Отвечает адвокат Григорий Каленов
Жители дома №164 по ул. Радищева обратились к нам в редакцию с вопросом: у них в доме отключили отопление, когда на улице температура воздуха была еще -13оС. В домоуправлении жильцам пояснили, что с 8.00 до 17.00 кто-то у себя в квартире делает ремонт, и работы оплачены, потому – терпите! Насколько это правомерно? Или это самоуправство?
КАЛЕНОВ. Ответ не однозначный. Законодатель определил требования к температуре в квартире и к температуре
на лестничных площадках.
Это требование должно соблюдаться, поэтому при отключении в доме отопления представители управляющей
компании должны учитывать и температуру наружного воздуха, и материал, из которого построен дом, и из каких материалов смонтирована система отопления. Если все параметры учтены, то и отключение возможно, однако на практике крайне редки случаи отключения отопления при температуре ниже -10оС, делают это обычно
только в случае аварии.
Для справки. Температура в квартире – не ниже 20оС, на лестничных площадках – 16оС.
При этом надо учитывать, что в соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг снижение температуры в жилых помещениях в дневное время не допускается.
За каждый час отклонения нормативной температуры воздуха в жилом помещении суммарно в течение расчетного
периода, в котором произошло указанное отклонение, размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период снижается на 0,15% размера платы, определенного за такой расчетный период.
