В Ульяновск с двухдневным рабочим визитом прибыл полномочный представитель Президента России в Приволжском федеральном округе Михаил Бабич.

В четверг в зале заседаний правительства Ульяновской области он провёл специальное совещание. «Наша нынешняя встреча, – отметил в приветственном слове Михаил Бабич, – посвящена комплексной задаче государственной важности – строительству жилья эконом-класса, обеспечению им различных слоёв населения».

Полпред отметил, что непосредственно перед совещанием побывал в новом микрорайоне в Засвияжье, где в рамках государственно-частного партнёрства реализуется единственный пока в России инвестиционный пилотный проект по строительству жилья «Запад-1». «Такие проекты, – отметил Михаил Бабич, – способствуют созданию городских территорий с максимально развитой социальной инфраструктурой. Рациональный подход руководителей Ульяновской области при работе с застройщиками позволяет возводить жильё, которое востребовано не только на рынке, но и в ходе реализации программ содействия в приобретении жилья для отдельных категорий граждан. Отрадно в этой связи отметить, что в Ульяновской области самая низкая в Поволжье стоимость одного квадратного метра жилья – 35 тысяч рублей, это на 20 процентов ниже, чем средняя окружная цена».

Сергей Морозов уточнил, что ввод жилья эконом-класса в регионе в прошлом году составил 335,7 тысячи квадратных метров. В этом году планируется довести этот показатель до 416 тысяч, что составит 57 процентов от общего объёма жилищного строительства. Более того, по поручению главы региона разрабатываются дополнительные меры по увеличению доступности жилья эконом-класса. На территории области уже действуют около 20 нормативно-правовых актов различного уровня, регламентирующих обеспечение таким жильём отдельных категорий граждан, а также оказание государственной помощи в его приобретении. Документы касаются, в-первую очередь, участников Великой Отечественной войны и их вдов, детей-сирот, многодетных и молодых семей, участников ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС. Принимаются такие программы и на муниципальном уровне.

Запад 1Субсидии лишь частично покрывают расходы на приобретение квартир. Поэтому жители области для решения своих жилищных проблем используют механизмы ипотечного кредитования. «Вместе с тем, – заявил губернатор, – необходимо устранить причины, которые сдерживают развитие строительства жилья эконом-класса и обеспечение им населения региона. Одна из них кроется в отсутствии единого оператора программ в сфере обеспечения жильём». Проблему комплексного планирования, строительства и реализации жилья, по мнению главы региона, можно решить с помощью специализированной организации, способной наладить тесное рабочее взаимодействие с операторами жилищных программ, кредитными организациями, застройщиками и покупателями жилья.

Губернатор пояснил, что на федеральном уровне принято решение о создании структуры, призванной комплексно решать вопросы, связанные со строительством жилья: от принятия решения о строительстве до реализации готовых квартир. Новая структура призвана объединить усилия всех заинтересованных сторон – регионов, муниципалитетов и застройщиков. В этой связи видится необходимым создание в регионе в качестве пилотного проекта Фонда жилищного строительства с передачей в его ведение части государственных и муниципальных функций. Они касаются обеспечения жильём отдельных категорий граждан и объединения усилий всех заинтересованных сторон в решении единой для них задачи.

После детального обсуждения всех вопросов Михаил Бабич одобрил и поддержал инициативы и предложения руководителей Ульяновской области, направленные на увеличение объёмов строительства жилья эконом-класса.

Виктор Никитин