Продажа Клюквенного залива Волги, расположенного в Старомайнском районе, признана судом незаконной.

Во вторник завершилось судебное рассмотрение иска Ульяновской межрайонной природоохранной прокуратуры по продаже Клюквенного залива. Иск был подан после того, как выяснилось, что администрация Старомайнского района продала залив Куйбышевского водохранилища частнику, оформив его как земли сельхозназначения. По мнению природоохранных ведомств, залив таковым стать не мог, он относится к землям водного фонда. Они же принадлежат Российской Федерации и в частные руки не продаются.

Помощник судьи Чердаклинского районного суда, рассматривавшего иск, Татьяна Школенок, сообщила нам, что требования природоохранной прокуратуры были удовлетворены. Суд решил отменить постановление главы администрации района о выделении участка под заливом, снять его с кадастрового учета в качестве земель сельхозназначения, признать недействительными договор купли-продажи и его последствия.

В ходе разбирательства выяснилось, что у залива уже не один владелец. После продажи участок был разделен на пять долей, принадлежащих разным хозяевам. Но, как отмечают в природоохранных ведомствах, новые хозяева залива не могут считаться добросовестными приобретателями участков и заявить свои права на них, несмотря на отмену продажи земли из муниципальной в частную собственность. Залив должен бытьвозвращен в собственность Российской Федерации, а все сделки с ним признаны ничтожными, то есть все пять граждан лишаются права собственности, пояснил руководитель Управления Росприроднадзора по Ульяновской области Александр Каплин.

Старший помощник областного природоохранного прокурора Денис Чураков уточнил, что понятие добросовестного приобретателя может быть применено по отношению к сделкам с имуществом, не ограниченным в обороте. А залив относится к землям водного фонда, которые в обороте ограничены – они продаже вообще не подлежат.

Впрочем, ставить точку в деле о «Клюкве», как давно называют залив местные жители, еще рано.

По информации Татьяны Школенок, после оформления решения суда у ответчиков будет еще месяц для его обжалования.

Кроме того, природоохранная прокуратура, сообщил Денис Чураков, проводит проверку, почему вообще возникла возможность продажи залива. Так, в действиях районной администрации, по его словам, нарушений землеустроительной инструкции не просматривается. Она, оформляя участок, проверила, не пересекаются ли его границы с уже зарегистрированными. Пересечений не было, так как границы водного фонда не вносятся в кадастр. При этом Росводресурс, отметил Чураков, сначала не смог дать точную информацию, является ли «Клюква» заливом или прудом. Росреестр же однозначно называл его землями водного фонда, но при этом зарегистрировал межевание участка в качестве земель сельхозназначения. По итогам проверки могут быть приняты решения о дисциплинарном наказании для ответственных лиц.

Лидия Пехтерева