Не открою Америки, если скажу, что Ульяновская область по росту объемов строительства по результатам 2005 года находилась в шестой десятке общероссийского списка. Не лучше обстоит дело и в 2006 году. На мой вгляд, причиной низких темпов строительства является крайне слабая востребованность даже небольшого количества квартир. Об этом заявил сам министр строительства правительства области господин Малиновский.

Заметим, что это слабое утешение. Условия строительства жилья в основном во всех регионах приблизительно одинаковы, но результаты слишком разные. Почему-то никто из руководителей области и города не задал себе простенький вопросик: а отчего город Ульяновск по количеству построенных коттеджей за последние лет десять «переплюнул»,

многие регионы страны?

Недавно в Казани проходило совещание Президиума государственного совета России, где шла речь о национальном проекте «Доступное жилье». На совещании присутствовал губернатор Сергей Морозов. Мы традиционно не жалуем успехи соседей и не перенимаем их положительный опыт. И все же хотелось бы обратится к примеру Республики Чувашия. По жилью она в течение пяти-семи лет находится в первой пятерке по России.

В 2006 году в Чувашии введено в эксплуатацию 854,4 тыс. кв. м жилья (116,6 процента к уровню 2005 г.). При этом ввод жилья в расчете на одного жителя составил 0, 66 кв. м, что на четверть больше, чем по Москве, на 40 процентов больше, чем в Татарстане и в два раза больше, чем по России. Благодаря чему удалось добиться таких высоких показателей? В частности, в результате постоянного поиска и внедрения новых финансово-инвестиционных механизмов в жилищное строительство (начиная с опыта республиканских госзаказов на строительство социального жилья в годы бартерной экономики) увеличения объемов ипотечного кредитования; оптимизации процедуры и сроков оформления исходно-разрешительной документации; внедрения новых технологий в строительстве жилых домов и т.д.

В 2006 году в Чувашии по республиканской программе «Молодая семья” с помощью государственной поддержки приобрели жилье 1744 молодые семьи и по федеральной подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» – 426, на что направлено 240 млн. руб. из республиканского бюджета. В общей сложности это составляет почти 20 процентов от числа всех молодых, получивших такую поддержку по всему ПФО. Поддержка молодых семей в улучшении жилищных условий по республиканской программе осуществлялось с помощью субсидий на первоначальный взнос в размере 15 процентов от расчетной стоимости жилья и субсидированием процентных ставок по ипотечным кредитам в течение 15 лет, а также возможностью их участия в долевом строительстве жилья.

Когда на совещании в Казани президент Татарстана Ментимир Шаймиев услышал из доклада президента Чувашии Николая Федорова, что ввод жилья в расчете на одного жителя в республике в 2006 году составил 0,66 кв. м, он немедленно направил в Чувашию министра строительства с его командой подучиться с недельку. Нашему министру Малиновскому сам бог велел пройти чебоксарскую школу. Авось что-то и получится.