Власти, публично заявляя о необходимости всемерной поддержки малого и среднего бизнеса, на деле чинят всевозможные препятствия работе предпринимателей.
В среду на совместном заседании советов «Ульяновского объединения предпринимателей» и Ульяновского регионального отделения «Опоры России» обсуждали схожие ситуации, в которые попали две ульяновские предпринимательницы.
Споры у павильона
Ульяновцам хорошо известен продуктовый павильон, на протяжении нескольких лет работавший на улице Спасской у здания ДК «Губернаторский».
Начиная с прошлого года чиновники стали заявлять владельцу мини-маркета Ольге Игнатовой, что объект перестал отвечать современным архитектурным требованиям и не вписывается в облик «культурной столицы». В итоге в августе 2011 года предпринимательницу вынудили закрыть торговую точку, а в сентябре 2011 года, во время Международного конгресса «Культура как ресурс модернизации» павильон замаскировали, обтянув баннерами с символикой мероприятия. После этого по настоянию городской администрации Ольга Игнатова, взяв несколько кредитов на сумму более полутора миллионов рублей, начала реконструкцию павильона. По ее словам, в установленном порядке в течение года была оформлена вся разрешительная документация, начаты работы, однако вскоре должностные лица горадминистрации начали всячески препятствовать реконструкции. В частности, к стройплощадке неоднократно подходили сотрудники городского комитета по архитектуре и градостроительству с требованием немедленно прекратить работы. В ответ на просьбу сформулировать предписание и причины запрета в письменном виде Игнатова получила из комитета письмо, в котором говорится: «Учитывая общественный резонанс по факту установки торгового павильона, рекомендуем Вам в срочном порядке приостановить работы на объекте до рассмотрения данного вопроса на градостроительном совете министерства строительства Ульяновской области». Авторов этого послания не смутило ни то, что у предпринимателя есть на руках договор аренды земельного участка сроком до 2014 года, ни наличие разрешения на реконструкцию, ни то обстоятельство, что вопросы по временным сооружениям, коим и является павильон у «Губернаторского», не требуют вынесения на обсуждение на градостроительном совете.
Помимо всего этого, Ольга Игнатова подвергается серьезному психологическому давлению со стороны кем-то сорганизованной инициативной группы и некоторых СМИ. В августе у строящегося павильона состоялся пикет родителей детей, посещающих ДК «Губернаторский», и сотрудников учреждения. Главным доводом пикетчиков в пользу запрета строительства торговой точки стала опять же кем-то вброшенная информация о том, что в павильоне появятся спиртные напитки и сигареты, которые якобы беспрепятственно смогут покупать несовершеннолетние. Репортажи о пикете, прошедшие по двум ульяновским телеканалам, и последующее обсуждение проблемы привели к тому, что Ольга Игнатова попала в больницу с сердечным приступом. Теперь ее интересы представляет дочь Алена, у которой на руках находится новорожденный ребенок… По словам Алены, с самого начала планировалось, что в новом павильоне будет представлен ассортимент детского кафе: кислородные и молочные коктейли, смузи, кондитерские изделия, мороженое. Там же планируется проводить детские праздники с участием аниматоров. «Ни о какой продаже алкогольных напитков и табака даже речи не идет. Еще год назад мы подписали гарантийное письмо, в котором обязались не реализовывать эти виды товаров, – говорит Алена. – Но, несмотря на это, кто-то подогревает общественный протест, используя при этом откровенную ложь и «страшилки».
На все согласовательные процедуры, изготовление проекта и начало строительства Ольга Игнатова уже потратила порядка 850 тысяч рублей. Реализация проекта затягивается, однако платежи по кредитам нужно платить вовремя. По словам предпринимательницы, незаконно препятствуя ее деятельности, чиновники городской администрации наносят ей конкретный материальный ущерб. Между тем, согласно статье 169 УК РФ, действие или бездействие должностного лица, повлекшее нарушение прав предпринимателя, наказываются в уголовном порядке.
«Давили и давить будем»
Аналогичное препятствование законной деятельности сейчас можно наблюдать и в Заволжском районе. Индивидуальный предприниматель Антонина Данилова в феврале 2011 года начала согласовывать строительство магазина возле жилого дома по проспекту Тюленева, 28. За это время ей удалось получить все разрешительные документы и приступить к возведению объекта, однако, как только началось обустройство фундамента, неожиданно возникли претензии со стороны нескольких жильцов дома. Предпринимательница, которая вынуждена была приостановить работы, за защитой своих прав обратилась в суд. Суд признал строительство магазина законным, но на этот раз в противостояние с Антониной Даниловой вступило руководство городской и районной администрации, отменившее прежнее разрешение на строительство «до урегулирования вопросов с местными жителями». Не раз на спорном месте устраивались встречи предпринимателя с жителями дома, однако конструктивного диалога так и не получилось.
– Действия чиновников направлены исключительно на столкновение меня, как предпринимателя, с местными жителями, хотя задача власти как раз и состоит в поиске компромиссных решений, – считает Данилова. – Чего стоит одно лишь заявление чиновника из администрации Заволжского района: «Мы вас, предпринимателей, давили и давить будем!». Или позиция полиции в конфликте, сотрудники которой прямо заявляют: «Нам не было указания вас защищать».
В среду на заседание общественных объединений предпринимателей были приглашены глава администрации Ульяновска Александр Букин, представители городского комитета по архитектуре и градостроительству, директор ДК «Губернаторский» Елена Сафронова, однако никто из них не пришел. В итоге участники совещания приняли решение обратиться к главе области Сергею Морозову с просьбой созвать внеочередное заседание правительственной комиссии по развитию малого и среднего предпринимательства, где заслушать этих должностных лиц и разобраться в ситуации.
По словам председателя Совета «Ульяновского объединения предпринимателей» Хамзи Ямбаева, налицо противоречие между тем, что декларирует власть по поводу поддержки малого и среднего предпринимательства, и тем, что происходит на практике.
– Можно только предполагать, чем руководствуются в вышеизложенных случаях чиновники, но речь в них идет уже не просто о препятствовании законной предпринимательской деятельности в Ульяновске, а фактически о запрете на нее. Администрация города, я думаю, цинично нарушает права предпринимателей, считает член Совета «Ульяновского объединения предпринимателей» Исаак Гринберг.
По итогам совещания было решено создать рабочую группу для выработки и принятия мер по защите прав инвесторов. Резолюция заседания будет направлена в Палату Справедливости Ульяновской области, в профильный комитет Законодательного Собрания области с информацией о систематических нарушениях прав предпринимателей и бездействии при этом правоохранительных органов и просьбой выработать эффективные меры по защите прав инвесторов, а также в Ассоциацию юристов России с просьбой дать юридическую оценку действиям должностных лиц горадминистрации. Кроме того, члены общественных объединений предпринимателей выразили недоверие руководителю администрации Ульяновска Александру Букину и главе Заволжского района Сергею Милушкину и приняли решение обратить внимание губернатора Сергея Морозова и главы Ульяновска Марины Беспаловой на факты грубого нарушения администрацией города российского законодательства.
Алексей Ковалев
Кеш
Чесаться надо было раньше не выдавая разрешение на спорные участки, учитывать мнение жителей общественности. Нисколько не сомневаюсь, что разрешение и согласования прошли не просто так. Предприниматели сами шли на риск выбирая лакомые, но спорные кусачими, давая взятки и держа людей за наивное бнезропотное стадо. Жажда наживу должна быть ограничена властью, но в нашем городе она только поддерживается и стимулируемая.
Аноним
штаты заполнены. нужны только работники.
Аноним
А я считаю что в данной ситуации присутствует только человеческая зависть,зависть людей просто на ровном месте типа” как это так никто здесь не строил,и вдруг кто то посмел” вдруг предприниматель заработает здесь много дененг. Это просто обществееный настрой сейчас в стране такой,лучше не дать ,чем разрешить. В процедуре предоставления земельного участка существует такой момент как публикация в официальной газете,где дается информация о предстоящем выделении земельного участка для какого либо строительства,люди могут обратится в месячный срок с претензиями в админитсрацию,такого небыло,а начали завистники бучу поднимать только после того как люди начали строительство и вложили серьезные деньги в проект. Я думаю что еще в советские времена этот участок был зарезервирован именно под торговый центр.И Таких спорных участков очень много по городу.Нужно давать развиваться людям, а не ходить и голосить просто от того что ты утром проснулся с плохим настроением и решил что ты в праве решать нужен здесь этот центр или нет.А мы создаем проблему для людей ,которые потом через взятки чиновникам пытаются решить эти проблемы,замкнутый круг пролучается,а жизнь не стоит на месте,прогресс и развитие несется эшелоном,который нельзя останавливать.Нужно давать людям развиваться,а те кто принципиально против,то может просто не ходить в этот центр. Пусть люди зарабабытают,платят налоги и развиваются,лучше пусть все эти зеваки обратят свой глас на проблемы ЖКХ и как государство нас обувает,вот это проблема.
О, какой умный!
«В процедуре предоставления земельного участка существует такой момент как публикация в официальной газете,где дается информация о предстоящем выделении земельного участка для какого либо строительства,люди могут обратится в месячный срок с претензиями в админитсрацию».
На капитальное строительство не дается информация в газете о выделении земельного участка для какого либо строительства, а ОБЪЯВЛЯЕТСЯ ТЕНДЕР и проводятся ТОРГИ. Вы даже под «Хилтон» отжали землю без торгов. В какой газете было извещение о предстоящем аукционе, дайте ссылку?
Ссылка на публикация в официальной газете
http://www.ultoday.mv.ru/22-03-2012.pdf
почувствуйте разницу
«Список земельных участков для размещения объектов, не связанных со строительством»
и начатое там строительство. Временное сооружение? Наличие фундамента, это уже основание признавать через суд: строение капитальное и дает право выкупить земельный участок в собственность. Дальше? Дальше можно и свой дом забацать.
сторож
нашли крайнего. опять народ виноват
Вагиз Зелимов
Существуют более эффективные методы разрешения конфликтов такого рода, чем рабочие группы.
Мировая практика, а также уже имеющийся в России опыт альтернативного разрешения споров позволяет нам включить эффективные механизмы, но Мы привыкли по Византийски, и эта наша сущность, наша культура (по крайней мере так заметны эти случаи)
Мы почему-то забыааем, что все живущие в городе – это одна большая семья, где Мы должны помогать друг другу, добираться до истины спора выясняя интересы каждого, выясняя потребности каждого заинтересованного, но и конечно же не стоит забывать, что у нас еще есть и инстинкты.
Механизмы альтернативного разрешения споров уже вживаются в те слои населения, которые понимают умом, что необходимо не просто вести диалог, а использовать современные знания и техники таких наук как диалогика, этология (рядом с зоологией))), психология, конфликтология…
Данными знаниями человечество обладает уже не одну тысячу лет, но Мы идем теми путями, которые хорошо знаем, как говорится.
И из данной статьи видно, что это не претензия к власти, а прежде всего пожелание, желание не потерять свой кусок.
Как Мы, будучи одной семьей, которая пытается (по своим знаниям, и по своим силам) обустроить Наш ДОМ (Ульяновск) лишить этой возможности???? Как??? Кто в семье принимает такие решения??? Для чего и зачем…….
Остается только догадываться.
Вполне возможно, что и причин как таковых нет.
Может стоит начать делиться знаниями друг с другом, и тогда у малого предпринимательства откроются глаза на новые знания, новые горизонты, но видимо эту работу никто не ведет. Любая ситуация, если имеет тренд или может создать резонанс – заводится в бесмысленные баталии. Что-что, а воевать человечество за свое существование научилось профессионально. Да, и право силы никто не отменял!!!
Борьба или альтерантивное урегулирование споров?
У каждого свой выбор.
zzz
Самый лучший способ разрешения таких конфликтов придумал Марвин Химейер
против коррупции
Обалдели? Какая еще зависть ??? Денежные мешки,скупают все в округе,а чиновники и страну продадут.Сидят на бюджетных окладах и защищают не спокойствие,удобство,комфортность проживания жителей региона(это по всей области твориться),а распродают будто завтра конец света ,а они уцелеют с “проклятущими”бумажками. Пошевелите извилинами,нужно срочно спасать экологию,нашу область и страну,от мешков с деньгами. В области полно неосвоенных земель,пусть осваивают и строят что хотят,но не мешая жителям и не вторгаясь со своим уставам в наш огород. Интересно,у нас архитектор заезжий или так,трамплином и выр-р-р из региона. Во все структыры только местных,болеющих за наш регион 73
сторож
скоро они сами себя уничтожат. такая психология . когда идет битва за власть.
работники центра – против
http://www.mosaica.ru/news/obshchestvo/2012/09/10/23076
В редакцию газеты «Мозаика» обратились читатели, которые интересуются новой постройкой, которую развернули возле Дворца культуры «Губернаторский». Ранее на этом месте был небольшой продуктовый магазинчик, который недавно убрали.
Как выяснилось, здесь было запланировано возведение нового киоска, но сотрудники Центра народной культуры и родители детей, которые занимаются здесь в кружках, выступили с протестом.
– Мы устроили небольшой пикет против постройки новой торговой точки в данном месте, взамен планируем организовать здесь свой интересный проект, – сообщили нам работники центра.
Точное его название пока неизвестно, было предложено несколько вариантов: «Бульвар первых поцелуев», «Площадь для свиданий», «Улица влюбленных». Презентация самого проекта состоится 12 сентября.
Ольга ЛИБИТИНА
Закон
Интересно, а пикет санкционирован? Если у павильона есть все разрешения, то как они собираются свой интересный проект в жизнь воплощать? Наверное, предпринимательницу в асфальт закатают вместе с дочкой ))), чтоб не мешали!!! Эх, чиновникам все можно. Из всего написанного получается, что как в лихие 90-е – рейдерский захват.
Запет не нарушает закон
Почитайте что было разрешено
http://ulpressa.ru/2012/09/15/ne-piketom-tak-zapretom/#comment-262015
и ответ
http://ulpressa.ru/2012/09/15/ne-piketom-tak-zapretom/#comment-262031
Пишите жалобы в ФАС
Пишите жалобы в ФАС
Вагиз Зелимов
Для начало стоило бы определить стороны, которые создали данный информационный повод.
А после может быть стоит попробовать прямо тут и обсудить этот вопрос с данными сторонами если стороны добровольно согласяться
Далее привлечь к обсуждению возможные заинтересованные лица, необходимых экспертов (которых стороны также выберут самостоятельно) а уж после совместно на эти встречи приглашать слуг народа в лице ответственных чиновников – полагаю к этому времени встречи уже будут реальными, в реальных помещениях.
А так данная статья не принесет никакого результата. Просто снова поболтают все и забудут, может после снова кто-то поднимет такого же рода вопрос, возможно поднимется тот же самый вопрос и все так вот в болото – болотное……
Думаю пора начинать действовать, а не просто мусолить тему за темой…
Имярек
Сага мудит, ему губер на дверь собираеццо указать, вот сага себе цену набивает
Максим К., Ульяновск
Основная прибыль таких ларьков – это алкоголь и табак. Выводы делайте сами
Житель
Вы просто исходите своего опыта или его полного отсутствия в бизнесе. Если делать даже хорошие кофе можно много поднять. Прикинь центр проходное место если кофе в среднем стоит 100 рублей то в день в центре где много офисов , большой поток населения, не сложно прикинуть сколько можно заработать, а если к этому прибавить пирожное, мороженное и другие сладости… считайте сами. Узко и мелко мыслите друзья. И я согласен с предыдущем автором, что надо писать в ФАС. КДЦМ боится конкуренции.
P.S Я лучше подожду человека у витражного окна во всю стену с кофем чем стоять под часам и мокнуть. Сухой погоды у нас меньше, мокрой.
Я за!!!!!!!!
zzz
в 50 метрах ниже уже есть кафетерий и Версаль с кучей кафе, их КДЦМ не боиться?
бульдозер
Пока не поздно загоняйте автокран и подчищайте площадку, замостите брусчаткой. Сделайте общественное место: «Бульвар первых поцелуев», «Площадь для свиданий», что угодно. Но для людей.