В городе начали проводить аукционы по передаче зеленых зон в аренду инвесторам.

2 июня прошел аукцион на право взять в аренду на пять лет сквер на улице III Интернационала у облбольницы. Победителем, предложившим наибольшую цену за право арендовать зеленую зону, стал Александр Леонтьев. Продажная цена права аренды по итогам аукциона составила 20121 рубль при начальном предложении около 7000 рублей. Арендная плата за сквер в год составляет чуть более 81 тысячи рублей. Леонтьев получил территорию зеленой зоны на пять лет.

О том, что последовало дальше, мы недавно уже писали. Однажды местные жители обнаружили, что в сквере рабочие устанавливают торговую палатку с рекламой пива. В редакцию посыпались жалобы и просьбы разобраться. Оказалось, право управления арендованным сквером Леонтьев передал ООО «Дружба». Главной целью предоставления зеленой зоны инвестору на правах аренды, говорится в информации мэрии по поводу этой истории, была организация массового отдыха и досуга населения в соответствии с санитарными, техническими и противопожарными нормами. Арендатор, согласно договору, должен был разместить в парке детскую площадку и аттракционы. А вот разрешения на установку торговой палатки комитет по управлению городским имуществом не давал. Мэрией была начата проверка на предмет соответствия действий арендатора заключенному договору аренды. Если арендатор его нарушил, договор может быть расторгнут.

Передача зеленых зон арендаторам в последнее время рассматривается властями как главный способ привести парки и скверы в хорошее состояние. Сейчас на территории Ульяновска находится 9 парков и 71 сквер. Обслуживают их муниципальные предприятия и учреждения. У «Горзеленхоза» в безвозмездном пользовании – 34 сквера, а парк Дружбы народов стоит на балансе. У «Благоустройства Заволжья» значится 35 скверов в безвозмездном пользовании. Для крупных парков созданы отдельные муниципальные предприятия и учреждения. МУПы и МУ имеют в распоряжении парк «Молодежный», парк «40 лет ВЛКСМ», Винновскую рощу, парк Победы, «Прибрежный», парк Свердлова и парк Матросова.

Но усилий и средств МУПов на содержание зеленых зон в привлекательном для горожан состоянии не хватает. «Муниципальные предприятия проводят уборку территории, санитарную обрезку деревьев и кустарников, ремонтируют тротуарное покрытие, ограждение, освещение. На содержание, благоустройство парков и скверов выделяются бюджетные средства, кроме того, предприятия вкладывают свои финансы, однако этих денег не хватает, и, в целях привлечения инвестиций, в 2008 году решением Ульяновской Городской Думы было утверждено Положение о передаче в аренду рекреационных зон», – сообщил нам комитет по управлению городским имуществом.

В прошлом же году сроком на 15 лет в аренду ООО «Парк» был передан парк Семьи Ульяновых, теперь больше известный как парк «Семья». Сквер на III Интернационала и «Семья» – это первые ласточки в начавшемся процессе передачи городских парков инвесторам. Пока он без вопросов к арендаторам не проходит. В сквере у облбольницы инвестор почему-то начал с торговой палатки, а не детской площадки, в «Семье» у экологов остаются вопросы к вырубке деревьев. Отработка таких нестыковок будет проходить, видимо, на других зеленых зонах.

Интерес к ним бизнес проявляет регулярно. Так, в мэрию в разное время от предпринимателей приходили заявления на аренду Центрального и Свияжского пляжей, парка «40 лет ВЛКСМ», скверов на набережной Волги со стороны речпорта, территории сквера «Средний Венец».

Уже составлен список наиболее привлекательных для инвесторов парков и скверов. Специально для этого в 2008 году мэрией была проведена инвентаризация зеленых зон. В список вошли десять объектов. Это три Венца – Старый, Средний и Северный, – которые идут друг за другом на север вдоль кромки волжского склона от Ленинского мемориала, лесопарк «Юность», состояние которого вызывало немало нареканий местных жителей, скверы «Верхняя набережная Волги» и «Нижняя набережная», находящиеся на склоне у речного порта, набережная Свияги и парк Дружбы народов. Состояние этих зеленых зон пока далеко от идеального, но есть в списке потенциальных предложений инвесторам и более благоустроенные Колючий садик и сквер Ильи Николаевича Ульянова, расположенные на улице 12 Сентября.

Пока передавать зеленые зоны в аренду инвесторам мешает отсутствие технической и правоустанавливающей документации на них, объясняют в комитете управления городским имуществом. Средств на то, чтобы изготовить документы на все парки и скверы сразу, в бюджете нет. Поэтому передавать в аренду зеленые зоны планируется в порядке очереди, начиная с тех, к которым бизнес проявляет наибольший интерес.

Лидия ПЕХТЕРЕВА.