В Госдуме готовят законопроект, который внесет очередные поправки в Жилищный кодекс РФ, касающиеся урегулирования взаимоотношений между застройщиками и управляющими компаниями.
Жилищное строительство активно развивается, однако, каким бы новым дом ни был, без надлежащего обслуживания он быстро придет в упадок.
Поэтому чем раньше управляющая компания приступит к работе, тем лучше. Нередко поиском этих компаний занимаются сами строительные фирмы или берут их функции на себя. По мнению разработчиков законопроекта, такое положение вещей недопустимо. Застройщик свои договорные обязательства выполнил, построив дом, далее отношения по управлению многоэтажкой регулируются уже жилищным законодательством.
Определяться с формой управления таким домом надлежит владельцам жилья либо органам местного самоуправления.
Для того чтобы муниципальные власти более взвешенно подходили к выбору управляющей организации, которая бы всех устроила, в законопроекте прописали конкретные сроки проведения открытого конкурса, увеличив их до сорока дней. Предлагаемые поправки повысят ответственность органов местного самоуправления при отборе претендентов на обслуживание многоквартирного дома.