Строительной отрасли в этом году придется туго

Ольга КОВАЛЕНКОВА

Прошлый год строительная отрасль сработала с положительными результатами, и нам было, чем гордиться. Но, скорее всего, в 2010-м ряд позитивных инициатив придется заморозить.

– В этом году мы будем только ремонтировать жилой фонд, – рассказал министр строительства Ульяновской области Андрей Пашенцев. – Переселения людей из ветхого и аварийного жилья не предусматривается. На федеральном уровне в документ были внесены изменения. Было принято решение отказаться от выделения средств на это направление.

Что касается капремонта, то на сегодняшний момент сформирована предварительная заявка. Принимать участие в программе будет и наше муниципальное образование (МО). Основной объем работ будет проделан именно в Ульяновске. В целом, приводить в порядок дома планируют в 22-х МО. На все хотят потратить миллиард сто миллионов рублей. Это деньги, оставшиеся у нас по лимиту, закрепленному за регионом. В ближайшее время в Москве будут рассматриваться итоги капремонта прошлого года, а потом мы сможем подать заявку в фонд на получение обещанных средств. Кстати, финансовых замечаний по расходованию федеральных денег к нам нет. Обычно средства приходили в регион в июне. Этот год вряд ли станет исключением.

Если говорить о прогнозируемых объемах строительства, то в планах сделать все возможное, чтобы удержать планку по вводу жилья на уровне 2009 года. Напомним, что в прошлом году эта цифра составила 526 тысяч квадратных метров. Чиновники от строительной отрасли признают, что 2010 год будет труднее, так как основные объемы недостроенных объектов были введены в 2009-м.

– Тенденция по вводу жилья у нас такая же, как и во всей России, – продолжил Андрей Борисович. – 35 процентов – многоквартирные дома и 65 процентов – индивидуальное строительство.

Отдельно стоит отметить, что в регионе предусмотрены меры поддержки тех, кто занимается возведением объектов. Так, еще в прошлом году был принят пакет очень важных документов. Постановлением правительства Ульяновской области с 1 января с.г. снижен размер арендной платы за земельные участки для жилищного строительства, дома на которых не построены по истечении трех лет с даты предоставления участков в аренду. Региональным законом предусмотрены льготы на имущество для организаций, осуществляющих производство общестроительных работ по возведению зданий; монтаж объектов и сооружений из сборных конструкций; производство кирпича, черепицы и прочих строительных изделий из обожженной глины; производство изделий из бетона, гипса и цемента, а также асфальта. Кроме этого, с начала года действует постановление о субсидировании из областного бюджета первоначального взноса гражданам на приобретение квартир. Из региональной казны планируют выделить 35 миллионов рублей. Это позволит выдать 350 кредитов. Столько же квартир общей площадью 17 тыс.кв.м. будет приобретено ульяновцами.

КСТАТИ

В 2009 году Ульяновская область вышла на первое место по темпам ввода жилья в Приволжском федеральном округе, а по России мы находимся на 21 месте. За последние несколько лет мы утроили количество квадратных метров.

ЦИФРА ДНЯ

46 558 человек в 2009-м улучшили свои жилищные условия. 449 многоквартирных домов было капитально отремонтировано в прошлом году.

А В ЭТО ВРЕМЯ

На сегодняшний момент разработан генеральный план Ульяновска, который проходит согласование в различных инстанциях. В нем предусмотрены квартальные застройки. Так что, в ближайшее время мы можем не беспокоиться о волне точечных застроек. Пока время от времени возникают различные волнения относительно того, что в каком-либо месте планируется возведение объекта. В региональном Министерстве строительства на такие тревожные звонки очень быстро реагируют и конфликтных ситуаций не допускают.