По словам министра строительства и жилищно-коммунального комплекса Валерия Малиновского, нацпроект «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» является самым трудным из четырех национальных приоритетов, реализуемых в стране.

Проблемы Ульяновской области схожи с общероссийскими.

Среди основных министр назвал неразработанность в полном объеме градостроительной документации, отсутствие сформированных земельных участков под жилищное строительство, длительные сроки согласования документов, отсутствие лимитов на подключение к инженерным сетям, низкую доступность ипотечного кредита, сообщается на сайте облправительства. В то же время в Ульяновской области не стоит проблема ограниченного предложения жилья, проблемы возникают со спросом на него. По показателю динамики цен на жилье в третьем квартале 2006 года стоимость 1 кв. м увеличилась на 13% и достигла 16,5 тысячи рублей (в Пензенской области – 16,3 тысячи рублей, Саратовской области – 19 тысяч рублей, Пермском крае и Самарской области – 25 тысяч рублей). Однако основными показателями успешности реализации нацпроекта являются ввод жилья и развитие ипотечного жилищного кредитования. Ипотечных кредитов за девять месяцев было выдано на сумму порядка 500 млн рублей. Кроме того, Сбербанк по программе «Кредит на недвижимость» выдал еще 550 млн рублей.

Министр считает, что этого явно не достаточно. Для увеличения доступности ипотечного кредитования в соответствии с распоряжением правительства области 5 сентября 2006 года создано ОАО «Ульяновская областная корпорация ипотеки и строительства» со 100% акций в собственности Ульяновской области. Его цель – привлечение инвестиций и развитие жилищного строительства. Решить вопрос с обеспечением ульяновцев жильем поможет реализация программы малоэтажного строительства, сказал Малиновский. Ее проект будет готов в ноябре.

Евгения ВАРЮХИНА.