На руках у нашей редакции – прямое доказательство того, до какой степени основной поставщик тепловой энергии – ОАО «Волжская ТГК» – завышает расценки на свою продукцию. С помощью ульяновских госчиновников. Продолжаем. В одном из прошлых номеров «СК» рассказал о соотношении стоимости теплоснабжения в квартире многоквартирного дома, запитанного от ТЭЦ-1, и квартиры в многоквартирном же доме, но с индивидуальным газовым отопительным котлом. Разница, по нашим расчетам, получилась пятикратная. Около семи рублей с квадратного метра во втором случае и 35 рублей – в первом. Предвидя упреки в наш адрес за то, что мы не учли расходы на транспортировку тепла от источника, поскольку в нашем примере он был прямо тут же, мы добавили в стоимость отопления одного квадратного метра два рубля на доставку энергии в квартиру (по стандартам «большой энергетики», делающей примерно 30-процентную наценку на теплосети). Получили окончательный тариф – 9 рублей за один квадратный метр. Такова, писали мы в том материале, реальная стоимость отопления квартир в Ульяновске. Читателей это, возможно, впечатлило, но не больше, ведь речь шла об установке индивидуального котла, что и дорого, и хлопотно, и останется для многих несбыточной мечтой. Свои поиски доказательств абсурдности цен на продукцию ВоТГК мы, однако, продолжили, и не зря. Передо мной – платежная квитанция квартиры на улице Варейкиса (на снимке внизу). Дом девятиэтажный, шесть подъездов. Отапливается квартальной газовой котельной. В октябре эта услуга обошлась собственникам квартиры площадью в 83,5 квадратного метра в сумму 710 рублей 59 копеек. Оплата – посезонно. В отдельной графе указан и тариф – 8,51 рубля за квадратный метр, что даже меньше, чем полученные нами в упомянутой статье девять рублей за метр. И в этих 8,51 рубля – все. И зарплата работников котельной, и затраты на ее содержание и безопасную эксплуатацию. Все, что должно быть. Материалы комментируем в нашем телеграм-канале
|
|
|
Маразм крепчает
Это люди еще ноябрьских платежек не видели!
Верхняя Терраса, ДУК “Заволжский”, только за отопление 2-комнатной квартиры в ноябре выставили счет в 1998 рублей. Плата за 1 кв. метр – 41 рубль с копейками! Плюс с ноября появилась графа ОДН (общедомовые нужды) – это еще плюс 350 руб. к квартплате. При этом графа МОП (места общего пользования) тоже осталась! И почти 500 руб. за ремонт и содержание жилья – ежемесячно!!!
А есть еще водоснабжение, водоотведение и прочее-прочее-прочее.
Добавлю:
Комната в коммунальной квартире на Нижней Террасе, бывшее общежитие. Прописано и проживает 2 человека. : Строка ОДН умилила вообще. 824,54… Платежка за ноябрь. Причем за октябрь таковой суммы не было. На вопрос в бухгалтерии:” Откуда такая сумма?” ответ не был получен. Очередь задушила. Кто пояснит? ЗА ЧТО Я ПЛАЧУ ТАКИЕ ДЕНЬГИ???
Надо бороться
Пишите в УК, звоните на горячии линии,разбирайтесь! такого беспредела быть не должно!
Добавлю:
Звонил. Пригласили к себе на перерасчет… “Ошибка в РИЦ!” Во как!!! Завтра дам здесь отчет о посещении. Три раза в неделю принимают до обеда… Ночью очередь занять, что ли?
Владимир Воронин
Зарегистрируйте претензию в приёмной УК (с отметкой о получении на втором экземпляре) или отправьте почтой-заказное с уведомлением о вручении.
И не платите – пока не пересчитают.
Варгез
долой беспредел Управляющих Компаний!!
Юра-студент
Вместо того чтобы разглагольствовать предлагаю подать на них в суд, за необоснованно завышенные цены!
Местный
а кто нам мешает, студент?
Юра-студент
Вам? Не знаю кто мешает. Мне никто:)))
Когда
подашь, сообщи.
Владимир Воронин
современная судебная ЖКХ-практика:
http://echo.msk.ru/blog/yenp/956714-echo/?utm_source=twitterfeed&utm_medium=twitter
Я таки с вас балдею…
Для особо умных:
http://interfax.ru/business/txt.asp?id=277046
Петрович
Всему этому беспределу есть объяснение, часть денег,которые мы ежемесячно платим за услуги ЖКХ идут в карманы руководителей управляющих компаний,УМУП “Городской теплосервис “,а те в свою очередь не забывают своих покровителей из областной и городской администрации.Возникает резонный вопрос,куда же смотрит “недремлющее око” УФАС, прокурор…..? Видно у нового руководителя УМУП”Гор.Теплосервис”слишком большой аппетит
член правления ЖСК
Очень и очень верное замечание, перевоспитывают всех, кто попадает под их руководство.
Владимир Воронин
Тарифы на тепловую энергию, производимую электростанциями, осуществляющими производство в режиме комбинированной выработки электрической и тепловой энергии завышены, по-моему, не в 4 раза, а много больше.
При существующем высоком тарифе на электроэнергию – для потребителей тепла от ТЭЦ, работающей в комбинированном режиме, тариф на отопление и ГВС жилых помещений должен быть, полагаю, отрицательный, т.к. они фактически являются не потребителями, а исполнителями услуги по утилизации тепла ТЭЦ при выработке электроэнергии.
Оплата тепла должна быть заложена в тарифе на электроэнергию. ВТГК предъявляет плату за отопление и ГВС повторно.
Нужен независимый аудит не только Асмус-нормативов, но и Асмус-тарифов.
Бесит
Вы реально считаете себя умнее министра? умнее всех специалистов? ну вы даете…вышли бы хоть, свежим воздухом подышали. а то совсем уже отровенную чушь несете.
Владимир Воронин
Моё мнение по минэкономспецам после ознакомления с неполным расчётом нормативов по отоплению:
http://voronin-wi.livejournal.com/21202.html
Ворошиловский стрелок
Реально бесит наличие “сверхумных” министров, думающих, что мозги приобретают вместе с должностью.
Я таки с вас балдею…
Реально бесит количество интернет-дураков, реально не работавших по данной теме и орущих как потерпевшие на каждый выс*р желтой прессы…
Балдеющему
А губернатора и Совет безопасности УО Вы к какой категории относите? «Необходимо защитить людей от таких действий коммунальщиков, жители нашей области должны быть хорошо информированы о том, куда и к кому следует обращаться, если пришла такая платежка», – заявил глава региона… Сергей Морозов предложил отменить приказ Министерства регионального развития РФ «Об утверждении Методических указаний по расчету тарифов и надбавок в сфере деятельности организаций коммунального комплекса». Свои предложения по отмене приказа Минрегионразвития местные власти направят в правительство страны, Госдуму и генпрокуратуру.
Критикан
Губернатор прав-защита от коммунальщиков должна быть. Для этого нужно просто принять на работу в обл правительство человека, хорошо знающего ЖКХ, а не оголтелого единороса.
Я таки с вас балдею….
Очнулись… Поздравляю…. Этому приказу Минрегиона сто лет в обед. И никто из политиков его не удосужился изучить. Толку то в его отмене, если вышло постановление правительства 1149 по ГВС? Вот это точно жесть…
!
Прокуратура не хочет заниматься нарушениями законодательства в ЖКХ – вчера жаловались на то, что им за 2 недели пришли 250 жалоб, просили не беспокоить, отправлять их в госжилинспекцию и самим обращаться в суды. http://ulpressa.ru/2012/11/26/situatsiya-v-zhkh-250-zhalob-za-dve-nedeli/
Хотя, к примеру, губернатор недавно говорил о прямо противоположном http://www.regnum.ru/news/fd-volga/ulianovsk/1596678.html :
“О мерах защиты населения региона от произвола управляющих компаний (УК), выставляющих необоснованные счета своим жильцам, говорилось на заседании областного правительства. В частности, Сергей Морозов сообщил, что этой проблемой займется Совет безопасности региона, передает корреспондент ИА REGNUM.
“Необходимо защитить людей от таких действий коммунальщиков, жители нашей области должны быть хорошо информированы о том, куда и к кому следует обращаться, если пришла такая платежка”, – заявил глава региона. В связи с этим будет создана рабочая группа с представителями муниципальных образований, облправительства и управляющих компаний, которая станет отслеживать ситуацию.
Сергей Морозов предложил отменить приказ Министерства регионального развития РФ “Об утверждении Методических указаний по расчету тарифов и надбавок в сфере деятельности организаций коммунального комплекса”. Свои предложения по отмене приказа Минрегионразвития местные власти направят в правительство страны, Госдуму и генпрокуратуру”.
Осталь
Власть давно уже держит народ за лохов! Ошибается…
Она не заметила, как у неё вместе с энергетическими монополистами зашкалил барзометр!!!
Увлекшись собственным пиаром и твитерами в борьбе за первое меесто в номинации “Открытое правительство”, чиновьё, руководимое монополистами, не заметило, что народ давно уже машет перед мордой у близорукой власти плакатами: “Мы так уже не можем жить!” ; “Власть для народа, а не для монополистов!”; “Скоро вам п….!”
А.. бесполезно орать! Трясти надо!
Я ещё летом предупреждал, что у народа к новому году найдётся повод достать из сарая вилы!!!
член правления ЖСК
В наш дом (9 этажей, 6 подъездов) ВоТГК прислала счет-фактуру №7800505476-7440 от 31 октября,где указан расход тепла в Гкалориях на отопление и горячую воду.
Внутридомовой тариф на отопление за октябрь месяц составил 8,9 руб.
Привожу расчет внутридомового тарифа на тепло:
Гкалории (72,82) умножаем на стоимость одной Гкал (1362,43) и делим на всю жилую полезную площадь дома (11094 кв. м)
72,82* 1382,43 = 99212,15 руб /11094кв.м, или 72,82*1382,43/11094= 8,9 руб./кв.м в октябре 2012г
Но надо отметить нюансы, перед этим в адрес ВоТГК были высказаны претензии на высокий внутридомовой тариф на горячую воду – до212 руб. за куб. Компания поправила ошибку, вместо расхода ГВС на месяц – 500 куб.(в течении последних 3 месяцев) выставила расход-1263 куб, тем самым снизив тариф до 117,13 руб. за куб. Все подвергается корректировке. По ситуации.
О правильной работе счетчиков приходится только мечтать. Как будет дальше– неизвестно, но запрещен доступ к счетчикам, к снятию распечатки с электронного счетчика, на основе которой можно судить о правильной работе счетчика и о платежах. И на правлении ЖСК мне заявили,
что в расчеты тарифов жильцов не надо посвящать, так как они тупые, все равно не поймут. Платят и пусть платят, а вы сеете сомнения в правильности расчетов.
Даже при этом расчете за октябрь бухгалтер якобы “ошиблась”, при расчете тарифа на тепло, заменив общую полезную площадь дома– 11094 кв.м на чистую жилую –7004 кв. м, тем самым рассчитав тариф – 14,16 руб, то есть на 5 руб больше, чем надо. Пришлось методом опроса считать полезную жилую площадь, хотя она прописана в паспорте дома.
член правления ЖСК
Адрес- ул.Рябикова.
член правления ЖСК
P.S Перед получением счет-фактуры из ВоТГК жильцам в платежках выставили предварительный тариф за октябрь: на отопление — 38,5 руб. за кв. м, жильцы очень и очень завозмущались таким тарифом Это , по-видимому, каким-то образом дошло до кого-то и, в результате пришел такой “щадящий” счет за тепло и ГВС. С 38,5 руб. тариф уменьшился до 8,9 руб. за кв. м. площади.
Сохранится ли такая политика и дальше? Страсти поутихнут и опять будут рисовать, как им надо.
Ирина
Ул. Репина. За октябрь за квартиру двухкомнатнуюоколо 54 кв. метров за отопление заплатила 2000 рублей и за ремонт и содержание дома ежемесячно плачу 800 рублей. Графы за оплату плащадок еще нет и с ужасом думаю, какя же будет в результате цифра, если сейчас за месяц стоимость за проживание составляет чуть меньше 4-х тысяч. При этом у меня счетчики стоят и на горячую и на холодную воду. Живу семьей из 3-х человек. Вроде бы все по стреднму, но 40% моей зарплаты уходит почему то на оплату моего же собственного жилья.
—
А у меня весь оклад уходит на оплату услуг ЖКХ:( Когда же им будет “хватит”?
Владимир Воронин
Нормативы ЖКУ.
26.11.2012 с 14.03 по 14.35 по приглашению и.о. директора департамента контроля О.А.Бабужина знакомился с документами проверки по обращению к губеру от 06.11.2012
Владимир Воронин
Вчера в коридоре ГЖИ с Т.В. Картузовой кратко обменялись информацией по расчётам нормативов отопления.
Сообщила, что вроде бы и прокуратура указала на необоснованность приказов Асмуса по нормативам.
Засвияжье
Это обнадеживает.
Владимир Воронин
ГЖИ пока сопротивляется, но, похоже, силы неравные
http://ulpressa.ru/2012/11/27/v-tsentre-vnimaniya-normativyi-potrebleniya/
Не сгущаете?
Вроде и Морозов на стороне ГЖИ. По крайнем мере Регнум уже сообщил, что он предложил отменить приказ Министерства регионального развития РФ «Об утверждении Методических указаний по расчету тарифов и надбавок в сфере деятельности организаций коммунального комплекса». Свои предложения по отмене приказа Минрегионразвития местные власти направят в правительство страны, Госдуму и генпрокуратуру.
Или всё обман?
Владимир Воронин
ИМХО:
Этот Приказ Минрегиона в основном затрагивает интересы предпринимателей, а не потребителей ЖКУ.
Приказ Минрегиона уже признан незаконным арбитражным судом – поэтому ультиматум и объявление войны Минрегиону РФ – это очередная имитация ульского мюнхгаузена:
http://www.youtube.com/watch?v=qTqhoy1uYoo
А про
защиту людей от коммунальщиков тоже вранье? Про “рабочую группу с представителями муниципальных образований, облправительства и управляющих компаний, которая станет отслеживать ситуацию”? Вранье?
Владимир Воронин
Результаты “отслеживания ситуации” рабочими группами и Советами по новым нормативам уже известны.
Думаю, что результаты деятельности рабочей группы “по защите от коммунальщиков” будут аналогичными.
Все эти группы создаются для ухода от персональной ответственности за принятое, в соответствии с функциональными обязанностями, решение.
Маразм крепчает
Владимир, а есть ли какая-то верхняя планка тарифа за отопление 1 кв.м. жилой площади? 41 руб. в многоквартирном доме (но не 9-ти, а 3-х этажей) – это реально?
Владимир Воронин
Верхние и нижние планки повышения тарифа “от достигнутого” в предыдущем году устанавливали федералы. В этом году, по-моему, тоже, но не смотрел сколько.
Контролируется не абсолютная величина тарифа, а его увеличение по сравнению с предыдущим годом.
Ещё одно ограничение этого года – размер платы на ЖКУ не должен превышать 12% по сравнению с предыдущим годом.
Если увеличение больше 12% – должны выплачиваться компенсации из бюджета (не путать с субсидиями – компенсации выплачиваются всем независимо от величины дохода).
В связи с введением новых нормативов (не Асмус-нормативов, а по ФЗ) размер платы за отопление в домах, построенных после 1999 года и после капремонта (надлежащего, с утеплением фасадов, а не распил-имитации) снижается примерно в 2 раза.
В неутеплённых домах (где капремонт своевременно не выполнен) – размер платы за отопление с 01.09. 2012 повышается (чем меньше этажей – тем больше повышение), но не более 12 % в этом году. Если более – должна выплачиваться компесация из бюджета (всем – независимо от доходов).
Но расходы на компенсацию ЖКУ в бюджет УО до сих пор не заложены.
Асмус-нормативы всем поголовно повышают плату за отопление примерно на 12%. При этом происходит скрытое перекрёстное субсидирование – собственники новых домов и домов после капремонта компенсируют недоплату по неутеплённым домам.
Бюджет “экономится”, энергосбережение – не стимулируется.
Установка приборов учёта отопления вместо утепления домов – это имитация энергосбережения.
Счётчики тепло не сберегают, а лишь фиксируют Гкал на отопление территории Ульяновской области через своевременно не”утеплённые фасады” домов.
Маразм крепчает
Рассчитать, насколько вырос тариф, сложно, поскольку до осени этого года оплата была круглогодичной, а теперь автоматически стала посезонной. Но за подсказку спасибо! Проверю, стоял ли раньше в платежках норматив за 1 кв.м., и если да, то тогда можно будет увидеть рост в процентах, и стал ли этот процент выше 12.
Владимир Воронин
Тариф (цена услуги) – это не оплата.
ОПЛАТА = тариф х норматив
Маразм крепчает
Владимир, помогите разобраться, пожалуйста! Вы пишете, что размер платы на ЖКУ не должен превышать 12% по сравнению с предыдущим годом. Но она не только в 2011 и в 2012 гг. различалась, она различается каждый месяц в 2012 году.
Взяла навскидку несколько платежек 2012 года, графа “теплоснабжение”. Например:
февраль 2012: тариф 22.83 руб, начислено 1111.82 руб
август 2012: тариф 23.70 руб, начислено 1154.19 руб
сентябрь 2012: тариф 40.63 руб., начислено 0.00 руб
ноябрь 2012: тариф 41.04 руб., начислено 1998 руб (копейки, к сожалению, не помню)
И если плата за коммунальные услуги по платежке за февраль ЭТОГО года – 2250 руб., то за ноябрь этого же года – почти 4000 руб.
Вот Вам и повышение на 12%…
С каким конкретно месяцем 2011 года сравнивать? С декабрем?
Владимир Воронин
Переход с круглогодичной оплаты на посезонную, конечно, усложняет перерасчёт.
Для грубой проверки сравните годовые начисления:
просуммируйте начисления за весь 2011 год и за весь 2012 год (за декабрь возьмите как за ноябрь) и сравните.
С точной проверкой нужно разбираться.
Владимир Воронин
Отопление ОДН с октября 2012 тоже не забудьте приплюсовать
Владимир Воронин
Проверьте тариф – в течении года он менялся один раз.
У Вас каждый месяц – разный
Маразм крепчает
Спасибо!
Графа ОДН у нас появилась только с ноября (хотя ни батарей, ни воды в подъезде нет, чердак отсутствует как факт, а за освещение идет графа МОП, которая никуда не делась).
А что тариф за теплоснабжение каждый месяц разный в платежках – это вообще поразительно! Надо этот вопрос в ДУКе задать.
Заодно обратила внимание, что и водоснабжение по тарифу подросло. Немного, на 1.45 руб., но факт. И содержание и ремонт жилья – тоже, на 50 рублей.
Владимир Воронин
Руководитель РИЦ Сакун вчера сказал http://www.ustream.tv/recorded/27369625 , что плата ЖКУ за ноябрь в РИЦ будет выставлена в декабрьских платёжках.
При точном подсчёте годовой оплаты это нужно учитывать.
Лилия
Вся проблема ульяновского жкх – ЧАСТНЫЕ УПРАВЛЯЮЩИЕ КОМПАНИИ!!!!
Копалыч
На ул. Репина, в подъездах нет отопления, посему и оплачивать нечего.Как нет и ГВС и канализации в подъезде.
Саша
а когда в подъезде людям топят, а они платить не хотят за это я не понимаю!
савел
городской УМУП теплосервис один из инициаторв повышения цен . там сейчас новый директор господин ПАРШЕВ занимается перестановкой стульев усердно ,давайте же ему поможем устроится М И ШКАНОВУ замом на 12сентября со своими подвижниками.
Владимир Воронин
«Мы должны быть впереди паровоза»
Сергей Морозов о том, как строит креативный мировой регион
…
“…Вон Вячеслав Валентинович Алексейчик (депутат заксобрания — фракция КПРФ, доктор технических наук, лауреат Ленинской премии. — „Ъ“) — Он приходит и всегда говорит, как нужно исправить. Это же он мне в начале осени сказал о том, что неправильно себя ведет Минэкономики...”
Подробнее: http://www.kommersant.ru/doc/2076668