А по счетчику платить еще больше

«Установим внутридомовые счетчики – можно будет вздохнуть свободнее», – это предположение управляющего одним из молодых ульяновских ТСЖ опровергла председатель ТСЖ «Елочка» Камарья Журавлева. У нее за плечами большой опыт, и она утверждает: счетчики устанавливать, конечно, надо, но свободно вздохнуть не получится. Новые проблемы навалятся.

Вообще «СК» старается отслеживать тему перемен в жилищной сфере, процесс создания и развития товариществ собственников жилья – в частности. Поэтому и получается, что на страницах газеты наши читатели вступают по этому поводу в диалог. Надеемся, что он на пользу.

В начале июля «Курьер» написал о ТСЖ, созданном на базе муниципального дома, о его проблемах и успехах. Вот тогда речь и зашла о внутридомовых счетчиках, о том, что их установка позволит ТСЖ встать на ноги и окрепнуть, а его членам – платить за горячую, холодную воду и отопление меньше, чем жильцам муниципальных домов.

Это не так, утверждает председатель ТСЖ «Елочка» (там уже давно установлены счетчики на все). На холодной воде, действительно, экономить можно существенно, за отопление члены ТСЖ по счетчику платят примерно столько же, сколько остальные горожане по тарифу, а вот за горячую воду приходится серьезно переплачивать. Но главное что для членов товарищества на тепло и отопление нет фиксированного тарифа. Каждый месяц он свой – меняется в зависимости от того, какой температуры холодная вода поступает и какое количество Г/кал затрачено на ее подогрев. Все данные снимаются с электронного табло счетчика, передаются в теплоснабжающую организацию, где производится расчет исходя из того, что одна Г/кал стоит 666 рублей 70 копеек. Так, в феврале члены ТСЖ «Елочка», у которых не установлены внутриквартирные счетчики на горячую воду, заплатили за это благо цивилизации по 239 рублей с человека (для сравнения: жители муниципальных

домов платят по тарифу 144 рубля 44 копейки с человека). Летом эта сумма уменьшается, поскольку Г/кал на подогрев холодной воды уходит меньше. Но тем не менее…

Людям очень трудно объяснить, почему в ТСЖ сумма платежа за горячую воду постоянно меняется, а для жителей муниципальных домов она установлена фиксированная, причем гораздо ниже, признается Журавлева. Исходя из своего довольно серьезного опыта председатель ТСЖ «Елочка» не может пока нащупать логики в том, исходя из чего установлен в городе тариф на горячую воду. Какими расчетами специалисты руководствовались и были ли вообще какие-то расчеты?… Иначе почему стоимость Г/кал – единая для всего населения Ульяновска, а плата за ГВС у членов ТСЖ получается своя.

Со своей стороны мы можем подкинуть еще одну тему для размышления: из новых Правил предоставления коммунальных услуг, принятых на федеральном уровне, следует, что коммунальные тарифы для ТСЖ и жильцов муниципальных квартир не могут отличаться. Словом, тема мутная и запутанная до беспределья. Утешеньем, хоть и слабым, тут может быть только одно – такой же бардак в большинстве российских городов.

И напоследок приведем любопытный факт из одного официального документа. Дело в том, что председатель ТСЖ «Елочка» обратилась с официальным запросом в Комитет по регулированию цен и тарифов Ульяновской области – попросила объяснить, что входит в тариф 666 рублей 70 копеек за одну Г/кал. И вот какой получила ответ:

«… расходы, связанные с производством и реализации тепловой энергии, включают следующие группы расходов: на топливо; на покупную энергию; на оплату услуг, оказываемых организациями, осуществляющими регулируемую деятельность; на сырье и материалы; на ремонт основных средств; на оплату труда и отчисления на социальные нужды; на амортизацию основных средств и нематериальных активов; прочие расходы». Как говорится, хотелось бы добавить, да нечего… Разве что такую информацию: только что опубликована предельная стоимость одной гигакалории тепловой энергии, устанавливаемая для Ульяновской области на 2007 год, -295 рублей. А у нас сейчас 666 рублей…