой неделе в редакцию «МГ» с письменной жалобой на «РПК Ульяновск» обратились члены инициативной группы дольщиков. К слову, копии письма с личными подписями участники долевого строительства, помимо редакции «Молодежки», направили также мэру Ермакову, губернатору Морозову, спикеру Городской Думы Гвоздеву и еще в несколько инстанций, включая общественную приемную Путина. Однако сейчас те же дольщики не то чтобы требуют, но, как бы это сказать, выражают пожелания «не поднимать шума вокруг этой истории». Что, как минимум, странно…

ТЫ ПОМНИШЬ, КАК ВСЁ ОБЕЩАЛОСЬ.

Участие каждого из дольщиков в строительстве на улице Робеспьера в среднем значении оценивается примерно как «плюс-минус миллион». Всего же, как уже было сказано, было привлечено около 50 миллионов рублей, 10 из которых якобы вложили «правильные пацаны» из властных структур.

Окрыленные перспективой при обретения вожделенного жилья, люди заключали договора с «РПК Ульяновск», внося необходимые суммы наличными. В порядочности фирмы тогда никто не сомневался, поскольку вся необходимая в таких случаях документация имелась, что называется, в наличии: Постановление мэра от 22.02.2006 №393 о передаче в аренду земельного участка под строительство пяти жилых домов по улице Робеспьера, проектная декларация, лицензия, а главное – разрешение на строительство за подписью председателя Комитета архитектуры и градостроительства мэрии Ульяновска Тарасовой Т.М.

Добавьте к этому внушительный список инвесторов, наличие реального подрядчика – и картина светлого будущего в новой квартире предстанет вашему взору во всей красе. Однако это самое будущее оказалось не столь радужным, как предполагалось…

ПОЧУЯВ НЕЛАДНОЕ…

Дольщики забили тревогу 26 сентября 2007 года, обратившись в Управление по контролю и надзору за долевым строительством Ульяновской области.

На обращение был получен более чем лаконичный ответ: «Нарушения действующего законодательства об участии в долевом строительстве при проведении проверки не выявлено».

Забегая вперед, надобно сказать, что с тех пор дольщики «РПК Ульяновск» с начальником отдела долевого строительства Александром Кочергой встречались не единожды, но, по отзывам потерпевших, встречи эти не имели сколь-нибудь практических результатов.

Поводом же к беспокойству послужило то обстоятельство, что к сентябрю 2007-го (спустя почти год после объявленного начала возведения дома) строительство почти не продвинулось. Имелся лишь нулевой цикл да канализация. А на стройплощадке царили тишина, покой и смирение.

К слову, 24 декабря корреспонденты “МГ” побывали на месте строительства, увидев лишь котлован и штабели свай. Меж тем срок окончания строительства, оговоренный в проектной декларации – второе полугодие 2008 года – практически истек. За оставшуюся неделю с нуля дом можно построить разве что с помощью Деда Мороза. Однако его участие в долевом строительстве весьма сомнительно, а стало быть договорные обязательства перед дольщиками можно считать невыполненными. Как заверил дольщиков директор ООО «РПК Ульяновск» Дмитрий Алексеевич Гришин, все деньги “вбиты в землю” вместе со сваями, инвесторы разбежались, и вроде как продолжать строительство не на что… А не так давно господин Гришин пропал из поля зрения дольщиков, перестав даже отвечать на телефонные звонки. Точно так же “дематериализовалась” и главбух организации Елена К., по слухам, являющаяся родной сестрой Дмитрия Алексеевича, и совершенно точно – одним из учредителей ООО “РПК Ульяновск”.

ЗАЙДИТЕ – ДЕЛО ЕСТЬ.

Итак, картина на сегодняшний день такова: дома нет, денег тоже. Начальник отдела долевого строительства А.А. Кочерга разводит на собраниях с обманутыми дольщиками руками – мол, не полномочен он разыскивать Гришина, без которого, в свою очередь, мало что можно сделать, и вроде как предлагает заняться поисками пропавшего директора самим дольщикам.

Меж тем, оказывается, директор «РПК Ульяновск» находится в Ульяновске и исправно посещает следственное управление. Как пояснил «МГ» зам начальника отдела по расследованиям преступлений в экономической сфере следственной части следственного управления при УВД Ульяновской области Роман Иванов, 30 октября сего года возбуждено уголовное дело по ст. 159 ч. 4 УК РФ (мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере; наказывается лишением свободы на срок от 5 до 10 лет).

– Директор «РПК Ульяновск» периодически появляется у нас для дачи показаний по данному делу, – заверил нас Роман Сергеевич. – А вот с дольщиками – и он того не скрывает – Гришин встречаться особого желания не испытывает. Вроде как сейчас ему нечего им сказать…

НАДЕЖДА УМИРАЕТ

Как скоро Гришин найдет нужные слова для дольщиков – зависит от многих факторов. В частности, от того, как скоро найдутся новые инвесторы.

Есть и еще “затыки” в этом деле. К примеру, такой, что областное УФРС усомнилось в правомерности подписи главного архитектора города Тарасовой под разрешением на строительство. В связи с чем еще в феврале прошлого года уведомило об этом Гришина. Однако средства от частных лиц в ООО “РПК Ульяновск” принимались и дальше (последние дольщики вложились в строительство уже в 2008 году). Думается, определенные выводы напрашиваются сами собой…

Таким образом, теперь дольщики вынуждены обращаться в суд, дабы признать «воздушный замок» на Робеспьера «объектом незавершенного строительства» – тогда можно будет хотя бы перевести на себя аренду земельного участка с последующим её выкупом по льготным расценкам. Впрочем, большинству дольщиков, по их словам, эти «сотки», с которыми потом неизвестно что делать, не нужны – им нужны их кровные деньги.

Надо сказать, у некоторых дольщиков уже имеются на руках решения суда, согласно которым они как бы отвоевали вложенные средства. Но одного решения мало – его еще выполнить надо. А на это-то как раз у дольщиков надежды мало…

Однако, на сегодняшний день строительство не ведется, хотя второе полугодие 2008г. уже завершается, нет даже фундамента. Директор данного предприятия Гришин Дмитрий Алексеевич, главный бухгалтер Елена Алексеевна К. на телефонные звонки не отвечают, скрываются, по адресу регистрации не проживают, офис предприятия закрыт.

Согласно ст. 23 уполномоченный орган по надзору и контролю за долевым строительством должен “обращаться в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов участников долевого строительства”. На просьбу оказать юридическую и правовую поддержку дольщикам, юрист отдела сказала: “Никто вас за руки не водил деньги отдавать”. Данная позиция государственного органа по контролю и надзору за долевым строительством выглядит, по крайней мере, странно, безответственно и даже кощунственно, так как данный случай является в Ульяновске не единственным, а Управление по контролю и надзору за долевым строительством и было создано Постановлением Губернатора Ульяновской области от 25.10.2006 г. №107, чтобы способствовать решению проблем обманутых участников долевого строительства.

ВМЕСТО ПОСЛЕСЛОВИЯ

Думается, не лишним было бы и внимание к данной ситуации Прокуратуры Ульяновской области. Уж больно много в этой истории различных нестыковок, как нам кажется.

И еще… Не так давно в редакцию «МГ» позвонили из отдела долевого строительства и попросили приехать “кое-что прояснить”. Корреспондент «Молодежки» явился в назначенное время, прождал под дверью полчаса, но так никого и не дождался. Больше звонков «оттуда» к нам не поступало.

Сергей АЛЁШИН