В Мелекесском районе есть очень живописный уголок – турбаза «Сашуля». В прошлом году гектар этой особо охраняемой природной территории перекочевал в собственность жителя Башкортостана за смехотворную сумму. Узнав об этом, наши журналисты отправились в очередную командировку.
В прокуратуре Мелекесского района нам объяснили, что участок в селе Чувашский Сускан, на берегу Куйбышевского водохранилища, в 1976 году был выделен из земель государственного лесного фонда, и на нём построили базу отдыха для работников Димитровградского автоагрегатного завода. Как земля рекреационного назначения участок приобрёл статус особо охраняемой природной территории. Не одно поколение работников ДААЗа с удовольствием отдыхало в живописном месте. Однако новые времена не лучшим образом сказались на рентабельности турбазы, и в 2008 году её передали в аренду жителю Башкортостана. А спустя два года и вовсе продали её ему в собственность, чем грубо нарушили земельное законодательство. Неприглядный факт всплыл в ходе очередной прокурорской проверки.
– Поскольку турбаза является особо охраняемой природной территорией, она должна находиться в федеральной собственности, – объяснил старший помощник прокурора области Василий Зима. – Соответственно, продажа её частному лицу категорически запрещена.
За разъяснением мы обратились в Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Мелекесского района. Руководитель комитета Альбина Спирина объяснила, что на момент продажи земля не являлась особо охраняемой природной территорией. Однако, по заверению прокуратуры Мелекесского района, статус участка с 1976 года не менялся ни разу.
Другое заслуживающее внимание обстоятельство этой сделки – сумма, в которую чиновники оценили турбазу. Десять тысяч квадратных метров земли с комфортабельными летними домиками, вдали от крупных городов и предприятий, где воздух девственно чист, а в лесу не найдёшь и мусоринки, обошёлся покупателю всего в 15 тысяч рублей! Хотя даже кадастровая стоимость участка, очевидно, составляет не один миллион. Чем не преминул воспользоваться новый владелец, перепродавший турбазу жителю Самарской области, а тот, в свою очередь, перепродал её московскому предпринимателю. Интересно было бы узнать, сколько каждому продавцу удалось «наварить» на незаконных сделках? Увы, это осталось коммерческой тайной. Но для правосудия это и неважно.
– Прокурор Meлекесского района направил в суд исковое заявление о признании сделки купли-продажи участка недействительной, – заключил Василий Зима.
17 ноября Мелекесский районный суд удовлетворил иск прокуратуры. В течение двух месяцев земля должна быть возвращена государству, а житель Башкортостана получит назад свои деньги. Улаживать конфликт с новым владельцем участка ему пред-стоит самостоятельно. Москвич, наверняка, будет бороться за свою собственность – он-то покупал турбазу по рыночной цене.
А турбаза с началом нового сезона вновь примет отдыхающих – смена собственников на работе базы не отразилась.
– Мы понятия не имели, что «Сашулю» продали, – сказала директор турбазы Елена Долгова. – Никого не уволили, цены не выросли.
К сожалению, пока не удалось выяснить, кто же дал добро на разбазаривание государственной земли и кто должен нести за это ответственность. Хотя,скорее всего, если виновных и найдут, то чиновники, как у нас принято, отделаются простым дисциплинарным взысканием. И тогда можно смело ждать повторения истории – живописных мест в области немало, и на них, наверняка, найдутся охотники.
Даниил СТАРКОВ
