Ольга АЛЕКСЕЕВА
Житель Ульяновска Олег Тимошин, проживавший на улице Варейкиса в Железнодорожном районе, однажды задумался, как помочь землякам, не имевшим квартир.

Для этого мужчина решил построить три кирпичных дома в 19-ом микрорайоне «Юг» и самовольно занял три больших участка земли. Схема была проста. Очередному строителю финансовой пирамиды в устной форме разрешили строительство жилья, но при этом не выдали никаких подтверждающих документов. В случае заведения уголовного дела в мэрии, как обычно, разводят руками: мол, произошёл самовольный захват.

Олег Тимошин в течение 6-ти лет размещал информацию во многих СМИ, а также на уличных баннерах о том, что строит и продает квартиры по цене ниже рыночной. При этом везде были указаны банковский счет, название фирмы, юридический адрес. Между тем, городская власть не принимала никаких мер. В результате ООО «Аргумент–С» на улице Профсоюзной, 23, принадлежавшее Олегу Тимошину, обмануло 43 человека. Однако сумма, присвоенная фирмой, следствием оценивается достаточно скромно: более 24 млн рублей. По материалам уголовного дела (обвинительное заключение занимает почти тысячу страниц) понятно, что речь идет о гораздо большей сумме. Хотя, кто знает, может быть, как раз и получится 24 миллиона, помноженных на пять.

Олег Тимошин придал своему делу не только размах, но и абсолютную правдоподобность. Вместе с фирмой ООО «Аргумент–С», якобы строившей жилье, было создано и ЖСК «Аргументстрой». Люди сразу получали все документы, удостоверяющие их будущую собственность (хотя на деле ее не было) и охотно вносили деньги за квартиры в домах, строительство которых началось незамедлительно. Олег Тимошин хорошо знал, что дома никогда не будут доведены до ума и никто из инвесторов не отпразднует новоселье. Он просто обещал и брал у людей деньги. Дело доходило до смешного.

Некий гражданин Солнцев решил купить двухкомнатную квартиру № 21 на 6 этаже и заплатил за нее 984 тысячи рублей. Счастливый обладатель воздушного замка не предполагал, что через короткое время его апартаменты будут проданы Иванову за 897 тысяч 600 рублей. Следующим владельцем несуществующего жилья № 21 станет Артюхов, с которого Олег Тимошин возьмёт 1 млн рублей, потом квартира № 21 отойдет Еленину за 1,5 млн, и так далее.

Самая занятная история вышла с ИП Фомичевой, хорошей знакомой Тимошина. Женщина занималась торговлей и решила купить у приятеля цокольный этаж под продуктовый магазин. Привлекала торговая площадь — 8485 квадратных метра. Но цена кусалась. Несмотря на это, Фомичева охотно заплатила 3 млн рублей, но строительство дома шло ни шатко ни валко. Вскоре женщина поняла, что ее обманули и потребовала возврата денег. Олег Тимошин лишь разводил руками: мол, финансы поют романсы. Под угрозой суда мошенник вернул знакомой 837 тысяч рублей, а в счет оставшегося долга оформил однокомнатую квартиру, остальное пообещал отдать позже. Но Фомичева ничего не получила. Она не знала, что весь цокольный этаж уже продан сотруднику «Дворцового ряда СМ» Ковтуну, который первоначально внес в кассу фирмы 1 млн 148 тысяч 800 рублей. Но обратно он их уже не получил: три дома не были построены, а обманутые дольщики остались с носом.

В этой афере есть вина самих обманутых людей: они никак не хотели понять, что ни одна строительная компания не будет продавать жилье по цене ниже рыночной, иначе обанкротиться уже на первоначальном этапе. Сейчас сам Олег Тимошин находится в добром здравии. Он хоть и попал под уголовное расследование, но уцелел, так как давно готовился к исходу дела. Недавно суд приговорил его всего к 5,6 годам колонии общего режима. Фемида оштрафовала на 250 тысяч рублей, с которых обманутые дольщики не получат ничего. Официально за этим человеком не числится ни большого имущества, ни дорогих автомобилей, ни банковских счетов.