Если ульяновцы не проведут внутридомовые собрания до 1 января, то ульяновским жильем придут управлять иногородние компании. Это заявление прозвучало как предостережение на пресс-конференции и.о. заместителя мэра Юрия Гаранина.

Обсуждать судьбу жилого фонда Ульяновска были приглашены журналисты и представители управляющих компаний – муниципальных и частных. Но Гаранин открыто заявил, что продвигает компании муниципальные, и обосновал это тем, что в переходный период реформирования ЖКХ ситуация должна оставаться под контролем муниципалитета.

Пока форму управления своим жильем выбрали только 25 процентов ульяновцев. Помощник мэра надеется, что до нового года остальные последуют их примеру. Тогда в январе не придется проводить конкурсы между управляющими компаниями, как это предусматривает новый Жилищный кодекс.

Реальность таких скоростных обязательств вызвала сомнение у журналистов: Гаранин собирается сделать за полтора месяца то, чего его предшественники не сделали за полтора года.

В любом случае жители города оказались в незавидном положении. Жилищный вопрос, и без того запутанный и непонятный, теперь усугубляется новыми обстоятельствами. В частности, обострившейся конкуренцией управляющих компаний. Муниципальные компании, которые к новому году преобразуются в ОАО, тянут их к себе, а частники – в обратном направлении. Насчет «тянут», кстати, – без преувеличений. Буквально накануне пресс-конференции в «СК» позвонил житель с улицы Полбина и сообщил, что по квартирам дома, в котором он живет, ходят представители муниципальной управляющей компании, разносят бюллетени, а по сути – агитируют.

– Это противозаконно, прокомментировал ситуацию Гаранин. – Ни одна управляющая компания не имеет права инициировать собрание жильцов. Это могут сделать только собственники квартир.

Журналисты, равно как и представители частных компаний, в рамках пресс-конференции пытались выяснить главный вопрос – финансовый. Не секрет, что нынешние управляющие муниципальные компании – без пяти минут банкроты. Что будет с этими долгами, какие меры принимаются, чтобы новыми долгами не были обременены новые компании?

Проблема выпадающих доходов, а проще говоря нехватки денег в «коммуналке», перекочевывает из года в год, но и ее Юрий Гаранин обещал разрулить к январю.

– Государство уходит из сферы ЖКХ, – сказал Юрий Гаранин.

И к этому остается только добавить – уходит, свалив на людей полуразрушенные квадратные метры. Пока еще говорят о возможном выделении федеральных денег на капитальный ремонт российского жилья. Отвечая на вопрос «СК», Юрий Гаранин заверил, что если такие средства будут действительно поступать, то распределяться они будут независимо от того, муниципальная компания обслуживает дом или частная.