Заложниками достаточно странной ситуации оказались жители дома №22а (корпус 2) по проспекту 50 лет ВЛКСМ.
– Два года назад мы совершенно неожиданно узнали о том, что наш дом был передан в управление ОАО «ДК Засвияжского района №1», – рассказывают Александр АТРАШКЕВИЧ и Татьяна СТРЕЛЬЦОВА, жители упомянутого дома. – Ранее он управлялся УМУП «УК ЖКХ города Ульяновска». С большими усилиями нам удалось раздобыть в Комитете ЖКХ копию протокола общего собрания собственников, где якобы и было принято данное решение. Этот документ привел нас в настоящее изумление. Судя по протоколу, на состоявшемся собрании были избраны председатель совета дома – Алевтина КРАВЧЕНКО и новая управляющая компания – «Засвияжье-1». Однако, по уверениям жителей, никакого собрания не было, а сама КРАВЧЕНКО и не собиралась становиться старшей по дому.
– В связи с этим мы подали заявление в прокуратуру Засвияжского района, которая провела проверку, – продолжают свое повествование наши собеседники. – Сотрудники прокуратуры подтвердили, что никакого собрания не было. Затем в июне 2012 года состоялось судебное заседание, на котором решение о передаче дома УК «Засвияжье-1» было признано недействительным.
Казалось бы, что справедливость восторжествовала: решением суда дом №22а должен быть принят в управление прежней управляющей компании. Но не тут-то было! В процессе судебного разбирательства выяснилось, что
УМУП «УК ЖКХ города Ульяновска» не в состоянии принять МКД в управление, поскольку у компании большие долги, ее деятельность фактически «парализована», а в штате осталось всего 9 человек.
Тем не менее, на решение суда это обстоятельство никак не повлияло…
– Когда мы поняли, что судебное решение фактически не исполняется, то снова обратились в прокуратуру. В конце марта 2013 года оттуда пришел ответ, который удивил нас еще больше: оказывается, что всю техническую документацию по дому №22а «Засвияжье-1» вернуло нашей предыдущей УК, но при этом в тот же день между этими компаниями был заключен «договор поручения». Согласно этому документу, «Засвияжье-1» обслуживает наш дом «от имени и за счет» УМУП «УК ЖКХ г. Ульяновска». Кому и зачем нужно такое непонятное «посредничество» – неизвестно! – разводят руками жители.
Однако точка в этой запутанной истории еще не поставлена. Дело в том, что когда настойчивые собственники обратились с жалобой в областную прокуратуру, то от «УК ЖКХ г. Ульяновска» на имя жильцов дома пришло чрезвычайно странное уведомление. В нем УК сообщает, что компанией подготовлен «экономически обоснованный» размер платы за строку «содержание и ремонт». При этом в последнем абзаце документа значится ровно следующее: «В случае непринятия или отказа от принятия обоснованного тарифа УК ЖКХ г. Ульяновска будет вынуждено расторгнуть договор управления и прекратить обслуживание МКД».
– Все бы хорошо, да только размер платы они установили 65 рублей 58 копеек с кв. метра. Достаточно сказать, что лишь за пункт «Плата за управление МКД» компания собирается взимать более 20 рублей! Вы где-нибудь в Ульяновске видели такие тарифы?! – возмущается Александр АТРАШКЕВИЧ.
В итоге жители и сами рады отказаться от услуг своей УК, да только просят расстаться с ними «по-человечески».
– Пусть УК нас официально известит, что они не могут нас обслуживать и что мы должны выбрать другую УК. Зачем нас шантажировать такими тарифами? Мы проведем общее собрание, предоставим протокол в компанию и в Комитет ЖКХ. И после этого «УК ЖКХ г. Ульяновска» должно отдать всю техническую документацию в ту компанию, которую определят собственники жилья, а не туда, куда им вздумается! – вполне справедливо полагают жители.
От редакции добавим, что обитатели дома №22а (корпус 2) по проспекту 50 лет ВЛКСМ, в отличие от многих других, весьма активные, даже на очные собрания приходит до 70% жильцов. И тем более непонятно, зачем обращаться с людьми таким образом, принимая решения за их спиной, когда они сами готовы брать на себя ответственность и участвовать в судьбе собственного дома. Другой вопрос: почему при такой активности жители до сих пор вообще не отказались от услуг какой бы то ни было УК и не создали
ТСЖ?
Евгений Нувитов