В городе после кризиса возобновляются проекты по строительству торгово-развлекательных центров (ТРЦ).

На площадке так и не появившегося Ледового дворца на Свияге в ближайший год должен быть выстроен «Аквамол». Закладка первого камня в строительство этого ТРЦ происходила вчера. На самом деле проект был начат местной группой компаний «ДАРС» еще до кризиса. В сложное время проект заморозили, компания искала соинвесторов на проект и даже предлагала в продажу участок под ним, но в итоге занялась строительством сама.

Теперь, согласно анонсам, выстроен ТРЦ должен быть практически за год. Его открытие планируется уже в первом квартале 2012 года. Общая площадь здания должна составить около 85 тысяч квадратных метров. У девелопера уже есть начальный список готовых работать в новом ТРЦ арендаторов. Среди них – продовольственный гипермаркет «Ашан», гипермаркет бытовой техники и электроники немецкой компании «Медиа Маркт», девяти-зальный кинотеатр компании «Синема парк», в который должен войти IMAX-кинозал (одна из технологий 3D). Также в ТРЦ запланированы детские игровые зоны, фуд-корт, четыре ресторана, три кафе. Всего «Аквамол» рассчитан на более чем 140 магазинов.

До кризиса вместе с «Аквамолом» в городе планировалось строительство еще нескольких крупных торгово-развлекательных объектов. В частности, речь шла о торговом центре на 45 тысяч квадратных метров на проспекте Авиастроителей в новом городе. Но проект был заморожен на предпроектной стадии. Также остается в планах торговый центр на пересечении улиц Промышленной и Рябикова на 35 тысяч квадратных метров.

Не ясна пока и судьба уже начатой стройки на проспекте Созидателей при въезде в новый город. Там было запланировано строительство аквапарка, но инвестор проекта перестал проявлять к нему интерес, объясняет начальник управления инвестиций мэрии Андрей Климовский. Сейчас ищутся варианты нового использования площадки. В частности, речь идет о строительстве там спортивного комплекса с бассейном – на этот проект есть потенциальный инвестор. Кстати, неподалеку от этого участка та же ГК «ДАРС» предлагает потенциальным инвесторам выкупить участок в 6,6 гектара.

Пока проекты строительства ТРЦ с участием инвесторов федерального уровня стоят замороженными, активизировались и местные застройщики с небольшими объектами. Так, директор ООО «Амарант РПК» Владимир Ртищев заявлял о намерении построить торговый центр рядом с «Манежем» на бывшей территории стадиона «Спартак». Полным ходом идет строительство торговых площадей, втиснувшихся на участке между фонтаном у ЦУМа, стадионом «Труд» и зданием налоговой. Не так давно на ученом совете при комитете культурного наследия поднимался вопрос о том, чтобы расстроить до пятиэтажного торгово-офисного центра старинное здание по улице Карла Маркса, 18. Еще один ТРЦ в центре города должен появиться вместе с отелем «Хилтон» – в нем запланированы не только гостиничные номера, но и торгово-офисные помещения.

В торгово-офисное здание может в ближайшие годы превратиться и недострой на углу улиц Минаева и Железной дивизии – остатки гостиницы «Интурист». Группа компаний КПД-2 на днях представила на областной градосовет проект по освоению этой площадки и соседней с ней территории «Горзеленхоза» на углу у грузовой «восьмерки». Согласно проекту, на месте недостроя должна появиться общественная застройка на 8,6 тысячи квадратных метров. Новое здание не будет превышать 3-4 этажей в высоту, чтобы сохранить линию вдоль улицы Минаева, начатую Дворцом пионеров и зданием областной детской библиотеки. На месте «Горзеленхоза» должен появиться жилой район примерно на 36 тысяч квадратных метров высотой от трех до 12 этажей.

Лидия ПЕХТЕРЕВА