Здравствуйте, уважаемая редакция! Не смогла удержаться и всё-таки решила написать вам по поводу статьи в «СК» «Тариф с потолка» (№50 от 12.05.2012г). Разумеется, желаю успешного завершения дела семье Озерцовых.

Но на 99% уверена, что никаких изменений тарифа на содержание и текущий ремонт они не дождутся. Прошлогодняя эпопея собственников нашего дома №17 по бульвару Фестивальному, точно по такому же сценарию (только с перепиской с мэрией, комитетом ЖКХ и экологии, жилищной инспекцией, комитетом защиты прав потребителей, прокуратурой Заволжского района), привела нас в суд.

Нашему дому установили повышенный тариф на содержание и текущий ремонт жилья Постановлением администрации Ульяновска с 8 июля 2011 года – на 2011 год.

Собрание собственников по утверждению тарифа на содержание и ремонт жилья в конце 2010 года не состоялось по причине отказа управляющей компанией предоставить Совету дома обоснование предложенного тарифа. Об этом Совет дома известил администрацию Ульяновска, на что не было никакого ответа.

А с 8 июля 2011 года, опять же без проведения собрания собственников, без поступления каких-либо предложений от управляющей компании ООО «РЭС», без всяких оповещений, мы получили повышенный тариф на содержание и текущий ремонт жилья.

Собственники нашего дома на себе убедились, что никакие доводы и ссылки на ЖК РФ не действуют в Ульяновске, в том числе и на суды. Мы уже прошли районный, областной.

Сейчас готовим кассацию в надзорный орган, хотя и понимаем бесполезность этой инстанции. Но она необходима для подачи жалобы в Верховный Суд. Надеемся узнать: для кого же в нашей стране ЖК РФ – закон?

Оказывается (согласно судебному определению, полученному, в частности, мной), нормативно-правовые акты местного самоуправления Ульяновска преобладают в правовом отношении над статьей 158, п.4, ЖК РФ. Провели собственники собрание по утверждению тарифа или нет, утверждали этот тариф на собрании или нет – не имеет значения. Орган местного самоуправления назначит сам нужную цену, без всяких объяснений и обоснований.

А в ноябре-декабре 2011 года собственники нашего дома сами провели собрание по утверждению платы на содержание и ремонт жилья на 2012 год. УК ООО «РЭС» отказалась печатать нам бланки голосования, так как мы затребовали обоснование расценок на содержание жилья.

Старшая по дому (которой УК уже пятый месяц не выплачивает в знак протеста зарплату) на полученные за победу в конкурсе деньги купила ксерокс. На деньги членов Совета дома приобрели краску, бумагу и напечатали бланки голосования (в доме более 800 собственников). Мы провели собрание собственников в форме заочного голосования по утверждению тарифа на содержание и ремонт жилья на 2012 год. Комитет ЖКХ и экологии в лице Михаила Сычева также принял участие в собрании. Жилищная инспекция проверила и подтвердила правильность документов проведенного собрания.

А Постановление администрации Ульяновска №248 от 16.01.2012 г. включило наш дом в перечень домов, не проводивших собрание, и назначило свой тариф на содержание и текущий ремонт жилья: с 1 января – одна цифра, с 1 июля – другая.

Да, мы тоже писали во все инстанции, были на приеме у Марины Беспаловой. Она дала указание УК ООО «РЭС» признать собрание собственников состоявшимся (ЖК РФ для управляющей компании не указ?!). Комитет ЖКХ обязал нас, собственников, обосновать утвержденный нами тариф на содержание (вы такой знаете закон?!), так как они уже якобы согласовали представленные управляющей компанией перечни работ и услуг по содержанию жилья с обоснованием тарифа.

Мой муж, грамотный, образованный инженер, много лет проработавший в сфере ЖКХ (о чем неоднократно он уведомлял УК ООО «РЭС»), составил эти расчеты по действующим нормативам, проверил объемы, заложенные УК, стоимость работ по представленным, пускай не в полном объеме, договорам с подрядчиками (одно только получение этих договоров чего стоило!).

Поразились не только мы, собственники. Но и все, кто с этим ознакомился. Его расчеты для ознакомления взяли все заинтересованные лица. Поэтому вы и написали в статье, что в марте пришел ответ из комитета ЖКХ, что расчетов не было. Была в очередной раз состряпанная «липа» для отмазки, чтобы назначить тот тариф, который нужен власти, а не для содержания жилья в надлежащем состоянии. Управляющей компании дали указание доказать правоту их тарифа, что не сделано и по сегодняшний день.

А что изменилось у нас?

Ничего. Тариф на содержание и ремонт жилья никто менять не собирается, старшей по дому УК не выплачивает зарплату пятый месяц, несмотря на все указания чиновников – вынуждают, чтобы она отказалась от своих полномочий.

Зам. директора «по работе с населением» (как парторг или сотрудник КГБ), технически бесполезнейший человек, плетет интриги, сыплет старшей угрозами. Почему-то распоряжается, чтобы на доме не проводились никакие работы.

Даже распорядилась не привозить заказанную землю для цветников, причем – только для нашего дома. По текущему ремонту не делают ничего. Бойкотируют все обращения и старшей по дому, и всех собственников.

Естественно, Марина Беспалова уже и забыла про наш дом, проверку выполнения своих указаний не спрашивает. Зачем что-то менять ее исполнителям? А вы пишете, «может стать прецедентом…».

Почитали бы решения и определения суда! Посмотрели бы, как судья, выступая в роли адвоката УК и администрации города, причем в их демонстративное отсутствие, допрашивала нас, собственников, как преступников!

Понимаю, что не для печати мое письмо, но вы можете передать его Озерцовым как предупреждение, что такой сценарий не исключен и для них.

С уважением, старшая по подъезду дома №17 по бульвару Фестивальному Нина Козлова.