Виктория Чернышева

В Ульяновске вводят должность комендантов жилых домов. Об этом сообщил мэр города Александр Пинков. Соответствующее постановление будет подписано в ближайшие дни.

Должность комендантов вводят для решения проблем заводских общежитий, ставших многоквартирными жилыми домами.

– Таких общежитий у нас по 15-17 в каждом из четырех районов города, – рассказал корреспонденту “РГ” председатель городского комитета ЖКХ и экологии Михаил Сычев. – Нерешенных вопросов масса. В некоторых квартирах прописано по 20-30 человек, при этом, в них часто проживают совсем другие люди, ведущие отнюдь не благопристойный образ жизни. 80 процентов людей, зарегистрированных в бывших общежитиях, коммунальные услуги не оплачивают, их долги растут в геометрической прогрессии. В содержание и ремонт мест общего пользования не вкладывается ни копейки. Неделю назад в одном из общежитий сделали капремонт душевых. Сегодня там уже отколота плитка, не работают смесители… Люди, видимо по привычке, относятся к своему жилью не как собственники, а как постояльцы. Если не принять срочные меры, общежития могут превратиться в рассадник преступности.

Комендантов посадят на входе в подъезды. В их обязанностях будет периодический осмотр мест общего пользования, отслеживание их состояния, выявление незарегистрированных жильцов и “нежелательных” гостей. При необходимости комендант может вызвать милицию и пожаловаться в налоговые органы.

– В идеале хотелось бы видеть в должности комендантов людей, имеющих отношение к ЖКХ – ведь они, по сути, будут мастерами участков, – говорит Сычев. – Ну а если не получится – будем их учить. Главное, что должен уметь комендант – найти подход к жильцам, доходчиво объяснять им, где они не правы, учить придерживаться установленных правил.

Платить комендантам планируется около десяти тысяч рублей в месяц. Скорее всего, заработок будет напрямую зависеть от площади “курируемого” дома. Затраты, которые при этом понесут управляющие компании, компенсирует городской бюджет.

Кроме этого, в мэрии намерены изменить оплату обслуживания мест общего пользования в бывших общежитиях.

– В обычных домах эти места занимают 15-20 процентов от площади всего дома. А в общежитиях – до 55 процентов. Думаю, за “лишние” проценты должен доплачивать муниципалитет, – уточнил глава комитета.

Планируется, что со временем коменданты будут работать не только в общежитиях, но и в малоэтажных домах, где не менее остро стоит проблема с оплатой коммунальных услуг и содержанием мест общего пользования.