Министерство энергетики и ЖКК Ульяновской области утвердило рекомендации по выявлению незарегистрированных жильцов многоквартирных домов.
Это весьма злободневная проблема, которая давно беспокоит жителей, особенно старших по домам, так как именно их почему-то считают ответственными за это. Речь идет о неучтенных жильцах, когда в квартире, например, никто не прописан, либо прописан один человек, а фактически проживают 5-6 человек. При этом квартира не оборудована счетчиками, а проживающие, тем не менее, пользуются всеми коммунальными услугами, плата за которые затем просто распределяется по остальным зарегистрированным, как положено, жильцам в виде ОДН или доначислений.
– В случаях, когда в многоквартирном доме проживают граждане, которые потребляют, но не оплачивают горячую и холодную воду, финансовая нагрузка фактически ложится на добросовестных плательщиков, – говорит министр энергетики и ЖКК Ульяновской области Сергей ГИГИРЕВ.
Проблема снимается, когда есть счетчики, однако чтобы заставить хозяев квартиры их установить, старшим по домам приходилось идти на конфликт, писать заявление в полицию и т.д. Наконец после волны возмущений, связанных с гигантскимидоначисления-ми по ОДН, на проблему обратили внимание в Министерстве ЖКХ. Рекомендации разработаны в целях создания единого алгоритма действий при выявлении незарегистрированных граждан, проживающих в квартирах, не оборудованных индивидуальными приборами учета.
В рекомендациях сказано, что, согласно Жилищному кодексу РФ, общее собрание собственников может обязать информировать управляющую компанию об увеличении количества жильцов и наделить ее полномочиями по организации проверок. Последние должны осуществляться комиссией, включающей представителей управляющих организаций и совета многоквартирного дома. По результатам составляется акт о проживании незарегистрированных граждан, который направляется в ООО «РИЦ» и ресурсоснабжающие организации для начисления платежей за коммунальные услуги.
Какой способ применять, собирать общее собрание или писать заявление в полицию, выбирать вам. Повторимся, однако, проблема снимается, когда в квартире установлены счетчики и видно реальное потребление коммунальных ресурсов, не зависимо от того, сколько человек прописано на данной жилплощади.
