Он проводится в полном соответствии с поручением главы региона Сергея Морозова.

Итоги впечатляют. Так, например, в рамках мероприятий по государственному жилищному надзору в феврале текущего года проведено 488 инспекционных проверок. Для сравнения: за аналогичный период прошлого года их было 164.

Выявлено 445 нарушений. Из них 376 – правил технической эксплуатации и ремонта жилищного фонда, 59 – норм уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами, 32 – требований законодательства в части создания товариществ собственников жилья.

В целях устранения последствий выявленных нарушений выдан 871 исполнительный документ.

Вслед за этим в центре внимания Главной государственной инспекции регионального надзора оказалось ульяновское ООО «Управляющая компания «Авион».

Предметом проверки явилась правомерность выбора способа управления домом № 132 по улице Локомотивной в Железнодорожном районе Ульяновска и выбора непосредственно управляющей компании.

В ходе изучения ситуации, свидетельских показаний, ознакомления с правоустанавливающими документами проверяющие пришли к однозначному выводу: нарушена процедура созыва и проведения общего собрания собственников помещений указанного дома. Как результат, решение по выбору способа управления домом и управляющей организации было признано недействительным. В свою очередь, районный суд Железнодорожного района Ульяновска встал на сторону Инспекции и постановил признать недействительным договор управления многоквартирным домом.

Одновременно с этим проведены проверки по обращениям граждан, касающимся перерасчёта платы за жилищно-коммунальные услуги, проведённого управляющими компаниями. Установлено, например, что отдельные значения при расчёте платы за коммунальные услуги, конкретно, площади мест общего пользования многоквартирного дома не имеют документального подтверждения. Более того, выявлены случаи применения в отношении одного и того же дома различных значений данного показателя. По итогам проверок ООО «ЖКХ Ленинского района», ООО «Альфаком-У», ОАО «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» поспешили сделать перерасчёт.

Сегодня специалисты Инспекции работают в составе комиссии при прокуратуре Ульяновской области. Идёт проверка УК в части начисления гражданам платы за коммунальные услуги. Опыт проверок уже показал, что нарушений в этой сфере бывает достаточно много. Дело за результатами.

Виктор Никитин