Директор Фонда ЖКХ Ульяновской области Сергей ГИГИРЕВ и советник губернатора по вопросам ЖКХ Вячеслав ЯРОШ провели мастер-класс для членов совета собственников об основных ошибках при проведении капитального и текущего ремонта многоквартирного дома.
Участники мастер-класса посетили три многоквартирных дома по адресам: ул. Аблукова, 15, пр. Полбина, 6а, ул. Автозаводская, 2. На месте были рассмотрены и проанализированы типовые ошибки при проведении работ по капитальному и текущему ремонту крыши, фасадов, внутренних инженерных систем, а также работ по содержанию и обслуживанию придомовой территории. Особое внимание было уделено реконструкции кровли. Вячеслав ЯРОШ дал рекомендации по технологии ремонта крыш и межпанельных швов, наглядно продемонстрировав ошибки подрядных организаций.
– У нас межпанельные швы два раза переделывали и все равно с ошибками сделали, – говорит старшая по дому №15 на ул. Аблукова Нина ЕГОРОВА. – Окна в подъездах тоже переделывали. Сначала застеклили, комиссия пришла, не понравилось. Все отодрали и полностью заменили на пластиковые. Мы, конечно, очень довольны, но денег-то жалко. Вместо того чтоб по два раза переделывать, можно было еще точно такой же дом отремонтировать. Но ремонтные организации, к сожалению, подходят к ремонту наших домов, мягко говоря, спустя рукава. А делали бы сразу хорошо, не было бы двойных затрат.
– К этому дому очень много претензий, – говорит Вячеслав ЯРОШ. – Этого капремонта хватит от силы на год-полтора. Швы заделаны плохо, с нарушениями, не выдержали нормативы, и уже пошла коррозия по панелям. Окна пластиковые вообще без учета нормативов поставлены. Это общая беда наших коммерсантов, занимающихся установкой пластиковых стеклопакетов, никто их них не утруждает себя соблюдением принятых норм и правил. Все делается в ущерб здоровью жителей. Надо переделывать. Кроме этого, сливы на крыше прогнулись, а входные подъездные двери разных цветов. Где-то они вообще не окрашены. Так же и панели – где один, где другой цвет. Любой архитектор скажет, что нет цветовой гармонии, то есть фасад не может в таком виде быть сдан. Из стен сквозь дыры торчат кабели телевидения, Интернета – это тоже недопустимо, вся проводка должна быть внутри в специальном кабель-канале. И таких нарушений масса. По-честному, подрядчиков надо заставлять все переделывать.
Директор Фонда содействия реформированию ЖКК Сергей ГИГИРЕВ разъяснил ряд вопросов касательно реконструкции внутренних инженерных коммуникаций на примере дома №2 по ул. Автозаводской. Здание было отремонтировано по программе капитального ремонта в рамках Федерального закона №185-ФЗ. Собственникам жилья даны практические рекомендации по оценке проведенных работ и мерам реагирования в случае их некачественного исполнения.
– Жильцам необходимо более тщательно подходить к вопросу отбора подрядных организаций для проведения ремонтных работ, – подчеркнул ГИГИРЕВ.
– Выбирая более крупные компании, со стажем, жители гарантируют себе выполнение работ опытными профессионалами и соблюдение всех технических норм и правил.