В центре Ульяновска идет “земельная война” между бывшим губернатором и бывшим председателем облисполкома?

ЗЕМЕЛЬНЫЕ СТРАСТИ ПЕНСИОНЕРОВ ОТ ВЛАСТ

Война за землю в центре Ульяновска продолжается. На этот раз участниками дележа земли стали не кто-нибудь, а первый губернатор Ульяновской области Юрий Горячев, его семья и сосед Юрий Горшков – с одной стороны и ТСЖ “Центральное” – с другой…

Начнём эту историю издалека. В начале девяностых на зелёной улочке Матросова, вдали от оживлённых дорог, появился новый дом №10 с просторными двухуровневыми квартирами. В «тихой гавани», построенной Сбербанком, обосновалась практически вся тогдашняя “верхушка” банковского правления и действующий на тот момент губернатор Юрий Фролович Горячев, который живёт в этом доме по сей день.

Кстати, через несколько дней с двух сторон улицы появились дорожные знаки… запрещающие движение по ней. После возмущения “Молодёжной газеты” знаки быстренько убрали.

Живая зелень против бумажной

С тротуара и не разглядишь, что за фасадом семиквартирного дома на улице Матросова скрываются более 40 соток земли с зелёными насаждениями. Такое богатство в центре Ульяновска, где каждый клочок земли на вес золота, с трёх сторон заботливо окружено домами, а с одной стороны прилегает к зданию старейшей в Ульяновске гимназии №3.

Воевать за этот участок жильцам дома приходилось не раз. В 2004 году на него положил было глаз прославившийся на всю Россию директор «Капстроя» господин Коваленко (над которым сейчас идёт суд, – прим. ред.), мечтавший возвести на этом месте многоэтажку. Но жителей вип-дома такое соседство не устроило, и портить пейзаж под окнами они не дали. После вмешательства прокуратуры стройку запретили.

Несогласные

Отвоевав участок земли у «Капстроя», сегодня жители воюют из-за него друг с другом. «Гражданская война» на Матросова, 10, началась весной 2008-го с создания в доме Товарищества собственников жилья “Центральное”. И первое, что сделали его члены – подали заявку на «расширение придомовой территории». На месте той самой зелёной зоны, сохранность которой они не так давно сами отстаивали, товарищи собственники решили возвести гаражи.

Возмутившись таким поворотом событий, вступать в ТСЖ отказались Юрий Горячев и Юрий Горшков, которые сразу ощутили на себе, что такое быть в неугодном меньшинстве. Чтобы описать последовавшие за этим события, вернёмся к заселению в этот дом губернатора…

В1994 году Юрия Горячева поселили на втором этаже. Всем жителям верхних этажей, в том числе и ему, выделили в пользование по одному так называемому хозблоку (гаражу) для подсобных нужд. У жильцов первого этажа подсобным помещением служил подвал такой же площади. Вроде бы, всё по-честному. Но в прошлом году выяснилось, что только у бывшего губернатора гараж по документам нигде не числится, в проекте он не указан и юридически его просто нет!

Дальше – больше. Супруге Юрия Фроловича Галине Ивановне пришло письмо, в котором ТСЖ сообщило о своём намерении “отобрать гараж”, потому как пенсионеры Горячевы не вступили в ТСЖ и якобы не участвуют в уборке и благоустройстве территории. Юрий Фролович подал в суд на ТСЖ и дело выиграл, но сейчас решение суда обжалует дирекция товарищества.

«Центральная» котельная

Вторым неудобным соседом для членов товарищества стал Юрий Горшков. Он тоже мешает “гаражному бизнесу”. В 2002 году, когда жильцы дома перевели квартиры на автономное отопление, не у дел осталась небольшая котельная во дворе, которая пустовала несколько лет. Муниципалитет отказался брать её на баланс, а Горшков решил её выкупить:

– Я так посудил. Пока стредства есть – вложу, а из котельной сараюшку сделаю для себя. Да и чужих во дворе не будет – гоже хорошо. А то вдруг опять кто-нибудь со стороны выкупит землю да посносит тут всё!

Собрав все документы, Юрий Петрович оформил сделку купли-продажи на котельную, зарегистрировал право собственности на строение в УФРС, заключил договор купли-продажи с Министерством госимущества и земельных отношений, чтобы зарегистрировать землю под котельной всё в той же регистрационной службе. Но вдруг 31 июля 2008 года появилось Постановление мэрии № 5580, по которому вся земля, и даже та, что под котельной Горшкова, оказалась отдана… ТСЖ “Центральное”.

Подарок к юбилею

10 ноября 2008 года, в день 70-летия Юрия Горячева, во дворе дома появилась тяжёлая техника. Началось строительство гаражей. Рабочие быстро расчистили площадку, срубив деревья и свалив их в кучу:

– Вот такой подарок решили мне сделать некоторые соседи, а может, это и провокация была… За три дня они успели возвести 10 панельных коробок и один гараж, – рассказывает бывший губернатор области.

Принимая поздравления, Юрий Фролович параллельно выяснял, кто разрешил строительство, а владелец котельной Юрий Горшков писал заявление в суд о признании постановления мэрии недействительным…

Отравить жизнь «несогласным» удалось ненадолго. Через несколько дней разрешение на строительство, выданное мэрией Ульяновска, было отозвано. В бумаге за подписью заместителя мэра Александра Букина сообщалось, что в УВД направлено письмо о составлении административного протокола на застройщиков, а в Комитет по управлению земельными ресурсами -о проведении проверки целевого использования земельного участка. 11 декабря суд Ленинского района вынес решение об отмене Постановления мэрии №5580. На этом можно было бы поставить точку. Если бы не одно «но»…

Гараж-подсобка Юрия Фроловича – до сих пор предмет спора. Да и в то, что ТСЖ отказалось от своих планов, верится с трудом: одна сотка земли здесь стоит, по некоторым оценкам, больше миллиона рублей, а их 40, и все можно употребить в дело…

Более того, поставленные коробки и построенный гараж, как уже, наверное, догадался наш читатель, сносить тоже никто не собирается. Бывший губернатор, с которым мы встретились, категорически против таких «доходных» дел.

– На этой земле можно снова сквер разбить или детишкам из третьей гимназии под стадион отдать!

И “Молодёжка” в этом полностью поддерживает Юрия Фроловича. Действительно, лучше бы ТСЖ «Центральное» отдало эту землю безвозмездно детям гимназии №3 под стадион.

P.S. Когда журналисты “МГ” решили сфотографировать “гаражи раздора”, появился господин Казаров, проживающий в этом же доме и являющийся членом ТСЖ. Схватив нашу корреспондентку за рукав куртки, он попытался вытолкать её с территории строящихся гаражей… Странно, откуда у Олега Владимировича такая заинтересованность в этих самых гаражах, если его имя нигде и никак в этой истории не фигурирует? От объяснений он отказался. Но несдержанность бывшего депутата Государственной Думы, бывшего председателя облисполкома, бывшего председателя Ульяновского отделения Сбербанка наводит на определённые размышления. Но об этом как-нибудь в другой раз…