С 1 июля нынешнего года планируется изменить нормативы потребления тепловой энергии для жилых многоквартирных домов. Одновременно вырастут тарифы на отопление и начнется принудительная установка коллективных приборов учета тепла. В сумме все это выльется в серьезное повышение квартплаты, которое выйдет за рамки утвержденных Федеральной службой по тарифам (ФСТ) предельных индексаций.

Большие энергетики на протяжении последних лет добивались пересмотра нормативов потребления тепловой энергии. С 2005 года для Ульяновска он составляет 0,19 гигакалории на квадратный метр жилья в год.

На днях руководство Ульяновского филиала ОАО «Волжская ТГК» заявило, что достигло якобы своей цели.

По словам директора Территориального управления теплоснабжения в Ульяновске Сергея Гужева, с 1 июля 2012 года вступят в силу дифференцированные нормативы на отопление для населения в соответствии с годом постройки и этажностью домов.

Полномочиями по государственному тарифному регулированию на территории региона обладает министерство экономики Ульяновской области. Как уточнили в ведомстве, нормативы потребления тепловой энергии в Ульяновске с 1 июля будут увеличены «максимум на 11,4 процента» (до 0,211 Гкал/ кв.м), а средний по городу показатель составит 0,207 Гкал/кв.м. При расчете нормативов в отношении отопления учитывались конструктивные и технические параметры многоквартирных жилых домов. Для домов с различными конструктивными и техническими параметрами и степенью благоустройства нормативы станут дифференцированными. Согласно этой логике, жители старых малоэтажных домов будут платить больше тех, кто проживает в высотках-новостройках. При этом инициаторов изменений, видимо, не особо волнует, что в неблагоустроенных и разваливающихся домах в основном проживают малоимущие и пожилые люди.

Вдобавок к росту нормативов с 1 июля увеличатся тарифы на тепловую энергию на 4,1 процента (с 1 сентября 2012 года – еще на 2 процента). Но и это еще не все. Согласно Федеральному закону «Об энергосбережении и повышении энергоэффективности» №261-ФЗ многоквартирные дома и жилые помещения до 1 июля 2012 года должны быть оснащены приборами учета. Законом предусмотрен переходный период: до 1 июля 2013 года – по учету воды и тепла и до 1 января 2016-го – по учету газа. После этих сроков управляющие и энергоснабжающие организации будут вправе устанавливать общедомовые и индивидуальные счетчики, как сказано в законе, «в принудительном порядке». А их стоимость и затраты на установку частями включат в платежки.

По словам председателя городского комитета ЖКХ Михаила Сычева, у жильцов многоквартирных домов есть год, чтобы принять решение и установить счетчики самостоятельно.

– В противном случае энергетики будут устанавливать приборы учета на выгодных для себя условиях, – отметил он. – Однако после принятых летом прошлого года поправок процесс «оприборивания» домов в Ульяновске резко замедлился: люди, не желая отдавать деньги, выжидают.

А деньги немалые: сегодня установка общедомового узла учета и прибора погодного регулирования обойдется в 700-800 тысяч рублей. Применительно к типовой «хрущевке» это выльется в 7-10 тысяч рублей с квартиры. Кроме того, стоит учесть расходы на обслуживание, поверку и ремонт оборудования.

Таким образом очевидно, что установленный ФСТ на 2012 год предельный индекс роста размера платы за тепло – 111,9 процента – будет превышен. Насколько – неизвестно, как неизвестно и то, почему ульяновская власть планирует так грубо нарушить волю Москвы, ограничившей рост.

Не останутся без повышения и все остальные виды коммунальных услуг. Водоснабжение и водоотведение в этом году подорожает в среднем на 3,4 процента (плюс по 1,7 процента – с 1 июля и 1 сентября), сбор, вывоз и утилизация ТБО – на 3 и 2,9 процента, газ – на 11,9 процента. Электроэнергия станет дороже на 6 процентов – с 2,37 рубля за киловатт-час до 2,51 (для домов с газовыми плитами) и с 1,66 до 1,75 рубля за киловаттчас (для домов с электроплитами и сельской местности). В целом предельный индекс изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в нынешнем году составит 114 процентов – для жителей домов с индивидуальным газовым отоплением и 112 процентов – для всех остальных.

Вадим Пилюков