|
Бизнесмены строят на территории Ульяновска все, что хотят, невзирая на градостроительные нормы. В этом им помогают заинтересованные чиновники, подписывающие документы о перепрофилировании земельных участков. Земельный участок на пересечении улицы Марата и Комсомольского переулка, напротив Центрального рынка, в свое время выделялся городской администрацией под строительство многоуровневого паркинга, однако, как выяснилось, в скором времени там будет открыт новый… автосалон. Это при том, что там уже сейчас острая нехватка мест для парковки автомобилей. Аналогичная ситуация сложилась с участком земли по улице Орджоникидзе, восточнее жилого дома №59. Изначально там планировалось строительство физкультурно-спортивного комплекса, однако компания-застройщик резко поменяла планы, и теперь на этом месте достраивается продовольственный магазин сети «Магнит». Вместе с тем местные жители, ждавшие появления спортивного сооружения, выступают резко против размещения на этом месте очередного супермаркета. Такие случаи не единичны, поэтому речь, скорее всего, идет о новом, «относительно законном», способе ухода от градостроительных норм. Чтобы заполучить земельный участок под строительство, предприниматели заявляют о намерении построить там социально значимый объект, а после получения всех необходимых бумаг «заинтересовывают» чиновников на перепрофилирование земельного участка и в итоге строят то, что нужно. Проблема была озвучена на вторничном аппаратном совещании в горадминистрации. Глава Ульяновска Марина Беспалова дала поручение подготовить распоряжение о запрете перепрофилирования земельных участков, заявив, что этот вопрос будет теперь у нее на личном контроле. Вадим Пилюков 
|
|
|
|
|
Цитирование информационных материалов, размещенных в ИА "Улпресса" без получения предварительного разрешения допустимо при условии обязательного указания на источник цитирования: приведение ссылки — в печатных материалах, гиперссылки на cайт ulpressa.ru — в сети Интернет. Ссылка на источник или гиперссылка должны располагаться в начале текстового материала.
Ионыч
по участку напротив рынка – полноценное строительство там невозможно – пробовали копнуть под “многоуровневый паркинг”, а под участком линза – много-много воды от подземной реки Симбирка. Так что только что то легкое/стеклянное – тот же автосалон устоит.
А вообще место зачетное, “древне-базарное”… Но наш мунибеспалитет там уже ничего изменить не сможет…
Работяга
Задолбали эти Магниты. Что у нас в городе мало магазинов Магнит?
Моожет в каждом подъезде Магнит построить.
Почему не построить ФОК. Обязательно надо очередной крысятник организовать.
imbicil
супермаркет быстро окупит все затраты, нежели фок.
Работяга
Спорт-то не окупаем?
Саранск, население, согласно оценке на 1 января 2012 г. с учётом Всероссийской переписи 2010 года, составляет 297,9 тыс. человек.
Включен в список городов мундиаля 2018 года.
Начинают строительство современного стадиона, европейского уровня.
И благодаря кому. ХОДОКАМ – Россиянам. ОЛИМПИЙЦАМ!
Еще недавно Саранск был вычеркнут из списка.
Почитайте про МарийЭл. Какие там вложения в СПОРТ!
Представляете, какие перспективы открываются у города, и какие капиталовложения ждут.
МАГНИТ и еще шаромыжные магазины с своей окупаемостью рядом не стояли.
Недальновидность и безграмотность областного и городского руководства просто не знает границ.
Спорт – это ДЕНЬГИ и ОГРОМНЫЕ.
Ежов
Стратегический долгосрочный горизонт, само понятие о нем окончательно умерли с уходом Осипова. Сейчас мы окончательно скатились к повестке клипа, повестке одного дня. То о чем вы говорите далеко не единственный пример последствий скатывания к такому подходу. Дальше это будет только нарастать.
Работяга
Жаль! Жаль, что у нас такое близорукое руководство в области и тем более в городе Ульяновск.
Отдав все площадки торгашам типа Магнита, фактически хороним будущее спорта, а значит будущее всей Ульяновской области.
Не удивляет, что руководство страны в Ульяновске интересует только Авиастар и военная база НАТО.
На большее Ульяновская область может не расчитывать.
Ежов
В тексте выше на сайте про незаконный застрой на Минаева у церкви, цитирую “строительство спортивно-развлекательного комплекса”. Вопрос сколько там будет спортивного, а сколько развлекательного и торгового. Власть работает одним днем на барыг. Ибо сами такие же барыги.
imbicil
Саранск – столица республики Мордовия. А республика это не какая-то область. Республика является государством в составе РФ.
(Ст 5 К РФ. 2. Республика (государство) имеет свою конституцию и законодательство. Край, область… имеет свой устав и законодательство).
Конституция и устав разные темы, как бы. Отсюда и дисциплина. А какая дисциплина всем известно, если Беспалова дала место человеку с судимостью из Татарстана. Везде всё продаётся.
И скорее всего Квадрат на Минаева будет торгово-развлекательным комплексом.
Работяга
Мордовия не Татарстан. Нефти нет под задницей, чтобы веревки вить из Кремля. Но, есть люди не равнодушные к спорту. Добившиеся мировых успехов. И получившие за это вознаграждение. А Республика или Область. Поверь Диме и Вове на это глубоко плевать. Не выиграли бы ходоки мордовские на Олимпиаде золото и серебро, Саранск пролетел бы с Стадионом для мундиаля, как фанера над Парижем.
дядя Иван
Наивный чудик…Работяга,загадка проста,МЕНЬШЕ ТАМ ВОРУЮТ!!!!!И Дороги сравни в этих регионах и у нас в культурной столице Европы…
Работяга
Эх, Ванек, это не чудик, а ты. Не ездил ты по Мордве. Дорог модрдвинских не видел.
Есть хорошие, не спорю. И даже очень ХОРОШИЕ.
Есть и такие, что лучше не знать эти дороги.
А я в этом году поездил по Мордве.
Мало воруют, говоришь? Воруют в Мордве с умом. В отличие от наших руководителей. Которые дальше своего кармана не видят.
Перспектив никаких. Народу ничего не оставляют.
Идеалист ты Ванек.
дядя Иван
……Смех да и только,”америку открыли”,ребенку даже известно,что ни в одном регионе в таких масштабах ничего не продается…
Чертобой
Шаромыжные магазины! Класс подмечено ! Недальновидные и продажные ! Недавно еще один проект строительства ночного притона протолкнули вместо дворца спорта на Московском шоссе ). А Саранск в 3 раза меньше Ульяновска ….
NePatriot
Стоит только порадоваться за благосостояние земляков, имеющих возможность купить себе крутой внедорожник в шаговой доступности от места проживания.
Что касается “магнитов”. Здесь уместна аналогия с баней, в которой лист прилипает к заднице. Воп “магниты” это и есь те листья, дальше догадайтесь сами.
Дед Егор
Прально все Марина Палллна!!!! Че за дела такие: заинтересовывают каких-то там чинуш, а не ее ГЛАВУ ГОРОДА?! Возмутительно! И СИМу что-то тоже надо носить, а то сместит….
А по магнитам же вроде наш УФАС вынес решение о превышении доли 25% на рынке торговых услуг и даже штрафовал…
Работяга
Магнит решение ФАС судя по всему не пугает.
На улицах Хрустальной, Гая, Варейкиса 7 магазинов Магнит. Может, что и упустил. 1- Гулливер,1- Дворцовый ряд, 1 – 5каплюс.
Колян
Хорошо, что БМП запретила перепрофилирование строек!
Ежов
Только что вот твитнул http://twitpic.com/b0un59 шедевр, который все видят каждый день. Вопрос: что это за градостроительный план, что это за архитекторы во власти, которые таковое разрешают? На центр города просто опускают квадрат, занимающий максимально побольше площади. Ни стоянок, ни, тем более, зелени вокруг. Жрать жрать и жрать. Побольше квадратиков сдать в аренду.
Молодой
Дмитрий, как я понимаю это пересечение Минаева и Железной дивизии. Данный объект, где постоянно уменьшали площадь по спорт, часто описывался на Ульпрессе. Открытая стоянка там предусмотрена под зданием. По поводу архитектуры. Я знаю, что проблема не в экономии денег. Всякие излишества, навороты в общей смете стоят немного. Проблема в архитекторах. Посмотри какие частные дома строят. Бывает вроде и с выдумкой, но такой ужас получается после постройки. Редко, но бывают и красивые решения, во всяком случае на мой вкус. Но это очень редко. Раньше тоже отчубучивали – Дом печати, ЦУМ, “кривой дом”, гостиница Венец. Попроси кого-либо из ульяновских архитекторов написать свое мнение для Ульпрессы.
Ежов
Ну Дом печати и тем более Венец это запримитивленный, но все же модерн. В принципе и ту шнягу, что строят сейчас можно обозначить как “новорусский модерн” наверное. В Москве понятие “лужковского чего то там” даже появилось. Ок, пусть, дело плохого, но вкуса. Маркер нашего времени. Но я здесь скорее о том, что “функционализм” такой архитектуры избыточен (мягко скажем) до прямого нарушения законов. Версаль строили как конференц-зал, закладывали паркинг и что? Хилтон уже стал торговой развлекаловкой (тоже вдруг). Были прецеденты даже и у нас когда Олег Горячев заставил товарища из Симбирского Дома (могу путать) снести этажи дома рядом с Теремком, которые не были заложены в проекте. Может Версаль таким же образом снести? Проекту он не соответствует, улицу тем что похерил планируемый паркинг просто убил – пробка там постоянно. Есть юристы? А то все с каким то Яндексом борются. Исследовали бы прецеденты – вот было бы дело. Следующие беспредел-застройщики бы задумались. А еще лучше если бы это затеяла власть. На то она, вообще то и власть. Или не власть. А иначе убьют окончательно город.
Молодой
Я хотел бы донести мысль, что мы бедный город, который начал жить в последнее время не по средствам, чего не было при Ермакове. Мы влезаем во всё большую кабалу. Грандиозные вложения в последнее время породили у многих иллюзии, что в городе достаточно средств для всего, а это не так. Я к тому, что около Теремка слева действительно полностью снесли здание. Теперь там слева дыра, а справа полностью перекосившийся памятник архитектуры, который скоро рухнет. Да всё по закону, но уже два года смотрится убого и всё хуже. Кто будет финансировать полуразрушенные деревянные памятники архитектуры по всему центру? Надежды на покупателей с обязательствами? Это глупо. Ну под что может приспособить такие здания частник? Изначально понятно, что будут поджоги или запустение. Если хотят их оставить, то содержание может быть только за счет бюджета с размещением там школ искусств, библиотек и т.д.
Вопрос Версаля. Проблема его, как и уменьшения площади под спорт в вышепоказанном здании на Минаева, в том, что изначально были договоренности и надежды на софинансирование со стороны властей, которые не были выполнены. И поэтому власть согласовала изменение первоначального проекта, так что никакие юристы здесь не помогут. Беда властей как раз в неадекватной оценке своих фантазий. Захотели конференц-зал, закрытый лекгоатлетический зал, ледовый дворец. Для кого конкретно, а не абстрактно для людей. В Волгограде отличный ледовый дворец возвели еще при коммунистах. Причем, универсальный, так как там по проекту можно было играть во что хочешь. Как проводили концерты и соревнования бальных танцев, так этим и занимаются до сих пор. А в Волгограде спорт хорошо развит. Я не верю в окупаемость ледового дворца в Ульяновске. Да есть любители покататься, есть небольшое количество зрителей хоккея с мячом и с шайбой, но это такой мизер в заполняемости. Что там будет в летнее время?
Ежов
Вас почитать так у нас памятниками весь центр забит так что протолкнуться негде. Олег снес здание вполне по закону. Я уверен что если бы такие возможности или хотя бы отработанный юридический механизм были у многих – мы имели бы не то уродство что имеем в градостроительной плоскости сейчас. любое развитие идет в диалоге и противостоянии сил. Касаемо города- в конфликте и диалоге коммерсов-застройщиков и общественности. С итоговым принятием решения властью. Я и не думаю обвинять коммерсантов. Они съедят ровно столько сколько им дадут-у них природа такая.другое дело что власть в силу того что она не совсем и власть в силу не осуществления очень многих своих функций на 150% отрабатывает на одну сторону-коммерсов. Собственно власть сегодня это представители бизнеса а не общественности, не народа. В этом проблема. На народ они отрабатывают сугубо в режиме симуляции, отсюда все то что вы обо значили во втором абзаце. А реально шуршат в компании барыг. Отсюда и итоговый беспредел
Молодой
Разъясняю, что здание снесли по закону, никто и не спорит. В центре требует ремонта не меньше двух десятков памятников истории и архитектуры. Это только кажется, что коммерсанты могут много съесть. Повторюсь город у нас маленький и у людей денег мало. Много проектов перепродалось из-за своей убыточности. Много пустующих домов и недостроя. Уверен, что у Рябова в недалекое время будут финансовые проблемы, может успеет соскочить – перепродать кому-нибудь. Но если коммерсанты строят недвижимость в городе, а не покупают золотых футболистов, то это неплохо. Хоть что-то материальное остается. Я приводил в пример ожидаемый ледовый дворец как показатель вроде благой идеи, что-то сделать для людей, но с предсказуемым плохим результатом. И не из-за жадности,а просто из-за неумения что-либо здраво просчитать.
Диме
По закону Олежка теремок отжимал под себя? Три года облизывался, пока папа, царствие ему небесное, не нагнул юристов, похерившив закон. Олежке и у 4-й школы жилой дом мешает( Давидзона в Шоке заерзали) – из баньки голышем теперь Олежке не выйти! Дима, какой там “механизм” у Олега – одна забава теперь, как и у Казарова, судиться, чтобы солнце перед дворцом не закрывали. Зри в корень, Дим!
Аноним
В регламентах Правил Застройки по центру города есть цифра – площадь застройки здания не более 80% от площади участка, вот инвесторы её и выжимают, от жадности, конечно, недалекого ума и глупых законов. Утверждены Правила гордумой, в которой на тот момент находилась БМП. Как, по-Вашему, решить этот ребус?
Наталия Лазарева
Дмитрий, есть на улпрессе инфа http://ulpressa.ru/2011/09/26/simbiblis-kak-nas-prokatili-so-stadionom/
УЖЕ видно,что “фок спартак”- уже не соответствует заявленному проекту. ТУПО НАРИСОВАЛИ ОДНУ ДУРУ, А ПОСТАВИЛИ ДРУГУЮ, там сейчас заявлен снос всех деревьев по фасаду:(((( Там нет ни одного дерева на проекте, а после истории со сквером Гончарова известно,что как нарисовали ,так и будет. На совещании 5 сентября в мэрии я губернатору произнесла ,что там торговый центр, за что получила отповедь губернатора: ” ну как еще мне вам доказать всем,что там будет продвинутый спортивный комплекс”
Вопрос, разве такие вещи не уголовное дело? наши соседи на авиастр-й ,12 уже подняли вопрос о разгоне капитоновского комитета, торгующего ген.планом и согласующего такие уродства, …хотя понятно,что поможет лишь разгон хозяев области. А сидеть по новым едросовским законам за “экстремизм” никому не хочется
рАЗОГНАТЬ ЗАСЕВШИХ В ОБЛАСТИ МАЛО,
надо вышесидящих турнуть – тогда и эти исчезнут. Полицаи не остановят. Правда, вместе с благоприобретенным, но ничего, восстановим народную милицию, найдем, куда бы ни утекли – все вернем народу. Но только если народ захочет. А пока сосущие и пилящие спокойны – раз с кольями еще не пришли на прием, значит, всем довольны.
Чертобой
Где то у меня на чердаке пылится недописанное полотно – ” Взятие ” Чапанами” уездного города Карсуна в марте 1919 года … ” пора думаю дописать . И с дарственной , вот только кому ? На Никаса я не тяну , и Сергей Иванович не примет наверное такой картины , даже в коридор перед кабинетом .
Маша
Правильно беспалова запретила перепрофилирлвание!!
Игорь
Она и высотные стройки запретила! Думает о городе!
Это
популизм чистой воды! Одним запрещаем, другим разрешаем. Недавно в какой-то местной газете прошла инфа о строительстве 24-этажного дома по ул.Орлова. Как Вам, Игорёк, такая новость?
imbicil
“Я передам это Владимиру”.
alex073
Если бы хотели снести деревья, то это сделали бы до начала строительства!!!
Что то все статьи по строительству в городе с каким то подтекстом, пишутся, какова цель всего этого, решить проблему?- озвучьте её!
Обвинить виновных- назовите!
Все вокруг да около, размыто, фальшиво, и не однозначно!!!
Кто власть в городе? -кто принимает решения? , кто подписывает и выдает разрешения?
Не специалисты Комитетов, не их руководители!
Назначает и утверждает должности кто?
Разрешения на строительство подписывает кто?
Градостроительную документацию утверждает кто?
Толь и ищите виноватых, а получается как в поговорке Награждают не причастных- обвиняют не виновных!
И невольно возникает вопрос кого пытаются уличить этими статьями?
Все фамилии и должности известны, федеральным, муниципальным и региональным законодательством определенно кто что согласовывает и разрешает, утверждайте конкретно! Не в один день эти проблемы все появились!