Сегодня по просьбам наших читателей спецвыпуск Ульяновской Городской Думы публикует новые тарифы на жилищно-коммунальные услуги для населения. Они вступили в силу с 1 июля 2004г.

Новые тарифы вводятся в действие решением №56 от 30.06.2004 г.

Ульяновская Городская Дума решила:

1. Установить на период с 1.07.2004 г. по 31.12.2004 г.:

1.1. Цены на услуги по содержанию и ремонту жилья соответственно приложениям №1 и №2.

1.2. Цену на услуги по содержанию и ремонту лифтов в размере 32 руб. 79коп. в месяц с жильца.

Жителям первых этажей, а в случае механической блокировки дверей лифта на уровне второго этажа – жителям вторых этажей, плата по установленным ценам не начисляется.

1.3. Цену на услугу по вывозу бытовых отходов в размере 7 руб. 12 коп. в месяц с жильца.

1.4. Цену на услуги по сбору и вывозу жидких бытовых отходов в размере 62 руб. 93 коп. за 1 куб.м.

1.5. Тарифы на услуги по водоснабжению и водоотведению согласно приложению № 3.

1.6. Тарифы на услуги по горячему водоснабжению согласно приложению № 4.

1.7.Тарифы на услуги по централизованному отоплению согласно приложению № 5.

2. Подтвердить, что:

– в соответствии с ФЗ «Об основах федеральной жилищной политики» по установленным п.1 настоящего решения ценам и тарифам осуществляется оплата жилья и коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг в размерах, не превышающих установленной федеральным стандартом максимально допустимой доли расходов на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи.

Оплата жилья сверх социальной нормы площади жилья и коммунальных услуг, сверх установленных нормативов потребления, в том числе оплата дополнительной жилой площади, осуществляется в соответствии с установленными п.1 настоящего решения ценами на содержание, ремонт жилья и тарифами на коммунальные услуги независимо от совокупного дохода семьи.

– в соответствии с Указом президента РФ от 28.04.97г. №425 «О реформе жилищно-коммунального хозяйства в РФ» наниматели и собственники жилья помещений, имеющие второе жилье, отвечающее всем требованиям социальной нормы, качества и благоустройства, оплачивают его содержание и предоставление коммунальных услуг по ценам и тарифам, установленным приложениями 1, 2, 3, 4, 5 настоящего решения для оплаты жилья и коммунальных услуг «за сверхсоциальную норму площади жилья, в т.ч. дополнительную жилую площадь и сверхнормативное потребление коммунальных услуг».

3. Установить с 1.07.2004 г. по 31.12.2004 г. максимально допустимую долю собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в пределах социальных норм площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг, которая не должна превышать в совокупном доходе семьи для:

lсемей нетрудоспособных инвалидов, имеющих на иждивении детей, -15%;

lсемей, имеющих несовершеннолетних детей-инвалидов, – 15%;

lсемей одиноко проживающих нетрудоспособных инвалидов – 15%;

lсемей, имеющих трех и более несовершеннолетних детей – 15%;

lсемей, воспитывающих детей- сирот, – 15%;

lсемей, все члены которых работают в бюджетной сфере, – 15%;

lсемей одиноко проживающих пенсионеров, не имеющих льгот по оплате жилья, -15%;

lостальных граждан – 22%.

(п.п. 4-7 содержат указание на необходимость внесения соответствующих изменений в бюджет, признают недействующими предыдущие решения УГД об изменении тарифов и т.п.)

8. Действие п.1, 2, 3 настоящего решения продлевается в случае отсутствия решения о пересмотре или изменении установленных настоящим решением цен и тарифов на следующий финансовый год до принятия соответствующего решения.

Решение № 57 от 30.06.2004 г. Ульяновской Городской Думы устанавливает тарифы на водоснабжение питьевого и технического качества для потребителей МУП ВКХ «Ульяновскводоканал» на полив садов и огородов:

установить с 1.07.2004 г. тарифы на водоснабжение питьевого и технического качества на полив садов и огородов :

– на воду питьевого качества – 7 руб. 48 коп. за 1 куб. м (с НДС)

– на техническую воду – 4 руб. 72 коп. за 1 куб. м (с НДС)

***

Если сравнивать тарифы, действовавшие до 1 июля 2004 года и позже, то сравнение можно проводить по стоимости обслуживания одного кв. метра. До 1 июля эта сумма составляла 14,97 руб., после 1 июля – 25,90 руб. Это региональный стандарт, установленный постановлением губернатора Ульяновской области непосредственно по территории областного центра.

Вопросы вызывают понятия «нормативная жилая площадь» и «сверхнормативная». В 1997г. Указом президента №427 было установлено, что норма социальной площади на одиноко проживающего человека составляет 33 кв.м, на семью из двух человек – 42 кв.м. В семье, состоящей из трех и более человек, – по 18 кв.м на каждого члена семьи. Постановление мэра Ульяновска от 2001 года устанавливает размеры дополнительной санитарной площади на семью – это 20 кв.м.

На заседании Думы возникали разногласия по установлению платы за холодную воду в период отсутствия или подачи горячей воды. Такое разделение действовало и до 1 июля 2004г., а ставки вы найдете в таблицах тарифов.

Нормативы водопотребления установлены распоряжением мэра от 19.09.2001г. № 1499. Общее потребление воды составляет 310 литров в сутки на 1 человека: 180 литров холодной воды и 130 литров горячей. Эти нормы установлены по методике Госстроя и не выше, чем в других городах. Хотя горожане и специалисты спорят об их реальности. Точно установить расход воды поможет водосчетчик. Кстати, по мнению его обладателей, плата за ХВС снижается раза в два. Потребление холодной воды в отсутствие горячей возрастает до 222,5 литра в сутки, или 6,8 кубометра в месяц. В этом случае потребитель оплачивает за ХВС 50,86 руб. Граждане, в квартирах которых водосчетчики не стоят, оплачивают потребление воды по нормативам.

Еще одно новшество, на которое следует обратить внимание. Теперь горожане могут оплачивать отопление двумя способами: только во время отопительного сезона или круглогодично. Ставки оплаты также содержатся в таблицах. Если вы хотите разделить плату на весь год, то до 1 сентября должны подать соответствующее заявление в свое ЖЭУ или организацию, взимающую квартплату. В противном случае плата за отопление будет начисляться вам только во время отопительного сезона, но составит сумму, в два раза большую, чем при круглогодичной оплате.

Что делать, если потребителям оказываются некачественные жилищно-коммунальные услуги? Нормативы предоставления услуг установлены в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, которые приняты Постановлением Госкомитета РФ от 27.02.2003г. №170 и опубликованы в «Российской газете» от 23.10.2003г. На их основе будут приниматься стандарты качества на уровне субъектов РФ или местного самоуправления. Сейчас имеется два варианта стандартов предоставления ЖКУ. Один вариант разработан Государственной жилинспекцией, второй – Комитетом по ЖКХ и энергетике администрации города. Оба варианта рассматриваются, какой из них будет принят, покажет время. Пока потребители могут пользоваться федеральными стандартами и Положением о снижении платежей населения за ЖКУ при нарушении сроков и качества их предоставления, утвержденным Постановлением мэра Ульяновска от 26.02.2001 г. Это Положение содержит и порядок установления отсутствия или некачественного предоставления ЖКУ.

Уважаемые читатели, если у вас возникают еще какие-либо вопросы относительно расчета квартплаты, просим сообщать их в Ульяновскую Городскую Думу по адресу: 432700, г.Ульяновск, ул.Кузнецова, 7, тел.: 41-38-00, 41-25-25. После консультаций со специалистами ответы на ваши вопросы будут даны на страницах газеты.