Отвечает адвокат Григорий КАЛЕНОВ
Наши читатели задали нам вопрос: «Имеет ли право управляющая компания навязывать жильцам мнение, какие устанавливать счетчики в квартирах? Мы купили счетчик на ГВС (считается, что довольно хороший). Однако мастер УК отказывается нам его ставить, ссылаясь на то, что УК требует устанавливать только антимагнитные счетчики. Это законно?». КАЛЕНОВ: управляющая организация не может заставлять жильцов устанавливать исключительно антимагнитные приборы учета. Законодательство такого условия не содержит. Если жители сталкиваются с подобными ситуациями, то им можно посоветовать письменно обратиться в свою УК с заявлением, в котором предложить УК произвести установку и опломбировку приобретенного прибора учета. В случае отказа либо бездействия обслуживающей организации можно обращаться в надзорные органы (прокуратуру, Главную государственную инспекцию регионального надзора) либо в суд о понуждении установить и опломбировать приобретенный прибор учета. В суде, кстати, также можно требовать компенсации морального вреда. К слову, сейчас у управляющих организаций есть возможность
«поймать» недобросовестных жильцов, ворующих воду, по сути, у своих соседей (которые компенсируют понесенные домом расходы в виде платы за общедомовые нужды). А именно: установить на все приборы учета в доме антимагнитные наклейки и периодически производить проверки приборов учета на намагниченность. Успешные примеры подобной работы управляющих организаций (прежде всего, ТСЖ и ЖСК) в нашем городе уже есть.
