На наши публикации о проблемах с домофонами ульяновцы откликаются новыми историями о мытарствах с этой так называемой услугой. Очередная пришла с улицы Ефремова.

В декабре 2006 года, пишет одна из жительниц дома №125 по этой улице, их подъезд заключил договор на обслуживание домофона с техцентром «Микровидео» и до 2010 года жили спокойно. Но в 2010-м вдруг оказались в ООО «Дом-Строй-Сервис». За первые три месяца позапрошлого года женщина заплатила за домофон в «Микровидео», а в «Дом-Строй-Сервис» пошла и спросила, почему подъезд перешел ни с того ни с сего к ним. Ответили, что по Жилищному кодексу. Она попросила назвать статью, ответа, какона пишет в редакцию, не последовало. Предупредив, что дважды оплачивать не будет, женщина ушла.

Через некоторое время домофон перестал работать – как она думает, его отключили специально. С тех пор их квартира этим устройством не пользуется.

Но из «Дом-Строй-Сервиса» им регулярно приходят напоминания о растущем долге за домофон. В последнем указана сумма 550,50 рубля, «накопилась» с 2006 года. И, естественно, угроза – при неоплате подадут в суд и взыщут задолженность плюс судебные расходы. «Как нам от этих пиявок отделаться-то?» – спрашивает жительница редакцию.

Во-первых, все претензии «ДомСтрой-Сервиса» незаконны. Домофон российским законодательством не отнесен к общедомовому имуществу, это персональная собственность жильцов, и, помимо их воли, никто не вправе обкладывать их какойлибо данью. Договоры на обслуживание они заключают, с кем захотят.

В данном случае они заключили его с ТЦ «Микровидео». Во-вторых, при неработающем квартирном устройстве никакой платы не взимается вообще, ни десять рублей в месяц, как указывают некоторые, ни 15. Доступ в квартиру свободен, плата за то, что человек проходит в свое жилье и выходит из него, – это бред. В-третьих, все эти «извещения» о долге – не что иное, как психическая атака на жильцов – в расчете на их некомпетентность. Суда опасаться не стоит: если вы не подписывали с «ДомСтрой-Сервисом» никакого договора на обслуживание домофона, предъявить в суде они вам ничего не смогут, а вот вы во встречном иске вправе потребовать с них за нервотрепку компенсацию морального вреда. С большой долей вероятности суд ваше требование удовлетворит.

И, наконец, в-четвертых, советуем вам сначала обратиться с письменным заявлением в Государственную жилищную инспекцию Ульяновской области, изложить проблему и попросить принять к «Дом-СтройСервису» меры за самоуправство, как, вероятно, может быть квалифицирована эта психическая атака на вас, длящаяся уже много лет, и за создание препятствий в доступе в собственную квартиру. Полезно подать заявление и в районную прокуратуру – тоже эффективно. Изложите в заявлениях то, что написали нам, приложите копию их «извещений», которую мы воспроизвели в качестве иллюстрации к этому материалу. Адрес Жилищной инспекции: 432071, г.Ульяновск, ул.Крымова, 12. Телефон 44-68-70.

Андрей Семенов