Ульяновск тонет. Крики горожан о помощи раздаются каждый день. Но ответственные за спасение службы не спешат на помощь и только разводят руками, констатируя: спасение утопающих в своих квартирах ульяновцев в основном остается их собственным делом.

Несколько недель назад мы писали об утонувших в Волге и Свияге горожанах. Теперь жара спала, люди в воду уже не лезут так охотно, и вроде проблема пострадавших от воды ульяновцев должна была сняться. Но стало только хуже – сейчас, вместе с наевшимися дождями, горожане рискуют утонуть не в реке, а в собственных квартирах и подъездах своих домов.

– В подъезд мы без зонтика уже и не выходим, – рассказала нам Валентина Федоровна, жительница одной из квартир верхнего этажа дома на улице Карла Либкнехта, 5.

В квартире у Валентины Федоровны зонтик тоже может пригодиться -течет угол в комнате. В других квартирах верхнего этажа ситуация не лучше, а даже хуже. В одной из них потоп с переменной силой длится уже три года. Но больше всего людей тревожат не собственные промокшие потолки и стены, а состояние кирпичных стен и перекрытий в подъезде -штукатурка здесь уже почти вся отвалилась, раствор в кирпичной кладке продолжает вымываться.

– Скоро и панель перекрытия вылетит, – опасается Валентина Федоровна.

Подобные опасения высказывают и многие другие жители Ульяновска. В этом году жалоб на текущие крыши и затопленные подъезды коммунальщикам и в местные СМИ поступает особенно много. Вероятно, сказывается изношенность жилищного фонда, стоявшего много лет без серьезного ремонта.

Хотя, считают жители дома №5 по улице Карла Либкнехта, отчасти в их потекшей в этом году крыше виноваты и сами коммунальщики. В одной из квартир этого дома потоп длится уже. несколько лет, но в прошлом году крыша над ней вроде была отремонтирована. Домоуправляющая компания Ленинского района отчиталась, что потратила на ремонт кровли на этом доме почти 15 тысяч рублей. А минувшей зимой коммунальщики занялись крышей еще раз – сбивали с нее сосульки. В итоге, предполагают жильцы, кровля была

серьезно повреждена: потоп начался в прежде сухих квартирах. Первые потеки на потолке и стенах появились еще в конце зимы и весной, когда таял снег. Тогда же жильцы начали писать заявления в соответствующие инстанции о приведении в порядок дома. В ответ государственная жилищная инспекция провела проверку подмокших квартир и подъезда и выдала домоуправляющей компании предписание на устранение выявленных нарушений. Установленные предписаниями сроки уже прошли, а каких-либо работ проведено не было, говорят жильцы.

Зато домоуправляющая компания и мэрия в своих ответах на жалобы людей предложили провести общее собрание собственников для решения вопроса о ремонте кровли с формулировкой «при долевом участии в ремонте всех собственников жилых помещений в данном многоквартирном доме». Проще говоря, людям предложили скинуться и провести ремонт кровли за собственный счет. Собрать деньги не получилось. Если жильцы верхнего этажа и были готовы заплатить за сухие потолки и стены, то многие собственники квартир на нижних этажах от этой идеи отказались. Во многих квартирах живут пенсионеры, у которых необходимые на ремонт деньги вряд ли найдутся. Между тем, говорят специалисты, другого способа найти финансирование для ремонта текущей крыши, кроме как собрать на него деньги с жильцов, сейчас нет. Ведь строчка «капитальный ремонт» в собираемые с населения деньги за ЖК-услуги не входит, и за состояние здания, согласно Жилищному кодексу, отвечает его собственник. Есть возможность количество собираемых денег существенно уменьшить, объясняет исполняющий обязанности заместителя мэра Владимир Егоров, – проводить ремонт за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ. При этом собственники жилья должны оплатить всего пять процентов от стоимости ремонта. Но когда теперь у жителей Ульяновска появится возможность воспользоваться средствами из Фонда, не совсем понятно. Первая заявка области Фондом уже была принята, деньги для региона были выделены. Но со второй заявкой, которую планировалось оформить в этом году, возникли проблемы. Область, видимо, не сможет обеспечить ей необходимое софинансирование. Так что ремонт на федеральные деньги отложился на неопределенный срок.

В первую же, принятую и уже обеспеченную деньгами, заявку попало не так много домов – 378 по всей области и 136 в Ульяновске. Областной столице с учетом софинансирования из областного и городского бюджетов досталось 195 миллионов рублей. 59 миллионов из них пойдут на крыши. Всего по 185-му Федеральному закону «О Фонде содействия реформированию ЖКХ» в 2008 году в городе планируется отремонтировать крыши 109 жилых домов.

При этом приведения в порядок требует гораздо большее количество кровель. Из 3994 домов, которые составляют муниципальный жилищный фонд города, рассказал нам Владимир Егоров, ремонт крыш необходим больше чем половине домов. Это было установлено во время весеннего осмотра жилых зданий предприятиями ЖКХ. Тогда, по данным специалистов, ремонт кровли требовался 2190 домам на общую сумму почти 390 миллионов рублей.

За счет собираемых с населения ЖК-тарифов планируется провести не капитальный, а текущий ремонт на 550 домах. А капитально за счет городского бюджета на восемь миллионов рублей в этом году будут отремонтированы 18 крыш. Всего же сейчас, по данным мэрии, срочный капитальный ремонт кровель требуется на 745 домах -они по своему техническому состоянию без проведения такого ремонта просто не смогут функционировать в осенне-зимний период.

Лидия ПЕХТЕРЕВА