Попытки жителей многоквартирных домов наладить конструктивный диалог с управляющими компаниями пока имеют нулевой результат. В очередной раз в этом убедились собственники из дома №23 по улице Островского, пригласив на свое собрание руководство УК Ленинского района.

Собрание имело приличный кворум -пришло более 70 процентов собственников квартир или долей в квартирах. Поводом к собранию явилась необходимость утвердить предложенные тарифы на содержание и ремонт жилья, а также решение создать общественную организацию для защиты своих интересов, главным образом, в отношениях с той же управляющей компанией. ДУКи не спешат раскрывать многие свои «секреты», при том, что законодательно они должны просвечиваться чуть ли не рентгеном. Если им есть что скрывать, то жильцы-собственники вправе знать, не ущемляются

ли их интересы, во-первых, и не решаются ли некоторые «попутные» вопросы за их счет, во-вторых. Собрания жильцов с приглашением ответственных руководителей управляющих компаний являются возможностью снять если не все, то хотя бы часть вопросов, и ДУКам грех этим не воспользоваться. В конце концов, стороны не враги и как-то должны договариваться.

В действительности дело обстоит так, что управленцам встречаться с «доверителями» – острый нож. Очень уж много претензий высказывается. И большинство собраний управляющие компании игнорируют. Так случилось и в этот раз. Никто на собрание не пришел, чтобы пояснить, почему рост тарифа на содержание и ремонт жилья составляет 24 процента. Если, к примеру, 65 квадратных метров – общую площадь трехкомнатной квартиры – умножить на 16 рублей 50 копеек (такой тариф предлагается на 2011 год), то получается сумма более тысячи рублей в месяц. Нет смысла умножать на число квартир в доме, и так понятно, что это серьезные деньги, которые надо отрабатывать. Сегодня же деньги, собираемые по этой статье, являются своеобразной «палочкой-выручалочкой» для управляющих компаний. Не хватает на погашение долгов перед энергетиками – берут оттуда. Надо рассчитаться за газ – рука лезет в тот же карман. В итоге – неотремонтированные подъезды и неубираемые дворы, гнилые трубы в подвале и забитые стояки.

В конце концов жильцы-собственники проголосовали за незначительное повышение тарифа на содержание и текущий ремонт жилья. А заодно решили создать территориальное общественное самоуправление (ТОС) в пределах своего многоквартирного дома и зарегистрировать его. Это уже новый этап в борьбе за свои права. Иного не остается.

Игорь СЕРГЙН.