На минувшей неделе в Ульяновске активно обсуждали возможность строительства в сквере на ул. Нариманова высотного дома. В Интернете появилась информация, будто разрешение на строительство в зеленой зоне администрацией города дано. Были даже опубликованы эскизы будущей новостройки. Корреспондент «Дыхания земли» разбирался в ситуации.
Этот сквер напротив памятника Нариманову обнесли зеленым забором еще летом. Тогда журналисты выяснили, что в 2011 году собственнику участка было выдано разрешение на строительство там торгово-офисного здания. Впоследствии фирма продала землю, а горадминистрация продлила разрешение на строительство уже новому собственнику на срок до 10 мая 2015 года.
По оценкам специалистов министерства сельского, лесного хозяйства и природных ресурсов Ульяновской области, в связи с предполагаемым строительством могли быть уничтожены 56 деревьев. Но работы на объекте так и не начались.
Тему сквера стали обсуждать с новой силой после того, как председатель областной Экопалаты Александр Брагин опубликовал в Интернете эскизы высотного дома, который якобы предполагается построить на месте сквера.
В то же время выяснилось, что согласно Правилам землепользования и застройки г. Ульяновска спорный участок является частью объекта зеленого фонда города – «Сквер на проспекте Нариманова».
Как в таком случае собственник участка мог получить разрешение на строительство в зеленой зоне жилого дома?
В горадминистрации пояснили, что обращений о выдаче разрешения на строительство жилого дома на данном участке в администрацию Ульяновска не поступало, разрешения на снос зеленых насаждений не выдавалось. В то же время в 2011 году в соответствии с процедурой выделения земельного участка, начатой в 2005 году и действующих на тот период документов территориального планирования, мэрией города было выдано разрешение на строительство по указанному адресу двухэтажного административно-торгового здания, но проект строительства этого здания администрацией Ленинского района не согласовывался.
Таким образом, любая стройка за забором, равно как и снос деревьев, сейчас будет считаться незаконной.
Однако представители общественности и журналисты держат ситуацию под контролем.
По мнению главного эколога Ульяновской области Дмитрия Федорова, сама идея подобного строительства в данном месте является примером визуального загрязнения окружающей среды, так как архитектурный ансамбль был спроектирован в советские годы с введением одной визуальной доминанты – монолитного многоэтажного дома (ул. Гагарина, 31).
– Строительство дополнительного высотного строения – при этом превышающего имеющееся – нелогично по целому ряду причин, к которым в первую очередь следует отнести дефицит зеленых насаждений и отсутствие парковочных мест, – заявил Дмитрий Васильевич. – Считаю, что любое капитальное строительство на месте сквера на проспекте Нариманова нанесет значительный ущерб окружающей среде и нарушает положения принятой в Ульяновской области «Зеленой Конституции».
Павел Зубков