Ульяновск – город конькобежцев!

Чиновники после моих статей мне не звонят… Зато от звонков читателей к вечеру (а звонят и в выходные дни) голова просто пухнет. И, если бы не редкие благодарности за то, о чем узнают из мох статей, давно послал бы коммунальную тему к… Нелегко по нескольку раз в день объяснять, что не я придумал платить за коммунальные услуги с квадратного метра. И не моя прихоть – платить за пользование лифтом живущим на первых этажах. Этого требует закон. Хотя… Хотя, с другой стороны, если бы законные требования предъявлялись не только к жителям, но и к чиновникам, и если бы люди видели это, думаю, мы бы навели порядок в коммуналке в один день. А не носились, как ошпаренные, после очередного повышения тарифов…

Холодная вода «дешевеет»…

На прошлой неделе было опубликовано решение областного комитета по ценам и тарифам о предельных индексах тарифов и оплаты за ЖКУ области на 2006 год. Наконец то в области приняты стандарты, на основании которых будут пересмотрены решения всех муниципальных образований области о повышении тарифов на ЖКУ. В том числе и в Ульяновске. Естественно, всех интересует – на что и на сколько понизят оплату. И, в конце концов, приблизится ли размер повышения к обещанным 19%?

Уже в прошлую пятницу опубликовано первое решение: о снижении тарифа на холодную воду в Ульяновске. Вернее, не о снижении, а «об установлении тарифа» на период с 3 февраля по 31 декабря 2006 года: городской комитет по регулированию цен и тарифов принял сразу несколько постановлений по воде.

Постановлением Сергея Ермакова, стоимость кубометра питьевой воды на весь 2006 год устанавливалась в размере 9,83 руб. за кубометр (этим постановлением ее стоимость повышена на 31%). Теперь вода, согласно решению комитета, будет стоить 9,64 руб. Итого, «снижение» — на 2%. Этими же постановлениями комитета снижены на 20% нормативы по водопотреблению по неблагоустроенному жилому фонду (без канализации), а также нормативы на полив садов и огородов.

Горячу воду еще считают…

Несмотря на то, что еще 30 января губернатор «рекомендовал властям Ульяновска» снизить оплату за горячее водоснабжение на 6%, город решения о снижении пока не принял. Впрочем, даже если и примет, то снижение стоимости холодной воды на 2% и горячей – на 6%, вряд ли будет оценено большинством ульяновцев как ощутимое. Ведь повышение соответственно, на 31% и 47% куда более весомое.

В процессе подготовки – постановление городского комитета «об установлении размера платы по содержанию и ремонту жилья». Это постановление должно было быть принято одновременно с вышеупомянутыми. Но, возможно, городские чиновники решили сделать более тщательный расчет. Есть информация, что в новом постановлении учет степени благоустроенности жилья станет менее подробный, чем установленный постановлением Сергея Ермакова 28 декабря прошлого года. Несмотря на то, что и степень благоустроенности, и стоимость, скорее всего, изменятся, тем не менее, «ДЗ» сегодня публикует подробные таблицы стоимости услуг, входящих в «содержание и ремонт жилья» (см. стр. 8 этого номера).

Огласите весь список, пожалуйста!

Оглашаем. На этой же странице вы видите перечень работ по содержанию и текущему ремонту. Перечень почему-то временный. Возможно, это связано с зимою. А, возможно, с тем, что чиновники еще не раз будут менять этот самый перечень. Как им удобно…

А, возможно, и нам, ульяновцам, удастся этот перечень сузить. Или расширить. Например, многие читатели предлагают внести уборку подъездов в этот самый перечень. Почему бы и нет? Разве у власти нет основания сделать это? Разве жители – «против»? Да жители – «за»! Быть может, «против» — закон? Напротив: постановление правительства №392 говорит, что: «содержание жилья состоит из: содержания общего имущества жилого дома, в том числе подвала, чердака, подъезда и крыши…» В постановлении Госстроя №170 (в рекомендуемом перечне работ) есть «уборка мест общего пользования», а также «уборка жилых, подсобных и вспомогательных помещений; мытье окон, полов, лестничных маршей, площадок, стен, удаление пыли и т.д. в лестничных клетках».

Во многих городах эта услуга включена в оплачиваемый нами перечень. Так, например, сделано в Нижнем Новгороде: прошлогодним распоряжением главы города в перечень включена услуга «уборка внутриподъездных площадей многоквартирного дома с соблюдением периодичности выполнения основных видов работ». Возможно, дело в том, что в разных постановлениях уборка подъездов находится в разряде рекомендуемых, а не обязательных услуг?

Нет уборки? Зато есть каток!

Тогда есть предложение губернатору! Почему к губернатору? Потому что я не могу объяснить появление такой услуги как «заливка катков и очищение их от снега» в разделе «уход за территорией домовладения и местами общего пользования» (см. «перечень») иначе, как стремлением городских чиновников реализовать рекомендации Сергея Морозова об устройстве в зимнее время катков.

Раз уж чиновники так расстарались, что включили в перечень и такую, оплачиваемую нами услугу, быть может, инициатива губернатора по уборке подъездов приведет, наконец, к положительному результату? А то ведь, бардак получается: с бабули, проживающей на первом этаже, за лифт, простите, дерут, хотя она им не пользуется. За замену светильников в местах общего пользования (см. «перечень») – дерут, за «замену стенных и потолочных патронов» в тех же местах снова дерут. Но не меняют же! А тут еще — каток!!! Будто все ульяновские бабушки поголовно конькобежным спортом занимаются!

За что же платим? Нужны комментарии? А что, если и в других, оплачиваемых нами услугах, таких катков – не один? Посмотрите-ка на страницу 8 этого номера. Быть может, отыщите еще что-то интересное?

Геннадий Антонцев. 6 февраля.

Фото патрона:

Уплочено! Этот потолочный патрон в МОП «сменили» несколько лет назад…

ВРЕМЕННЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ И ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ МУНИЦИПАЛЬНОГО И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА г. УЛЬЯНОВСКА

1. Уход за территорией домовладения и местами общего пользования

1.1. Уборка территории домовладения

Подметание придомовой территории с транспортировкой до места складирования; мойка или поливка придомовой территории; заливка катков и очищение их от снега; уборка газонов с транспортировкой до места складирования; очистка урн от мусора; уборка контейнерных площадок, включая уборку крупногабаритного мусора; протирка указателей и светильников, очистка фасадов от наклеенных объявлений; механизированная уборка машинами; подметание свежевыпавшего снега со сдвиганием в валы и кучи; посыпка наледи песком или смесью; уборка отмосток и приямков от снега; очистка от наледи и льда территории, водосточных труб, крышек люков пожарных колодцев, водоприемников и воронок.

1.2. Озеленение территории, уход за зелеными насаждениями, покос травы, снос деревьев

2. Обслуживание мусоропроводов и мусорокамер

Профилактический осмотр мусоропроводов; удаление мусора из мусороприемных камер; уборка загрузочных клапанов и бункеров; устранение засоров; мойка мусоросборных емкостей; влажное подметание пола мусороприемных камер; дезинфекция мусоропроводов и мусоросборных емкостей.

3. Обслуживание и ремонт системы центрального отопления

Укрепление крючков для труб и приборов центрального отопления в МОП; очистка пробки и секции от старой прокладки в МОП; смена радиаторного блока в МОП; перегруппировка секций старого радиатора в МОП; присоединение секций, ввертывание радиаторных пробок, намотка льняной пряди в МОП; осмотр системы центрального отопления с ревизией; проверка системы центрального отопления; промывка, опрессовка, ремонт, пробная топка, сдача системы трубопроводов центрального отопления; осмотр устройств центрального отопления в чердачных и подвальных помещениях с устранением дефектов; консервация системы отопления; смена участков стальных труб трубопроводов центрального отопления; смена, прочистка и установка параллельной задвижки; смена кранов двойной регулировки; смена вентиля; притирка запорной арматуры без снятия с места; ликвидация воздушных пробок в системе отопления; ремонт кранов регулировки у радиаторных блоков; установка кранов для выпуска воздуха из системы; утепление трубопроводов центрального отопления и водоснабжения, водонапорных баков; замена насосов малой мощности; временная заделка свищей, трещин на внутренних трубопроводах и стояках.

4. Обслуживание и ремонт систем водоснабжения и водоотведения

Ремонт запорной арматуры без снятия с места; уплотнение сгонов с применением льняной пряди или асбестового шнура (без разборки); очистка стальной щеткой чугунных труб и фасонных частей от нароста; временная заделка свищей, трещин на внутренних трубопроводах и стояках; набивка сальников компенсационных патрубков на стояках внутренних водотоков; осмотр водопровода, канализации и горячего водоснабжения; смена участков трубопроводов из стальных труб; смена участков трубопроводов из полиэтиленовых труб; замена внутренних пожарных кранов; смена участков внутренних чугунных выпусков; подчеканка раструбов канализационных труб; заделка стыков соединений стояков внутренних водостоков; замена трапов в МОП; устранение засоров в системах водоснабжения, канализации, профилактическая чистка системы канализации; укрепление опор креплений под трубопроводами.

5. Обслуживание и ремонт системы электроснабжения

Измерение сопротивления изоляции сетей и молниезащита (заземление), проверка заземления ванн, оболочки электрокабеля; проверка линий электрических сетей, арматуры и электрооборудования; ремонт электрощитов; укрепление и установка пробок; частичная замена проводов и шин; замена неисправных участков электрической сети; замена светильников в МОП; замена вышедших из строя электроустановочных изделий (штепсельных розеток, выключателей) в МОП; замена реле; замена рубильника; замена стенных и потолочных патронов в МОП; установка и укрепление плавких вставок и замена предохранителей; замена автоматических выключателей; замена пакетных переключателей вводно-распределительных устройств; замена электрощитов.

6. Обслуживание и ремонт стационарных электрических плит без стоимости материалов

7. Обслуживание и ремонт внутридомовых печей без стоимости материалов

8. Обслуживание и ремонт систем дымоудаления и противопожарной автоматики (ДУ и ППА)

9. Обслуживание и ремонт дымовых вентиляционных каналов и газоходов (ДВК)

10. Строительные мероприятия и ремонт конструктивных элементов зданий

Удаление с крыш снега и наледей; очистка кровли от мусора, грязи, листьев; установка табличек адресов домов, номеров подъездов и квартир, адресов организаций, органов, служб; осмотр конструктивных элементов здания (закрытие дверей); ремонт конструктивных элементов жилых зданий (лестничные клетки, остекление, двери, фасады); ремонт и оборудование МАФ, детских, спортивных и хозяйственных площадок; ремонт отмостки; ремонт контейнерных площадок, ограждений и контейнеров.

11. Обслуживание внутридомового газового оборудования без стоимости материалов

12. Дезинфекция, дератизация, дезинсекция

13. Аварийно-диспетчерская служба

14. Электроэнергия мест общего пользования

15. Плата за управление многоквартирным домом

16. Плата за услуги УФ ООО «РИЦ»

17. Содержание лифтового хозяйства

18. Сбор, вывоз и утилизация твердых бытовых отходов (ТБО)

19. Сбор и вывоз жидких бытовых отходов (ЖБО)

Примечание: МОП — места общего пользования

Материал предоставлен Комитетом жилищно-коммунального хозяйства и энергетики мэрии г. Ульяновска