Первым инвестором в области строительства в нашем регионе стала корпорация «Авиакор». Как стало известно «Симбирскому курьеру», вслед за возведением гостиницы мирового уровня «Хилтон» корпорация намерена построить в Ульяновске огромный жилой микрорайон. Инвестор обещает сделать жилье доступным.В Ульяновской области сегодня много говорят об инвестиционной привлекательности региона. Первым инвестором в области строительства в нашем регионе стала корпорация «Авиакор», которая в настоящее время строит гостиницу «Хилтон» на улице Гончарова. Есть у этой компании и богатый опыт в области строительства массового доступного жилья. На днях министр строительства Ульяновской области Михаил Шканов посетил строящийся микрорайон «Крутые ключи», реализующийся в Самаре этой корпорацией. С ходом строительства микрорайона министра знакомил советник губернатора Ульяновской области по реализации программы «Строительство доступного жилья в г. Ульяновске» Владимир Кошелев.

Темпы строительства и масштабность проекта поражают. Первая очередь «Крутых ключей» была построена всего за полгода, 1200 квартир из этой очереди уже выкуплено Министерством обороны страны для увольняющихся в запас военнослужащих. Готовятся к сдаче 3-4 очереди жилья.

До нового года еще порядка 5000 семей переедут в новые квартиры. Отличительной чертой «Крутых ключей» является не только низкая рыночная стоимость квадратного метра, но и то, что квартиры люди получают здесь с чистовой отделкой. Кроме того, строители микрорайона «Крутые ключи» предусмотрели всю необходимую социальную инфраструктуру: школы, детские сады, больницу, спортивный комплекс, детские площадки и магазины… Коммерческую недвижимость активно выкупают крупные торговые сети.

Особенностью «Крутых ключей» является этажность домов. Аккуратные трехэтажки создают атмосферу уюта в микрорайоне, здесь напрочь забываешь, что ты находишься в огромном промышленном городе. По словам Владимира Кошелева, «Авиакор» предлагает людям проект, который, прежде всего, удобен. «Я убежден, – говорит он, – что трехэтажный дом для проживания гораздо комфортабельнее, чем 25-этажный. Кроме того, содержание трехэтажного дома в разы дешевле, чем высотки. Как следствие – снижение коммунальных платежей. Таким образом, квартплата в такой квартире обходится гораздо дешевле».

Глава строительного ведомства Ульяновской области с неподдельным интересом осмотрел несколько квартир первой очереди микрорайона, в которые уже в ближайшее время смогут заселиться самарцы. «Этот проект, думаю, нам поможет. Мы планируем построить хотя бы 1000-2000 квартир, и это будет уже большим подспорьем в решении этой проблемы, – прокомментировал перспективы сотрудничества с самарским проектом Михаил Шканов. – Сейчас мы изучаем возможность применения подобного опыта в нашем регионе. Думаю, что сотрудничество наше продолжится и в Ульяновской области в ближайшее время появится подобный проект».

По словам Владимира Кошелева, «реализация подобных проектов – шаг к тому, о чем сейчас очень много и часто говорят – партнерству между государством и частными компаниями. На сегодня это одно из самых лучших предложений по решению проблемы доступного жилья, которое сейчас существует на рынке».

Стоит отметить, что опыт корпорации «Авиакор» уже востребован в Подмосковье, Калуге и других российских городах. Менее месяца назад губернатор Ульяновской области Сергей Морозов поддержал идею реализации подобного проекта в Ульяновской области. Немаловажно отметить и тот факт, что такие крупные инвесторы, как «Авиакор», оживляют строительный рынок, создают конкуренцию в хорошем смысле этого слова: строить больше, дешевле и качественней.

Ирина КАЗАКОВА