Продажа расположенного в Старомайнском районе Клюквенного залива признана незаконной. Ульяновская природоохранная прокуратура направила в суд заявление с требованиями о признании договоров купли-продажи уникального природного объекта недействительными.
Природоохранной прокуратурой выявлены нарушения по формированию и продаже земельного участка площадью 561680 квадратных метров из земель водного фонда Куйбышевского водохранилища реки Волги в Старомайнском районе Ульяновской области.
– В целях возвращения указанного земельного участка в состав федеральной собственности мною направлено в суд заявление с требованиями о признании договоров купли-продажи недействительными и о признании зарегистрированных в органах Росреестра прав собственности частных лиц отсутствующими, – рассказал прокурор Владимир Бесараб.
По его словам, нарушения произошли в том числе из-за отсутствия в Государственном кадастре недвижимости сведений о границах земель водного фонда, в результате чего участок водного фонда после межевания и формирования приобрел иной статус (категорию), что позволило провести с ним сделку по отчуждению и зарегистрировать права на него в органах Росреестра.
Ранее природоохранной прокуратурой в адрес главы Старомайнского района Сергея Таланта был направлен протест на Постановление №1051 «О формировании земельного участка, находящегося в государственной собственности», поскольку документ противоречит действующему федеральному законодательству. Согласно статье 8 Водного кодекса РФ водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности). В соответствии со статьей 102 Земельного кодекса к землям водного фонда относятся земли, покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах. На землях, покрытых поверхностными водами, не осуществляется образование земельных участков.
«Таким образом, земельные участки Куйбышевского водохранилища, находящиеся ниже нормального подпорного уровня в 53,00 БС, являются землями водного фонда, находящимися исключительно в федеральной собственности и на которых не осуществляется образование земельных участков», – говорится в письме.
Как уже сообщал «СК» (18.09.2012г.), в 2010 году территория, занимаемая Клюквенным заливом, площадью 561 гектар была выделена администрацией Старомайнского района и поставлена на учет как… «земли сельхозназначения». В августе того же года «земельный участок» в ходе открытого аукциона был продан частному лицу за 1,42 миллиона рублей.
Вадим ПИЛЮКОВ