По районам области курсирует все больше дельцов, уговаривающих жителей продать свои земельные участки

Владельцами земли стали в начале 90-х годов практически все граждане, занятые на тот момент в сельскохозяйственной отрасли или ушедшие из нее на пенсию. Размер переданных в их собственность участков по регионам России варьировался, в нашей области это в основном по десять гектаров на человека. Часть владельцев уже умерла, многие из живущих и думать забыли, что имеют землю, кто-то, меньшинство, сдают участки в аренду фермерам или СПК – за копейки, иногда за пару мешков комбикорма в год. Вот на все эти земли и разворачивается сейчас охота коммерческих структур.

Их эмиссары поехали по ульяновским деревням с предложением купить участки. Сказать, что цены сельчанам предлагаются смешные, значит, соврать – цены издевательские. Если дают тысячу рублей за гектар, то это представляется уже как невиданная щедрость. По некоторым же данным, есть случаи, когда покупают и за 100 рублей весь пай в десять гектаров. Пользуясь царящей на селе нищетой и юридической безграмотностью. То есть идет откровенный грабеж населения. Вероятно, при содействии органов власти, ведь бумаги-то в итоге оформляются и утверждаются чиновниками.

– Людям не надо соглашаться на продажу своей земли, – заявил в беседе с «СК», комментируя тему, один из экспертов. – Это обман. Реальная стоимость участков в сотни-тысячи раз выше. Самое скромное – тысяча рублей за сотку. Гектар при такой цене встанет в 100 тысяч, а весь пай – в миллион рублей. Дешевле этой суммы паи стоить не могут.

Наш эксперт советует не верить обещаниям, что на купленных землях возобновится производство, появятся рабочие места, оживится село. Подобные обещания – не больше, чем басни, поля во многих местах зарастают лесом и обработке не подлежат в принципе. Коммерсанты скупают их про запас, тем более – за гроши. Чем отдавать землю даром чужим дядям, лучше завещайте ее своим близким. Если придет время и сельское хозяйство возродится, эти участки обеспечат наследникам кусок хлеба. Если нет, пусть, уж они владеют выросшими на этих землях.лесами, а не какие-то проходимцы.

Или сдавайте паи в аренду, но делайте это с помощью знающих людей, которые смогут проверить, не спрятан ли в бумагах, которые вам предложат подписать, пункт о переходе через пару лет вашего участка в собственность арендатора. При отсутствии такого человека ничего не подписывайте. Пусть все останется, как есть – до тех хотя бы пор, когда в вопросах владения землей и ценах на нее появится ясность.