Те ульяновцы, которые уже оплатили жилищно-коммунальные услуги за январь, пришли в ужас: для кого-то отдельный вид услуг стал дороже втрое, других заставили платить за то, за что раньше не брали.

Какие еще тарифы?

Первой в редакцию дозвонилась Людмила Алчинова, жительница дома № 67 по проспекту Гая, входящего в ГСЖ «Дальнее». Женщина пожаловалась на резкое повышение платы за горячее водоснабжение и отопление уже в декабре. Если за тепло за ноябрь жильцы дома платили из расчета 24,82 рубля за квадратный метр, то за декабрь, когда никакого официального повышения тарифов не происходило, – уже 25,85 рубля, а за январь – 34,07 рубля. Плата за горячую воду за три месяца и вовсе выросла втрое – с 250 рублей с человека в ноябре до 710 в январе.

Как оказалось, люди пострадали из-за того, что в их квартирах не установлены счетчики расхода горячей воды. По словам председателя ТОК Владимира Полянчика, официально утвержденные в городе тарифы тут ни при чем: «С начала года все жильцы, не установившие в своих квартирах счетчики, платили по установленному тарифу, но к концу года общедомовые приборы учета фиксировали больший расход, и нам пришлось в декабре делать перерасчет. Общедомовый счетчик показывает, что в среднем за месяц жильцы потребляют 900 кубометров горячей воды, что превышает норму потребления. Из 221 квартиры 150 оборудованы индивидуальными приборами учета, которые показывают общий расход в пределах 300 кубометров. Оставшиеся 600 «кубов» нам пришлось «раскидать» по всем тем, кто не имеет счетчики».

Жильцы, не согласные с такими расчетами, обратились с претензиями к председателю. Ведь получается, что жильцы 70 квартир потребляют воды в два раза больше тех, кто проживает в 150 квартирах. Грешили на утечку, но ее не нашли. «Не знаю, куда горячая вода уходит. Может, кто по ночам ее сливает, может, спуская, греется от нее, – теряется в догадках председатель. – Я давно говорю жильцам – ставьте индивидуальные счетчики, тогда будет видно, кто сколько чего использовал».

Цена вопроса – немалая. На однокомнатную квартиру требуется два счетчика – от двух тысяч рублей, на двухкомнатную – четыре (от четырех тысяч рублей) и так далее. Но даже их установка положения не исправит. По словам Людмилы Николаевны, цены повышают и для тех, у кого они есть: по ГВС с 64 рублей за кубометр в ноябре до 83 рублей в декабре и 117 рублей – в январе.

Считается, что приборы учета помогают делать систему начислений за ЖК-услуги более прозрачной и даже снизить конечную суммы квартплаты. В случае с ТСЖ «Дальнее» все наоборот: чем больше счетчиков, тем больше неразберихи и тем больше плата за коммунальные услуги.

Плюс семь киловатт-часов с носа

Вера Александровна из дома № 1 по улице Гончарова обнаружила в платежке за январь новую строку: «дополнительная электроэнергия мест общего пользования». За данную услугу коммунальщики взяли дополнительно с женщины 13 рублей 65 копеек.

В ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» нам объяснили, что взимать данную плату им дает право приказ министерства экономики Ульяновской области № 06-20 от 17 апреля 2008 года. В документе говорится, что при отсутствии общедомового прибора учета электрической энергии (а таких – абсолютное большинство) за расход электроэнергии на работу приборов освещения мест общего пользования жилого дома (то есть подъездов) и придомовой территории, автоматических запирающих устройств (дверей с домофонами), усилителей телеантенн коллективного пользования, систем противопожарной автоматики, дымоудаления с жильцов дома взимаются дополнительные средства. Из расчета 7 киловатт-часов с человека. Для жильцов домов с лифтами еще семь киловатт-часов возьмут за «расход электрической энергии на работу лифтового оборудования». Если в квартире прописано несколько человек, сумма набегает весомая.

Надо полагать, раньше плата за свет в подъездах входила в общую статью «содержание и ремонт жилья», однако наши расчеты показали, что размер данного тарифа с 1 января не сократился, а, напротив, лишь повысился на объявленные 24 процента. Если это так, то речь идет либо о введении совершенно новой статьи коммунальных сборов, либо просто об обмане людей.

Правозащитники рекомендуют в таких случаях обращаться в управляющую компанию за разъяснениями, а если там не смогут доказать свою правоту – в суд.

Вадим ПИЛЮКОВ.