О капремонте и не только.

В среду на этой неделе Глава Ульяновска Александр Пинков посетил четыре многоквартирных дома, жильцы которых столкнулись с трудностями в сфере ЖКХ.

-Жители нескольких квартир, расположенных на проспекте Нариманова, 94, оказались заложниками беды, не понаслышке знакомой многим ульяновцам. Потемневшие, почти черные потолки, набухшие от сырости и отошедшие от стен обои – таковы последствия протекающей крыши в квартире №53 (пострадали и ряд других квартир упомянутого дома).

Как отметил председатель городского Комитета ЖКХ Михаил Сычев, также участвовавший в объезде, причина случившегося заключается не только в наледи, образовавшейся на кровле из-за аномальной погоды,но и в не совсем корректных действиях самих собственников,точнее – их бездействии. Поскольку большинство квартир в доме на проспекте Нариманова являются приватизированными, жильцы должны были на общем собрании определить, какой именно перечень работ необходимо включить в строку «содержание и ремонт жилья». В частности, нужно было выбрать пункт «очистка кровли» и при этом определить регулярность, с которой специалисты управляющей компании (или подрядной организации) должны произойти очистку. Соответственно, необходимо было установить и сумму, которая уплачивалась бы жильцами за данную услугу. Только в этом случае собственники вправе спрашивать с управляющей компании по поводу выполненной работы и ее качества.

Мэр подтвердил, что ущерб, нанесенный протечкой, будет устранен силами управляющей компании. Кроме того, данный дом будет включен в программу по капремонту в рамках 185-го федерального закона, что позволит полностью решить вопросы, связанные с кровлей.

Далее городское руководство встретилось с инициативной группой ульяновцев, проживающих в доме, расположенном на проспекте Нариманова, 100/1. Здесь главная причина возникших проблем носила уже не природный, а вполне «человеческий» характер. Жильцы жаловались на предпринимателя – хозяина одного из магазинчиков, занимающего часть первого этажа данного здания. Бизнесмен, по словам жителей, сначала выкопал под домом для своих «хознужд» яму, из-за которой начала проседать лестница в подвале. Затем запретил (под угрозой физической расправы) ставить автомашины во дворе, разрешив это, видимо, только себе. Ко всему прочему, холодильная установка магазина, работающая 24 часа в сутки, производит шум, превышающий допустимые нормы.

Мэр пообещал взять это дело под свой контроль.

Следующий «пункт назначения» – Минаева, 15. Недавно в этом доме был произведен капремонт в рамках 185-го ФЗ. Однако проблема с теплоснабжением – один из острейших вопросов, волнующий всех жильцов – так и не была решена. По словам старшей по дому, все трубы, связанные с подачей тепла, основательно забиты (отметим в скобках, что этому дому почти полвека). Александр Пинков пообещал поспособствовать в решении названной проблемы.

Заключительным пунктом объезда стал дом №49, расположенный на улице Камы-шинской. Здесь также основные вопросы вызваны протечкой кровли; соответственно, пути их решения аналогичны тем, что уже указывались при описании проблем дома на проспекте Нариманова.

– По всем домам, в которых мы сегодня были, приняты соответствующие управленческие решения, которые позволят исправить ситуацию, вызывающую тревогу жителей. Необходимо переходить от психологии арендаторов жилья к психологии хозяев квартир, отвечающих также и за общедомовое имущество. К последнему, кстати, относится и кровля, – заявил мэр, подводя итоги объезда.

Сергей Соболев